赠与房屋给子女的收费标准是什么？-法师兄

赠与房屋给子女的收费标准是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-12 16:50:35 321 人看过

房子赠与子女的收费如下：

1、根据《契税暂行条例》的规定，房屋赠与应当依照本条例的规定缴纳契税。契税税率为3－5％。房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据税率。

2、房地产交易去办理房屋权转移登记手续。需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0．05％的合同印花税。

3、公证费。房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2％，但不低200元。但具体收费还要看各地的规定。根据国家及部分城市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。

父母把房子赠与子女需要什么手续

父母把房子赠与子女需要的手续如下：

1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同；

2、办理公证，根据相关规定房屋赠与必须办理公证；

3、办理房屋所有权转移登记手续。

办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为；赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询；一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。

《契税暂行条例》

第八条：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

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