离婚时共同所有的房屋如何处理-法师兄

离婚时共同所有的房屋如何处理

来源：互联网时间： 2023-08-04 11:15:02 388 人看过

夫妻双方均要求享有对房屋的“部分产权”的，如双方同意或双方经济、住房条件基本相同，可采取竞价方式解决，否则，双方或协商分别居住、使用，或按照上述原则分给其中一方，分得房屋“部分产权”的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。

离婚时未分割的财产如何处理

离婚时未分割的财产可以在离婚后再自行协商分割，协商不成由法院判决。法律规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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1.如果属于是夫妻共同拥有财产，那么离婚之后共有产权房屋可以按照50%的比例平均分配，也就是说男女双方各自可以持有房屋50%的拥有权。2.后期在分配房子的时候，无法决定房子到底由哪一方持有，那么双方可以协商将房子出售，之后再把房款平均分配。3.在双方当事人不能就共有房屋的价格达成一致意见时，委托评估机构按市场价格对房屋做出评估，由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿，才能使双方在对共有财产房屋的分割上达到利益平衡。4.协议不成的话，由人民法院根据财产的具体情况判决。夫妻共同共有的房屋在离婚时并不一定均等分割，一般会从照顾妇女儿童的角度出发进行分割，也会以夫妻双方对房屋的贡献为分割房屋的依据。一般情况下，人民法院应当按照照顾子女和女方权益的原则进行确定，将房屋判决给子女随其生活的一方、或者无过错方、或者生活困难的一方。律师补充：家庭共有房产，即房产权利人除了夫妻双方以外，还包括第三人(如

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