呼伦贝尔市公积金贷款提前结清办事指南-法师兄

呼伦贝尔市公积金贷款提前结清办事指南

来源：互联网时间： 2023-05-18 08:41:48 203 人看过

一、呼伦贝尔市公积金贷款提前结清材料

1.中华人民共和国居民身份证;

2.中华人民共和国结婚证。

二、呼伦贝尔市公积金贷款提前结清条件

个人住房公积金贷款未结清前。

三、呼伦贝尔市公积金贷款提前结清流程

1.申请：申请人到政务服务中心综合窗口提交申请材料;

2.受理：窗口工作人员收到申请材料当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。材料不齐全或不符合法定形式的，办理机关应在规定工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，对不属于受理范围的，出具不予受理答复;

3.审查：办理人员对申请人提交的材料进行审查，提出初步审查意见;

4.决定：办理机关负责人依据审查意见签署审批结果。对予批准办理的，由办理机关向申请人核发办理结果，不予批准的，由办理机关书面通知申请人并说明理由，并告知申请人对结果有异议的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

四、呼伦贝尔市公积金贷款提前结清法律规定

《住房公积金管理条例》1999年4月3日中华人民共和国国务院令第262号发布根据2002年3月24日《国务院关于修改的决定》和2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订

第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：

(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;

(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;

(三)负责住房公积金的核算;

(四)审批住房公积金的提取、使用;

(五)负责住房公积金的保值和归还;

(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;

(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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呼伦贝尔职工在贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金，即可以申请公积金贷款。那么，呼伦贝尔公积金贷款额度是多少呢?目前统一的额度标准为60万元，且不超过的房屋价值的60%。呼伦贝尔住房公积金最高贷款额度统一调整到60万元，且不超过房屋总价的80%，如果开展装修提取和贷款业务，购买未装修住房的缴存人可在办理购房提取、贷款的同时办理住房公积金装修提取和申请住房公积金装修贷款，提取和贷款的总额度不能超过所购住房总价款的25%，最高贷款额度为20万元。呼伦贝尔贷款最长年限为30年且不超过借款申请人的法定在职年限，对于信誉良好、收入稳定、身体健康且有偿还贷款本息能力的借款人，其借款期限视具体情况可延长一直五年。呼伦贝尔公积金贷款额度最高为60万元，如果是贷款的同时还办理装修贷款等，那贷款的额度最高为20万元。目前该区域公积金的还款时间最长为30年，信誉好的群众可以延长一到五年的时间。

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呼伦贝尔公积金贷款担保方式有哪几种借款人申请住房公积金贷款的，应当提供委托人和贷款人认可的担保。担保方式有以下二种：(一)住房抵押担保。借款人购买已取得商品房准许使用证的住房或者购买有产权证的私产住房的，可以用所购买的住房抵押;借款人购买尚未取得商品房准许使用证的住房或者建造、翻建、大修自住住房的，可以用其他自有、共有或第三人拥有产权证的住房抵押。借款人所购买的尚未取得商品房准许使用证的住房或者建造、翻建、大修的自住住房，不得用于抵押担保;(二)保证担保。由保证人为借款人提供保证担保。经委托人同意，借款人可根据具体情况自主选择担保方式。借款人采取住房抵押方式担保的，必须依法办理住房抵押登记手续。借款人以共有或第三人住房抵押的，须征得共有人或第三人的同意，并办理公证。抵押住房的现值，由委托人按照购买该住房的总价款或者该住房评估价值确认。抵押值最高不得超过抵押住房现值的70%。

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