结婚后能自己买套房吗-法师兄

结婚后能自己买套房吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-23 18:51:59 301 人看过

1、婚后单独买房，用个人婚前财产的情况，房产不属于夫妻共同财产。婚前的个人存款属婚前个人财产，用该存款购房只是个人财产的形式发生了改变，不会改变个人财产的根本性质，该房屋仍应属个人财产。

2、夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。一方以个人财产投资取得的收益属夫妻共同财产。但如果用个人财产所购房屋不论是投资还是居住，该房屋本身只是一种财产形式的变化，并不能视为收益，不会转化为夫妻共同财产。

一、一方婚前全款买房婚后取得产权属于夫妻共同财产吗

该婚前购买的房产不属于夫妻共同财产，除夫妻双方另有约定或将配偶名字也登记在房产权属证上外，应为其个人财产。登记结婚前，一方于用自己的婚前财产支付了购买房屋的全部价款，已经完成了房屋买卖合同中的买方全部主要义务，也就是说已经完成了购买行为。虽然该房屋实际交付或办理产权登记发生在结婚后，但这只是售房方单方履行合同义务，并没有本质上改变购房款是一方婚前个人财产的性质，婚前支付的购房款只是在婚后发生了形式上的变化。除夫妻双方另有约定或将配偶名字也登记在房产权属证上外，该房屋仍应当为出资方的个人财产，不因婚姻关系的成立或延续而转化为夫妻共同财产。

二、婚前买房子属于个人财产吗

婚后用婚前财产所买的房子一般是个人财产，因为用婚前个人财产买房，可以视为只是婚前财产形式的一种变化，所购房产不属于婚后所得。但是如果婚后双方有财产协议约定该房产夫妻双方共同所有，或者房产证上登记的是双方的名字的，是夫妻共同财产。

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