房产税征收时间是什么时候-法师兄

房产税征收时间是什么时候

来源：互联网时间： 2023-04-20 21:50:16 288 人看过

一、房产税的征收时间是什么时候？

1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；

2.人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；

3.人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税；

4.税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；

5.人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；

6.人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；

7.房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。

二、房产税的征收有哪些优惠政策？

城市房地产税实行按年征收，分期缴纳，具体纳税期限，由当地税务机关确定。对外商投资企业城市房地产税的减免，由各省人民政府决定。城市房地产税按年计征。城市房地产税制中对某些特殊情况给予减税或免除税负的一种优待规定。2009年以前城市房地产税的减税、免税规定主要由地方政府给与，例如：

(1)新建的房屋，自落成的月份起免税三年。

(2)翻建房屋超过新建期50%的，从竣工月份起免税二年。(以上两项免税规定不适用于外商投资企业)。

(3)华侨、侨眷用侨汇购买或建造的房屋，从发给房屋产权证之日起，五年免征房产税。

(4)其他有特殊情况的房产，经省级以上人民政府批准后，可以减税或免税。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产税相关文章

遗产税
应不应该征收遗产税，遗产税从什么时候开始征收

一、应不应该征收遗产税应该征收遗产税。中国遗产税尚未普遍征收，但是部分地方试点开始征收遗产税，如深圳。遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象，向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。遗产税常和赠与税联系在一起设立和征收。但是，为了吸引投资和资金流入，也有一些国家和地区故意不设立遗产税或者废除遗产税。二、遗产税从什么时候开始征收我国没有任何法律规定有遗产税，但若是征收遗产税可以按以下方法进行：1.在中华人民共和国国土范围内，不论身份，可以依照法律自由交易房产，交易价格不可低于其地区房价的合理评估下值。2.任何人的房产可以通过赠与或者遗产继承的方式给予他人，任何人通过赠与或者继承得到的房产免税部分不得超过上一年度全国人大审议通过的人均居住面积。需要注意的是，任何人死亡后的房产可以按遗嘱或者法定继承条件进行继承，继承不超过人

2023-06-08

153人看过
房产税
什么是房产税，什么时候缴纳房产税

一、什么是房产税房产税是以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种税。其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1．2％；按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12％，但个人按市场价格出租的居民住房，减按4％的税率征收。房产税按年征收、分期缴纳。二、什么时候缴纳房产税《房产税暂行条例》第七条明确规定：房产税按年征收、分期缴纳。因而，房产税是需要每年缴纳的，但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。缴纳房产税的有以下几种形式。第一，企业将原来的房产用于生产经营的，当月就要缴纳房产税。第二，委托施工团队建设的房屋，办理验收手续的次月起，开始缴纳房产税。第三，使用出租或者是出借的房屋，应该从当月起缴纳房产税。第四，若是自建房屋用于房产经营的，缴纳房产税的日期为建成之日的次月起。三、个人房产税征收标准是什么1、从价计

2023-02-28

284人看过
合同生效
买房交税流程是什么?交税时间是什么时候?

一、买房交税流程是什么？第一环节：着手准备买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。第二环节：挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。第三环节：实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房。第四项环节：谈判签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。第五环节：办理产权过户原来卖方的名字要更换成新的买房人的名字。要在中介公司的指导下准备齐相关的资料，然后权证人员协助办理产权过

2023-06-20

398人看过
房产评估
什么时候才会征收物业税

一、什么时候才会征收物业税关于物业税，十六届三中全会对其开征已有说法，“在条件具备时对不动产开征统一规范的物业税”。而今年物业税被明确地写入“十一五”规划，就标志着未来5年内我国将开征这一税种。中央财经大学税务专家刘桓表示，目前全国已经开始对物业税征收进行试点，但试点仍处于“空转”阶段，即通过模拟征收来摸索征管体制。如果调研和准备工作比较充分，明年有望在一两个城市进行“实转”，试点成熟后，将向全国推广。但物业税开征是一个关系到千家万户的重大工程，不能草率开征，否则将会“伤筋动骨”，特别是很容易造成很多中低收入家庭负担过重的后果。所以物业税开征一定要非常慎重，是一个稳步推进的过程。二、物业税改革的基本框架物业税改革的基本框架是，将现行的房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等税费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税，并使物业税的总体规模与之保持基本相当。这样一来，物业税一旦开征，

2023-05-13

83人看过

罚金
补征个税什么时候要征收罚金？

补征个税不需要缴纳罚金，因为在税收执法的过程当中，一般都是先给纳税人一段自查自纠的时间，如果在这个期间内纳税人自己查出问题，并且主动补交税款和滞纳金的，就不再进行任何的罚款了。在检查的过程当中发现纳税人有违法行为就要交罚金，不配合检查和抗拒检查的处罚幅度会更高。现在在税收执法中，先给纳税人一段自查自纠的时间，如果在这个期间内，纳税人自己查出问题并补交税款和滞纳金的，一般不予处罚。但是在税务机下达检查通知书后，在检查过程当中，发现有税收违法行为并要缴纳税款的，一般要给予相应税款一倍以上，五倍以下的处罚。这个处罚幅度由税务机关依据一定的裁量权标准来掌握，一般情况下是给予一倍的罚款。但对不配合检查、抗拒检查等行为的，处罚幅度可能高一些。个人所得税(personalincometax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所

2023-04-07

148人看过
遗产税
中国有遗产税吗，什么时候开始征收遗产税

一、中国有遗产税吗，什么时候开始征收遗产税根据我国遗产税收暂行条例的相关规定，以下情形的房屋产权无偿赠予，对当事双方不征收个人所得税；即：遗产税是对自然人死亡后留下遗产征收的一种税收，目前世界上许多发达国家都开征了遗产税，因为发展中国家的经济水平和税法制度较为落后，所以一直没有进行遗产税的征收。2015年3月1日起遗产税开始征收，房产遗产税征收方法：1、在中华人民共和国国土范围内，不论身份，可以依照法律自由交易房产，交易价格不可低于其地区房价的合理评估下值。2、任何人的房产可以通过赠与或者遗产继承的方式给予他人，任何人通过赠与或者继承得到的房产免税部分不得超过上一年度全国人大审议通过的人均居住面积。任何人死亡后的房产可以按遗嘱或者法定继承条件进行继承，继承不超过人均居住面积的部分免税，超过的部分国家征收百分之九十后可以给予继承。二、免征遗产税的条件有哪些由于各国遗产税主要是对大量有价实物和

2023-06-08

437人看过
收房
被征收房屋产权什么时候转移

网友咨询：对国有土地上的房屋征收,该土地上的房屋所有权何时转移?律师回复：对国有土地上房屋征收在市、县人民政府作出征收决定公告的同时，国有土地使用权同时收回，由区人民政府作出征收决定的在5日内报市人民政府，由市人民政府作出回收土地使用权决定。房屋的所有权由征收人与被征收人签订《房屋征收补偿协议》生效后，房屋的所有权灭失。征收后的安置房在产权登记时产生新的房屋所有权。房产税到底如何计算呢?国家目前规定的计算公式如下：1、从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%2、从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产租金收入×12%有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的按人均计算，人均超过60平方米的，进行房产税征收。比如一个三口之家原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好人均60平方米

2023-05-05

243人看过
契税
在我国规定契税是什么时候征收

国家规定交纳契税税率通常为通知规定的时间为准，如果没有规定执行时间，则以发布之日为准。比如《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税[2016]23号)，规定可执行时间：“本通知自2016年2月22日起执行。”，如果没有规定执行时间，则以2016年2月17日为准。一、契税契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征

2023-04-06

292人看过

遗产税
什么时候开始收遗产税

我国目前尚未征收遗产税，但不断有报道称遗产税的征收。目前全国人大常委会制定的2018年工作计划中没有相关立法计划，预审项目中也没有相关调查起草工作，近两年应该不征收遗产税。从国际上看，虽然有100多个国家征收了遗产税，但一些国家不断取消遗产税，因为是否征收遗产税影响了富人财富的流向和是否征收遗产税，官方没有明确的态度。怎样征收遗产税目前世界各国的遗产税制有三种模式：总遗产税制、分遗产税制和混合遗产税制。从各方学者的讨论来看，我国按照总遗产税制征收遗产税的可能性最大。总遗产税制是对财产所有人死亡时其遗留的所有的遗产总额进行征收，包括动产、不动产及其他一切有财产价值的权利。目前，绝大多数国家和地区按遗产的多少，划分若干等级，设置由低到高的税率，例如美国目前的最高遗产税税率为55％，征收起点为60万美元，应税基数超过300万美元适用最高税率；日本的最高税率为70％，超过2亿日元适用最高税率；德国

2023-08-16

192人看过
房产税
房产税是什么意思？房产税什么时候出台

买房子可是人生中比较重要的事情，但是也会费心费力，因为对于房产进行交易时会产生很多的税费以及相关的手续都是需要去进行办理的。房产税是其中必须要缴纳的费用，也是很多买房者都不知道的问题，那么对于房产税是什么意思，房产税什么时候出台，想要了解的话，一起来认识一下吧。一、房产税是什么意思房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。二、房产税什么时候出台1、实际上，房产税一直就是存在的。每次，关于推进房产税的消息都是备受关注的。近几年来，随着房价的飞速上涨，房产税的应税价格也开始逐渐调整。对个人住房征税的房产税将是未来房产税改革的重要方向，但是目前，国内条件并不具备改革方向，所以新修订房产税的时间还无法确定。2、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营

2023-05-20

356人看过
企业所得税
企业所得税什么时间征收

企业所得税的征收时间要根据《中华人民共和国企业所得税法》第五十四条规定，企业所得税分月或者分季预缴。企业应当自月份或者季度终了之日起十五日内，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款。企业应当自年度终了之日起五个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。企业在报送企业所得税纳税申报表时，应当按照规定附送财务会计报告和其他有关资料。企业所得税免征收范围免征税收入如下：1、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；2、国债和国家发行的金融债券利息；3、按照国家统一规定发给的补贴、津贴；4、福利费、抚恤金、救济金；5、保险赔款；6、军人的转业费、复员费；7、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费；8、按照我国有关法律规

2023-08-18

83人看过
房产税
征收房产税标准是什么,怎样征收房产税

一、征收房产税标准是什么征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值；(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)征收期限房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。二、房产税的征收范围是什么征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建

2023-06-20

463人看过

借款
税目税率和征收时间

1、概述印花税的税目，指印花税法明确规定的应当纳税的项目，它具体划定了印花税的征税范围。一般地说，列入税目的就要征税，未列入税目的就不征税。印花税共有13个税目。印花税的税率设计，遵循税负从轻、共同负担的原则。所以，税率比较低；凭证的当事人，即对凭证有直接权利与义务关系的单位和个人均应就其所持凭证依法纳税。印花税的税率有2种形式，即比例税率和定额税率。2、计税方法印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。应纳税额计算公式：应纳数额＝应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）适用税率应纳税额＝应纳税凭证的件数适用税额标准2020印花税税目税率表税法购销合同，税率：按购销金额0．03％贴花建筑安装工程承包合同，税率：按承包金额0．03％贴花技术合同，税率：按所载金额0．03％贴花借款合同，税率：按借款金额0．005％贴花财产租赁合同，税

2023-08-17

319人看过
房产税
2023年房产税征收范围是什么？房产税征收标准是什么？

一、房产税征收范围是什么?称房产税课税范围，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。二、房产税征收标准是什么?房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值乘(1-10%或30%)乘税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入乘税率

2023-05-20

224人看过