房东不退给房租和押金有两种情况:
一、有签署租赁合同的,以合同内容为准;
二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;
2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客违约金;如房东不退,可以起诉房东。
一、租房付了押金没签合同可以退吗
没签订租房合同,押金是可以退的。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。
二、签了租房合同不到期不退押金如何处理
租赁合同未到期不退还押金的处理方法是:
1、如果租赁合同中没有明确的押金性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还;
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、定约金、押金或者定金,但没有约定金性质的,人民法院不予支持;
3、除合同另有约定外,房东应在租赁关系消除、租客迁空、点清并支付全部应付费用后的当天,将租金全额无息退还给租客;
4、租赁期间有财产损失的,可相应扣除押金,扣除财产损失后应退还押金;
5、在明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋和房屋的财产设定担保。租赁期间,出租人房屋和室内设施的财产损失从押金中扣除;
6、投资造成损失的,合同期满或者解除合同时应当退还;
7、租金不退的问题可以通过双方协商解决。协商不成的,可以收集证据,向法院起诉。
-
租房房东不退押金怎么办,租房房东退押金怎么走
178人看过
-
交房租定金后不租房东不退怎么办
375人看过
-
女租客退房房东挑刺马桶不退押金,房东不退押金怎么办
144人看过
-
如果房东起诉需要退房租,房东不退押金怎么办
308人看过
-
租房没满时间退租,房东不赔押金怎么办
72人看过
-
房子退租房东不退押金怎么办,租房合同违约金的计算
116人看过
合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
-
房东让租客垫付租金, 房东不肯退怎么办广西在线咨询 2022-01-25可以自己先垫付,等医疗好后,向法院起诉房东和租户,要求赔偿。人身损害赔偿包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,受害人因伤致残的还需要增加残疾赔偿金、残疾辅助器具费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费、被扶养人生活费等。具体金额需要结合伤残等级、户籍居住、住院情况、家庭情况等确定。
-
-
-
如果房东起诉需要退房租,房东不退押金怎么办福建在线咨询 2021-11-19房租到期不退还押金起诉房东,当事人应当向人民法院提交起诉书,并根据被告人数提交复印件。写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方。起诉书应当注明以下事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式、法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的姓名、住所等信
-