一、新起的房子拆迁补多少?
1、新起的房子拆迁补可能会补偿几十万元,具体的补偿金额为以下补偿项目相加:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
2、拆迁补偿款被占用怎么办可以向向当地的人民政府投诉。
也可以向其上级主管部门来进行投诉;也可以提起行政诉讼。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
二、拆迁过的还能享受拆迁补偿吗?
1、房屋已经被拆迁过的,不一定可以享受拆迁补偿。
已经获得拆迁补偿的个人、单位,房屋若是再次被拆迁了,那么依旧可以获得补偿,也即二次拆迁肯定是享受拆迁补偿的。
2、在房屋拆迁过程中,拆迁单位给予的补偿低于房屋价值补偿的,被拆迁人可视为不合理补偿。
因征地拆迁居民房屋的,房屋价值补偿不得低于相邻房屋在征收当日的市场价值。当遇到不合理的补偿时,被拆迁人可以依法启动司法程序维权,从而获得合理的补偿,必要时也可以委托律师帮助维权。
三、房屋拆迁补偿和宅基地补偿款哪个比较多?
1、房屋拆迁补偿和宅基地补偿款,可能前者多,也有可能后者多。
房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价乘以宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。
2、拆迁宅基地的补偿标准
(1)宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照特定时间和区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定;拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。
(2)宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价—房屋重置成新均价)乘以户均安置面积÷户均宅基地面积。房屋拆迁补偿=房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价,乘以宅基地面积,加上被拆迁房屋重置成新价。
3、在遇到农村房屋被征收时,有两种补偿。
对宅基地补偿的标的是集体土地的使用权,因此针对土地使用权的补偿形式一般分为两种:一是以置换的形式,二是以货币的形式。
村民的宅基地被征收后,如果被征地的村民没有其他宅基地,那么村集体就要给村民分配新的宅基地,否则应当将土地的补偿款归于被征地农民。而针对房屋的补偿,因为房屋的产权属于村民私有,因此房屋的补偿款应当归村民所有。
不管是修建的房屋,还是已经居住多年的房屋,都是有可能会被拆迁的。在实施拆迁行为之前,通常需要委托专业机构对房屋的价值进行评估。被拆迁方可以获得的补偿金,不会低于评估价。
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城市拆迁上的房子给多少补偿香港在线咨询 2022-08-20拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如
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如何确定房屋拆迁补偿数额的多少,最新的国家拆迁补偿黑龙江在线咨询 2022-05-04最新国家房屋拆迁补偿标准一、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表
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拆迁补偿标准2014新规拆迁补偿有多少天津在线咨询 2022-04-26一、法律规定对国有土地上房屋的被征收人给予的补偿包括:1、对被征收房屋价值的补偿(不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。)2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(生产、经营用房)。 被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定(土地未与房屋区分,评估价格应包括土地)。 二、对农村土地上的房屋适用,土
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老房子拆迁补偿和新房屋拆迁补偿标准一样吗浙江在线咨询 2021-12-01因为根据法律规定,被征收房屋价值的补偿不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法确定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法确定。
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房子拆迁比住宅房屋的补偿少湖南在线咨询 2022-02-02这是不合理的。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费)(2)周转补偿费(3)奖励性补偿费,不同的房屋性质会获得不同数额的补偿,如商业用房补偿比住宅用房要高很多。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议委托专业律师处理。可以通过申请政府信息公开、行政复议、行政诉讼、新闻媒体曝光等多种方式来维权。根据我们专业律师的代理经验,主动出击会获得更多