使用权是否能够被继承？-法师兄

使用权是否能够被继承？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 01:50:29 350 人看过

使用权不可以继承。但是，通过间接操作的方法，仍然有两条途径可以实现使用权房的间接继承：

第一种方法是，父辈或祖辈在过世前，先按照政策将使用权房买下，变成已购公房，已购公房属于私有财产，在死者过世后，即可由其子女或亲属继承；

第二种方法是，死者的子女或亲属与房管局协商一致，变更公房承租人，然后将该房屋买下。根据相关法律规定可知，使用权是指只享有使用的权利，不享有所有权。

使用权房屋是否可以作为遗产继承？

公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

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