解除合同后合同无效吗？-法师兄

解除合同后合同无效吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-26 08:26:58 481 人看过

一、解除合同后合同无效吗？

解除合同后合同不是无效，而是合同顺利解除之后它就没有法律效力了，双方也不需要再根据合同里面的内容去约束彼此。

合同无效是指该合同虽然成立了但是自始不具有法律效力；而合同解除是原合同因为解除已经不存在了，也就因此没有合同成立，双方的权利义务终止了。

二、解除合同的方式

解除合同的方式有以下几种：

1．单方解除

单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意，只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。单方解除受到了法律严格的限制，首先，法律规定或当事人约定解除权行使期限的期限届满当事人不行使，该权利消灭，其次是法律没有规定或当事人未约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

2．协议解除

协议解除是指当事人双方经过协商同意，将合同解除的程序。

3．诉讼或者仲裁解除

即当一方对单方解除有异议，或者无法达成解除协议时，可以请求人民法院或者仲裁机构解除合同的效力。

三、解除合同的条件

解除合同需要满足以下条件：

1．解除以有效合同为标的

合同解除的前提是合同合法有效，合同无效的是自始无效，无需解除，因此合同无效谈不上合同的解除。

2．必须具备解除的条件

合同一经成立并有效，便对双方产生约束力，如果随意解除将不利于交易市场的稳定性。

3．原则上必须有解除行为

解除行为是当事人的行为，当事人是解除行为的主体。

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（一）从发生原因上看，合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件，合同关系不应该成立；而合同解除是指消灭已经有效成立的合同。（二）对于无效合同、特别是故意违反法律和社会公共道德的合同来讲，应该当然无效，即使当事人不主张无效，有关国家机关也应主动干预；而合同的解除主要适用合同自由原则，即使是符合法律规定的解除条件，当事人不行使解除权，国家也不必干涉。（三）无效合同的确认权归仲裁机关和人民法院，宣告合同无效是国家行为；而合同解除则往往由双方当事人自己决定。（四）在法律后果上，合同因当事人故意违法而导致无效的，应追缴当事人所获得的非法财产；合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。因此，合同解除和合同无效是两个不同的概念，二者不能混淆。一、小型施工合同适用个人吗建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。

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