养殖场违建的认定标准-法师兄

养殖场违建的认定标准

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-21 22:20:29 451 人看过

关于养殖场是否属于违法建筑的认定，不仅要看养殖户是否办理了建设养殖场的相关用地手续，也要看政府行为是否让养殖户对建设养殖场、发展养殖业产生了一定的信赖。如果养殖户基于对政府有关部门的信赖，兴建养殖场满足养殖产业发展的需要，那么仅以养殖场用地手续存在一定瑕疵而认定其属于违法建筑，不具有合理性。

国家对养殖场违建要拆吗

要拆。

《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条规定，禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：

1、饮用水水源保护区，风景名胜区；

2、自然保护区的核心区和缓冲区；

3、城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域；

4、法律、法规规定的其他禁止养殖区域。

《完善设施农用地管理有关问题的通知》第四条设施农用地使用纳入土地巡查和卫片执法检查范围。县级国土资源部门和乡（镇）国土所在土地巡查中要对设施农用地开展巡查，对不符合规定要求使用土地的，做到早发现、早制止、早报告、早查处；市县开展卫片执法检查自查中，对设施农用地的利用进行合规性核实，不符合规定的，计入违法用地予以纠正和查处。各派驻地方的国家土地督察局在有关督察工作中加强对设施农用地的监督检查，对发现的违法用地督促地方政府及时纠正整改。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
养殖场征收补偿政府标准文件建养殖场要办哪些手续

一、养殖场征收补偿政府标准文件建养殖场要办哪些手续要在我们中国建立一个养殖场的话，你得按照一套规矩流程走，这样才能保证所有事情都合法，同时也能拿到相应的许可证。下面我就给你介绍下这个过程到底怎么操作吧！首先，咱们得申请一块养殖地。这种情况下，通常是直接把申请交给当地的自然资源局去处理，让他们检验一下这块你要用来搞养殖的地方是否符合农业用地的标准，而且不能占用基本农田。接下来呢，就是要做环保评估了。因为养殖场肯定会产生一些污染，所以你得先向环保局递交环评手续，证明你的排污是符合规定的。然后，你还要向规划局提交养殖场的设计图，让他们看看有没有问题，最后再到发改委那里办个立案备案手续。当然啦，养殖场还得有动物防疫条件合格证才行。这个证件要求你的养殖场的防疫措施得达到规定的标准。最后，你还得在畜牧局那边办个养殖场备案登记手续，这样他们就能更好地管理和记录你的养殖场信息了。至于生产经营许可证嘛，你得

2024-07-22

348人看过
违章建筑拆迁
养殖场被认定为违章建筑拆迁时不给补偿？

一、养殖场被认定为违章建筑拆迁时不给补偿?如果养殖场是属于违法建筑拆迁时是没有补偿的，但如果认定违法建筑程序本身是不合法的，养殖场本身是合法的，拆迁是有补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。二、养殖场退出拆迁该怎

2023-06-02

183人看过
有期徒刑
基本农田养殖场建设违规处罚标准及依据

该段内容讲述了非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,将被判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚款。同时,国家禁止任何单位和个人在基本农田保护区内进行破坏基本农田的活动,包括建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。此外,基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产,而不能用于养殖业。非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,将被判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处以罚款。国家禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼，基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产，而不能用于养殖业。非法占用基本农田

2023-09-02

256人看过
农村宅基地
自己耕地建养殖场是不是违建

自己耕地建养殖场是违建，农村的土地确权以及宅基地的确权都有严格的要求，比如农村宅基地若是超过规定要求，那就得拆除超过规定面积的建筑物。另外，农村土地确权政策也要求农村基本农田内不允许修建房屋或者其它建筑物。因此，在耕地上是不允许修建养殖场的。一般耕地建养殖场算违建吗一、一般耕地建养殖场算违建吗1、一般耕地建养殖场不算违建。农用地上搭建养殖场是农户正常从事养殖的行为。农业用地包括用于农业生产的土地、耕地、园地、林地、牧草地、畜禽饲养地、设施农业用地、农村道路、坑塘水面、其他农用地等，养殖场场主取得了合法的承包经营权证，在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为，不算违建。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十五条永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经国

2023-07-21

302人看过

法律综合知识
养殖场建在耕地上违法吗

一、养殖场建在耕地上违法吗养殖场建在耕地上是违法的。根据我国《土地管理法》的明确规定，建设占用土地，若涉及农用地转为建设用地的情形，必须依法办理农用地转用审批手续。这一规定旨在保护耕地资源，确保土地用途的合法性与合理性。因此，在未经批准的情况下，擅自将耕地用于建设养殖场，将构成违法行为，可能面临相应的法律制裁。二、耕地建养殖场需办哪些手续若计划在耕地上建设养殖场，需依次办理以下手续：1．土地手续：首先，需办理生产设施用地的备案手续，并与相关部门签订用地协议，确保用地合法合规。同时，养殖场的选址还需通过规划局的审批，以确保其符合土地利用总体规划。2．环境影响评价（环评手续）：由于养殖项目易造成环境污染，因此从选址到生产运行的全过程均需通过环评进行认定和分析预测。环评手续需到环保局办理，且是后期申请工商、税务、动检等证件审批时的必需材料。3．排污许可证、动物防疫条件合格证：建设养殖场时，必须办

2024-07-19

351人看过
法律综合知识
养殖场违建国家让强拆吗

一、养殖场违建国家让强拆吗如果是违建，是不存在强拆的说法的，违建是可以依法拆除的。但可以索要补偿，拆除违法建筑也是可以要赔偿的。根据相关法律法规，只要是物，就存在所有权，即使是违章建筑，也不能否定违章建筑物的权利人对建筑材料的所有权，也就是说行为的违法性不等于财产的非法性。建造行为是违法行为，但认定是否为违章建筑是行政部门的职责，强行拆除违章建筑也是执法部门的职责，其他任何单位或个人不能擅自拆除，因此应予以赔偿。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。二、若养殖场拆除如何赔偿？养殖场（鱼塘、养猪、羊、牛等

2024-01-29

147人看过
法律综合知识
国家对养殖场违建要拆吗

律师解答：要拆。要拆。《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：（一）饮用水水源保护区，风景名胜区；（二）自然保护区的核心区和缓冲区；（三）城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域；（四）法律、法规规定的其他禁止养殖区域。

2024-04-17

174人看过
配套设施
农用地上养殖场是否违建？

只要养殖场场主向国土部门进行了备案登记，办理相关证件，合法开设的养殖场就不是违章建筑。在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为，属于从事农业生产经营活动的合法行为，依法享有从事畜牧业这一农业生产经营活动的权利，这是《土地管理法》以及国土资源部的相关规定对农民发展农业这一基础性产业的基本保障。从常理可知，养殖户不在农用地上搭建涉农设施，不可能对家禽走兽等畜牧业实施基本的管理。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第三百三十一条？？土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。依据《土地利用现状分类》可知，设施农用地是指：直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。另依据《国土资源部、农业部关于完善设施农用地管理有关问题的通知》可知，兴建农业设

2023-07-02

81人看过

拆迁补偿标准
养殖场拆迁补偿标准？养殖场拆迁赔偿标准是什么？

养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面：对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。一、养殖场被征收了怎么赔偿啊需要按照被征收土地的原用途给予补偿。养殖场的征收补偿包括三方面：1.对地的补偿对地上附着物的补偿停产停业的补偿合理的拆迁费用。对地的补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2.征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。对地上附着物的补偿，有房屋的，最低补偿建筑成本价有果树的，按照是否属于盛果期进行补偿。3.停产停业的补偿依照自己前三年的年均收入衡量自己的停产停业损失，最终按照“停产停业期限”与“停产停业年均收入”的乘积来判断。合理的搬迁费用：搬迁自己各种设备、动物、生活用品所需的合理费用。二、黄冈企业拆迁补偿标准黄冈企业拆迁补偿标准主要包括：1、对拆迁资产

2023-03-02

108人看过
法律综合知识
农村折迁养殖场的标准

律师解答：视情况而定。视情况而定。养殖场拆迁没有统一的赔偿标准，主要是停产停业损失、搬迁费等。养殖场未办理相关手续，确实存在法律上的效力瑕疵。但是，由于该养殖场是建设在自己的承包地内，该效力瑕疵不影响您获得相应的补偿，因为房屋是否是违法建设，需要规划部门的专门认定。养殖场（鱼塘、养猪、羊、牛等）的征收补偿包括四方面：对地的补偿；对地上附着物的补偿；停产停业的补偿；合理的拆迁费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-05-03

353人看过
笔录
养殖场违法占地能强拆养殖场吗

一、养殖场违法占地能强拆养殖场吗?养殖场违法占地可以强拆养殖场。《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进行临时建设的;(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。我国法律制度中规定了强拆违章建筑的法定程序，一般情况下应该先由城乡规划局立案调查，确认是违章建筑的，应该向违法行为人发行政处罚决定书，责令当事人在指定的期限内自行拆除并交纳罚款，当事人拒不执行的才能实施强拆。二、违章建筑的法定强拆程序是怎样的?第一步：发现违建。第二步：立案审

2023-04-14

495人看过
法律综合知识
养殖场建房是不是属于违章建筑

养殖场建房向国土部门进行了备案登记，办理相关证件，合法开设的养殖场就不是违章建筑。在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为，属于从事农业生产经营活动的合法行为；依法享有从事畜牧业这一农业生产经营活动的权利，这是《土地管理法》以及国土资源部的相关规定对农民发展农业这一基础性产业的基本保障。《民法典》第三百三十一条土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

2024-04-27

64人看过

法律综合知识
农村养殖场违建能够拆迁吗？

一、农村养殖场违建能够拆迁吗？1、农村养殖场违建能够拆迁《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条？市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。2、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：（1）明显缺乏事实根据（2）明显缺乏法律、法规依据（3）明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的（4）明显违反行政目的，严重损害公共利益（5）严重违反法定程序或者正当程序（6）超越职权（7）法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。二、强制拆迁需要满足哪

2024-01-23

372人看过
法律综合知识
涉嫌养殖场违建拆迁怎么办

一、涉嫌养殖场违建拆迁怎么办？违建养殖场拆迁是不需要对此进行一定的补偿的，主要就是因为是违章的建筑物。养殖场遇到拆迁，补偿涉及到几个部分：第一，土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有；第二，养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额；第三，停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿；第四，设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。第五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境，开始国家出台禁养区相关政策，在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽，同时要求已建成的养殖场依法关闭。禁养区政策实施后，很多养殖场面临拆迁，合法有证

2024-01-10

99人看过