买卖合同中一方死亡合同还要继续履行吗
来源：法律编辑整理
时间： 2023-07-30 11:30:36
341 人看过
买卖合同中一方死亡后合同是需要继续履行的，因为买卖合同不具有人身依附性，一方死亡并不属于合同终止的法定情形。合同终止的法定情形分别有：债务已经履行；债权债务同归于一人；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；法律规定或当事人约定终止的其他情形。
房屋买卖合同继续履行，需要哪些条件
房屋买卖合同一般情况下都是需要继续履行的，除非出现法定的不履行情形，当事人可以不再继续履行：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未请求履行。除此之外都要继续履行。
《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
合同签订人死亡后合同怎么处理，买卖合同中一方死亡后合同是否继续履行
265人看过
-
出卖人死亡的谁继续履行合同
354人看过
-
合同履行过程中对方死亡,合同是否继续生效
276人看过
-
经公证赠与合同未履行一方当事人死亡，还要继续履行吗
73人看过
-
买卖合同到期后继续履行吗，买卖合同是无偿合同吗？
252人看过
-
买卖合同中买方死亡后，合同是否一直有效
197人看过
律师服务
热门律师推荐
更多继续履行相关文章
-
1、要求继续履行。依据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、解除合同，适用定金罚则或要求对方支付违约金。赔偿损失，在另外一些情况下，违约一方应当承担赔偿损失的责任。一、违反承诺有什么法律后果违反承诺保证的法律后果是需要承担违约责任。违约责任包括继续履行、采取补救措施、赔偿未违约方的损失、按照定金法承担定金责任和按照合同承担违约责任。根据法律规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。二、违约合同处理的方式是什么违约合同的处理方式是：1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；2、当事人一方2023-03-31338人看过 -
法律综合知识应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：（一）经营状况严重恶化；（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；（三）丧失商业信誉；（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百二十六条【先履行抗辩权】当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。2024-05-1071人看过 -
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《民法典》第五百八十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。其中房屋涨跌损失的确定，可参照以下方式：一、双方协商确定的，从其约定；二、双方不能协商确定的：（一）原则上可比照最相类似房屋的市场成交价（首先是同幢相同楼层及房型；其次是相邻幢同楼层及房型；再次是相同区域内房屋）与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌损失；（二）无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋涨跌损失。认定损失的时间点应从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之2023-11-24108人看过 -
继续履行合同主体死亡是否继续履行：合同主体死亡，合同是否继续履行需要根据具体情况而定，如果是纯财产性质的合同，在这种情况下是可以继续履行的，但是涉及到人身关系的，一方死亡，那么合同就应该随之失去效力。根据《民法典》第五百五十七条规定。一、二手房交易中物业被查封由谁负责二手房交易中物业被查封具体由谁负责，应视具体情况而定。如果是一方的原因造成物业被查封，导致无法交易，那么该方可能因此需承担违约责任。此时，另一方也可以解除合同。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、劳动合同变更协议的内容是什么意思劳动合同主体变更主要就是指企业因为各种原因无法继续履行合同而使劳2023-03-29192人看过
-
继续履行当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。一、租房合同未到期,保证金可以退吗租房合同未到期，如构成违约，保证金一般不能退还。具体在未到期的情形下，是否可以退还保证金，应根据实际情况，以及房屋租赁合同中的约定，作出判断。根据《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、别人欠钱不还如何让他搬东西别人欠钱不还不能搬他家的东西。债务人有按约定履行偿还的义务，但如果没有按时偿还的，债权人可以向人民法院申请财产保全，2023-04-0364人看过 -
继续履行根据所提供的内容，我们可以得知：如果合同的财产性质，当一方当事人死亡时，合同的效力并不会自动终止。只有在继承人不愿意承担合同权利的情况下，合同才会终止。而对于具有人身依附性的合同，当一方当事人死亡时，合同的效力将自然终止。根据所提供的内容，我们可以得知：如果合同的财产性质，当一方当事人死亡时，合同的效力并不会自动终止。只有在继承人不愿意承担合同权利的情况下，合同才会终止。而对于具有人身依附性的合同，当一方当事人死亡时，合同的效力将自然终止。 人身依附性合同的终止规定人身依附性合同是指一方当事人以出卖劳动力、提供服务等为代价,与对方当事人形成的一种具有人身依附性的合同。在合同期限内,当事人一方不得自由脱离或者终止合同,否则另一方当事人可以要求其承担违约责任。然而,在一些特殊情况下,当事人可以协商解除或者终止人身依附性合同。例如,当事人一方因严重疾病或者意外事故导致丧失劳动能力,无法继续履行合2023-08-2872人看过 -
继续履行合同一方死亡合同能否履行根据以下情况而定：1、合同包含特定的人身属性的，一方死亡后不能继续履行合同；2、合同不包含特定的人身属性的，合同一方死亡后，其所有继承人应当继续履行合同，或者终止合同并承担相应的民事责任。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》的规定，继承人应当以所得遗产的实际价值为限，清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分的，继承人自愿偿还的不限。公司注销了还要履行合同吗公司注销了还要履行合同。公司注销后，并不影响合同的法律效力，因此相应的合同可以做如下处理：（一）注销公司没有通知的，可以直接起诉公司的原股东、出资人，要求承担合同责任。（二）注销公司已经通知注销申报债权的，按公司法规定的注销流程处理。应先归还对外欠款或者对合同履行作出适当安排，否则债权人有权到法院起诉解决。《民法典》当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。2023-07-02276人看过 -
一方当事人死亡后，合同是否继续有效，应当区别对待。（一）从维护交易便利和保障交易安全的角度来讲，对于纯属财产性质的合同（比如买卖合同），一方当事人死亡的，不应影响合同的效力。至于说如何履行，根据《民法典》1161条之规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。（二）关于具有人身依附性的合同（如服务合同），一方当事人死亡的，合同效力自然终止。因为这类合同的签订，一般都是一方当事人基于对另一方当事人本人具有的经验、能力，甚至是个人品格方面的胜任才与之签订相应的合同。在这种情况下，如果该当事人死亡，合同权利义务仍不终止的话，则有违另一方当事人订立合同的真实意愿了，因此，此类合同的权利义务应该随着合同主体的死亡而自然终止。物业合同并不是具有人身依附性的合同，因此在业主死亡后，由继承其财产的继承人继续履行。一、物业合同违约金2023-03-24275人看过
-
法律综合知识我国法律对于合同一方当事人死亡后合同效力问题并未作出明确规定。双方在签订合同的时候，一般都不会对当事人一方死亡之后的法律效力作出明确的规定，但是这个时候一般都会结束合同，因为已经死亡了，合同没有办法继续履行。《民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。2024-05-10325人看过 -
继承人在人民法院诉讼期间中止合同的话暂时不需要继续履行合同的，要等到人民法院审判完了之后再决定是否要继续履行合同的。因合同纠纷向人民法院提起诉讼的，法院中止案件审理的，合同可以不履行，等法院判决后才确定是否履行。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条诉讼中止有下列情形之一的，中止诉讼：（一）一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的；（二）一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的；（三）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；（四）一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的；（五）本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的；（六）其他应当中止诉讼的情形。中止诉讼的原因消除后，恢复诉讼。一、未履行合同2023-02-2263人看过 -
继续履行合同主体死亡，合同是否继续履行是分为不同的情况而定的，比如纯财产性质合同，如买卖合同，在这种情况下是可以继续履行的。但是涉及到人身关系的，如果一方死亡，那么合同就应该随之失去效力。一、贷款被拒退房违约金是多少贷款被拒退房违约金根据买卖双方当事人签订的合同而定，一般来说违约金数额不超过实际损失的30%。但是，如果不是双方当事人的原因导致的贷款被拒，而是银行的政策调整等政策导致的放贷不能，当事人解除合同的，不用支付违约金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收2023-03-04144人看过 -
法律综合知识一、房屋买卖合同会不会需要继续履行根据法律规定，房屋买卖合同会不会需要继续履行要根据对方如何承担违约责任来确定。不履行合同义务应当承担的责任是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、需要对房屋买卖合同进行公证吗？房屋买卖合同不必须要公证，但可以申请公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关2024-02-01265人看过
-
合同履行地买卖合同的履行地点是卖方向买方交付买卖标的物的地点。根据我国法律规定，履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。一、合同履行地管辖问题如何确定合同当事人在合同中约定合同管辖地的，按合同约定的管辖地管辖；合同中没有约定的，由合同履行地法院管辖，履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。二、合同约定不明时的履行是什么样的合同约定不明时，当事人可以协议补充履行中不明确的事项；协商不成的，可按照合同相关条款或者交易习惯来确定；仍无法确定的，例如是履行地点约定不明的，对于给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，则在履行人所在地履行。三、合同没有约定的事项怎么处理首先，合同生效后，当事人就质量、价款2023-03-15158人看过 -
二手房买卖二手房买方违约，卖方可以要求继续履行合同，拒绝行使房屋买卖合同解除权；对于卖方确确实实不能继续履行合同的，买方可以要求赔偿因违约而造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。一、怎么算二手房交易中介费依据物价局相关文件规定，交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。例如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给的中介佣金为6000元整。再比如，一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋90万元×1％＋25万元×0．5％＝2000元＋9000元＋1250元＝12250元即买卖双方合计2023-03-17115人看过
#合同履行
北京
律师推荐
展开
#继续履行
词条
继续履行是指在合同履行过程中，当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时，双方应当及时协商解决，并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任，包括支付违... 更多>
#继续履行
最新文章
-
2024-01-30 -
2024-01-27 -
2024-01-24 -
2024-01-16 -
2023-12-27
#继续履行
相关咨询
-
中止买卖合同后一方可否继续履行卖房合同？辽宁在线咨询 2022-11-07应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： (一)经营状况严重恶化; (二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务; (三)丧失商业信誉; (四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。 当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。 -
房产买卖合同中卖方毁约，买方可否要求继续履行新疆在线咨询 2022-10-10在买卖双方已签订明确的房屋买卖合同的情况下，虽然卖方反悔，不同意继续出售，买方作为守约方，有权主张要求卖方继续履行合同。当然，是否可以判决履行，还需具体问题具体分析。如果买卖双方已办理存量房网签手续、签订资金托管协议，在此情况下，继续履行一般不存在障碍。 -
2022年经公证赠与合同未履行一方当事人死亡,还要继续履行吗重庆在线咨询 2022-11-22根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定，赠与人死亡，未公证的赠与合同是具有法律效力的，因此是要履行的。合同本身所具有的约束力使赠与合同不应当因赠与人死亡而失去效力导致不能履行。 根据《民法典》第五百二十七条：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： （一）经营状况严重恶化； （二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （三）丧失商业信誉； （四）有丧失或者可能 -
已签订房屋买卖合同，卖方要违约，可以要求继续履行合同，不要吗新疆在线咨询 2022-10-101、二手房买卖买方违约，合同约定有银行按揭，可要求继续履行合同。在签订房屋买卖合同后，卖方主动毁约时，买方既可以要求解除双方订立的买卖合同，要求卖方支付合同中约定的违约金，也可以要求卖方继续履行该合同。2、根据《中华人民共和国合
-
买卖合同中买方死亡后，合同是否一直有效黑龙江在线咨询 2021-11-21买卖合同中一方死亡后，合同将继续履行。对纯属财产性质的买卖合同，一方死亡的，不得影响合同的效力。 死亡一方的继承人可以继承其财产权和债权债务，然后继续履行合同。当然，如果继承人放弃继承，买卖合同就不能继续履行。
