物业服务合同是需要全体业主签吗-法师兄

物业服务合同是需要全体业主签吗

来源：互联网时间： 2023-06-20 17:10:51 323 人看过

物业服务合同，一般需要全体业主签字。物业服务合同是物业服务人与全体业主订立的合同，需要双方均签字；但是业主如果依法委托他人代为签字的，也可以由他人代签。

一、前期物业管理服务合同的有效期限是多久

前期物业管理服务合同的有效期限是一般不超过5年，根据《物业管理条例》，并没有明确规定前期物业服务合同期限具体是几年，可以由业主和物业自己协议商定期限。

《物业管理条例》第二十五条规定，建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。

第二十六条规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

二、家里被盗物业要负责吗

家里被盗物业有尽到服务合同约定的安全防范义务，就不需要负责。如果没有尽到物业服务合同约定的安全防范义务，则需要承担相应的法律责任。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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