农村宅基地申请所需材料
来源:互联网 时间: 2023-07-01 15:02:08 473 人看过

农村申请宅基地的方法有以下:

1、符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房书面申请;

2、村民小组收到申请后提交村民小组会议讨论;

3、公示无异议或异议不成立的,提交村级组织重点审查;

4、审查通过的,由村级组织签署意见,报送乡镇政府。

一、农村宅基地申请的条件具体如下:

1、因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;

2、实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;

3、现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;

4、已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的。

二、农村宅基地面积标准具体如下:

1、三人以下申请建房面积不得超过75平方;

2、四至五人申请建房面积不得超过110平方;

3、六人以上申请建房面积不得超过125平方。

总之,村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使权,取得国部门颁发的集体证书。农村村民一户只能拥有一处宅基地,将宅基地出卖或出租后,不得再申请宅基地。

农村宅基地申请标准

一、由土地使用者本人向所在集体经济组织提出申请。持户口簿复印件、集体土地使用权证书(有批复无土地使用权证书的,应先办理土地使用权证书)二、异地无住房的,原宅基地必须退耕,由申请人写出保证三、分户建房的,应提供家庭成员签订的分户协议四、因建设需拆迁的须提供拆迁部门的证明五、在县城规划区内,应办理城建规划部门的《规划许可证》,乡(镇)、集镇规划范围内应取得当地政府的同意六、在公路、沟渠、河道、桥梁两侧建设用地,应按照《公路管理法》、《防洪法》、《水土保持法》取得主管部门的同意后到乡镇国土资源所领取宅基地申请表,经村民小组、村委会审查同意,由所辖区域国土资源所工作人员到实地审查,是否符合法律、政策的规定,报乡(镇)人民政府审核同意后,上报县人民政府批准(县人民政府委托县国土资源局审批)。

《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定:农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:

(1)需要使用耕地的,经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后,方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地,由县级人民政府土地管理部门划拨土地;

(2)使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月12日 19:11
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多农村宅基地相关文章
  • 农村宅基地申请流程是什么,申请农村宅基地需要提交的材料有哪些?
    一、农村宅基地申请流程是什么农村宅基地申请流程为:1.申请申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。2.现场勘查乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。3.填申请表国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。4.村委会审查村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。二、申请农村宅基地需要提交的材料有哪些申请农村宅基地需要提交的材料包括:1.户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸);2.当
    2023-06-23
    330人看过
  • 农村宅基地申请报批需要的相关材料
    农村宅基地申请报批时分原地翻建和异地新建两种情况分别报送相关材料。1、属于原地翻建的应报送:(1)《农村居民建房用地申请书》;(2)《宅基地申请公示表》;(3)户口簿复印件;(4)申请人身份证复印件;(5)原《集体土地建设用地使用证》;(6)《农村居民建房用地呈报表》;(7)原宅基地平面图;(8)拟建房屋用地平面图。2、属于异地新建的,应报送:除须提交前款资料外,尚应提交以下资料:(1)拟建房屋用地位置示意图(土地利用总体规划局部复印件);(2)占用农用地的,附耕地占用税税票;占用耕地的,附耕地补充协议书或完成耕地占补平衡证明材料。(3)外地入迁户须提供原籍所在地国土资源管理部门出具的无宅基地证明:多子女户,有子女到婚年龄,确需分居另行住房的,需提供双方签定的分户协议:集体拆迁的,须提供拆迁部门出具的拆迁证明;(4)其他相关资料。
    2023-06-10
    198人看过
  • 桂林农村宅基地申请材料有哪些
    一、桂林农村宅基地申请材料有哪些1.农户建房申请书2.《农村村民建设住宅用地审批表》3.经村集体经济组织统一建房的证明材料4.所在村委会(社区)出具张榜公布结果的证明材料5.申请人个人身份证明及户口薄6.在城市规划区内的,需提交建设用地规划许可证、用地红线图、规划管理部门或建设部门的意见7.属拆除原有房屋新建房的,需提供原有宅基地用地批文或土地证书8.属农村家庭分户后申请建房的,须提交经村集体经济组织和村委会的证明9.属委托代理的须提交委托书及受委托身份证10.附图(拟建房位置在地形图、土地利用总体规划图及村镇规划图上位置示意)11.属拆迁补偿安置的,需提供宅基地拆迁回建证明材料二、桂林农村宅基地申请受理条件1.申请人以户为单位申请用地,用地实行一户一宅的原则;2.申请人及户内人口(申请用地面积时计算的该户人口)必须是该农村集体经济组织成员;3.申请人没有房屋或现有宅基地面积达不到规定标准
    2023-05-25
    235人看过
  • 银川农村宅基地申请带什么材料
    一、银川农村宅基地申请带什么材料1.申请人(户主)及家庭成员的身份证、户口簿复印件2.申请人(户主)提出的书面申请3.拟使用宅基地宗地图4.宅基地审批公示表5.村民宅基地现场踏勘会审表二、银川农村宅基地申请受理条件《中华人民共和国土地管理法》(2004年修订)第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。三、银川农村宅基地申请办理时间地点办理地点:宁夏回族自治区银川市永宁县宁丰街与永康路交叉处,永宁县政务服务大厅不动产登记事务中心窗口,402路公交线路经停,可在宁丰街迎宾大道口公交站点上/
    2023-05-13
    228人看过
  • 桂林农村宅基地申请带什么材料
    一、桂林农村宅基地申请带什么材料1.农户建房申请书2.《农村村民建设住宅用地审批表》3.经村集体经济组织统一建房的证明材料4.所在村委会(社区)出具张榜公布结果的证明材料5.申请人个人身份证明及户口薄6.在城市规划区内的,需提交建设用地规划许可证、用地红线图、规划管理部门或建设部门的意见二、桂林农村宅基地申请办理条件(一)申请人以户为单位申请用地,用地实行一户一宅的原则;(二)申请人及户内人口(申请用地面积时计算的该户人口)必须是该农村集体经济组织成员;(三)申请人没有房屋或现有宅基地面积达不到规定标准的;(四)申请使用的土地符合土地利用总体规划,在城市规划区内的必须符合城市规划;涉及农用地的,应符合土地利用年度计划。三、桂林农村宅基地申请办理依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符
    2023-05-25
    323人看过
  • 申请农村宅基地的条件农村宅基地
    农村宅基地【词条解释】农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。【法律解释】1、是土地管理法里的名词。2、法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法,在实践中,主要是依据各省的宅基地管理条例来进行申请的。根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》,坚决贯彻一户一宅的法律规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准。这个标准要根据各省自己的规定来办理。具体步骤为:农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。申请的条件一般是:(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户,
    2023-06-10
    60人看过
换一批
#宅基地使用法
北京
律师推荐
    展开

    农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>

    #农村宅基地
    相关咨询
    • 农村宅基地申请申请需要什么材料
      澳门在线咨询 2021-11-16
      申请宅基地使用权和房屋所有权首次登记的,应当根据不同情况提交以下材料:(一)申请人身份证和户口簿;(二)房地产权属证书或者有批准权的人民政府批准土地的文件等权属来源材料;(三)房屋符合规划或者建设的相关材料;(四)权籍调查表、宗地图、房屋平面图、宗地界址点坐标等房地产界址、面积等相关材料;(五)其他必要材料。
    • 申请农村宅基地需要什么材料
      吉林省在线咨询 2022-01-11
      1,农村宅基地申请报批程序及申报材料 农村村民建住宅需要宅基地的,向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。 2,农村宅基地申请条件审查 在乡(镇)国土资源管理所对农村宅基地申请人进行条件审查时,其审查内容为: (1)农村宅基地申请人是否农村集体经济组织成员。 (2)是否满足以下条件之一: ①因实施村镇建设规划或建设用地拆迁,需重新安排宅基地的; ②原房屋破旧,宅基地面积偏小
    • 农村宅基地申请需要哪些材料
      澳门在线咨询 2022-07-28
      需要准备的材料如下:(1)《农村居民建房用地申请书》; (2)《宅基地申请公示表》; (3)户口簿复印件; (4)申请人身份证复印件; (5)原《集体土地建设用地使用证》; (6)《农村居民建房用地呈报表》; (7)原宅基地平面图; (8)拟建房屋用地平面图。 2、属于异地新建的农村宅基地申请报批应报送: 除须提交前款资料外,尚应提交以下资料: (1)拟建房屋用地位置示意图(土地利用总体规划局部复
    • 农村宅基地申请需要什么材料
      黑龙江在线咨询 2023-03-31
      需要准备的材料如下:(1)《农村居民建房用地申请书》; (2)《宅基地申请公示表》; (3)户口簿复印件; (4)申请人身份证复印件; (5)原《集体土地建设用地使用证》; (6)《农村居民建房用地呈报表》; (7)原宅基地平面图; (8)拟建房屋用地平面图。 2、属于异地新建的农村宅基地申请报批应报送: 除须提交前款资料外,尚应提交以下资料: (1)拟建房屋用地位置示意图(土地利用总体规划局部复
    • 申请农村宅基地需要提交哪些材料
      香港在线咨询 2022-06-12
      申请农村宅基地应向乡镇政府、办事处提交下列资料: 1、村民个人申请宅基地的申请书 2、申请人基本情况(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员,户口是否本村集体户口等 3、村民委员会或农村集体经济组织出具的材料 (1)申请人现有的宅基地情况; (2)对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等; (3)村民会议或村集体经济组织成员讨论情况,在村集体公布情况的说明等; (4)乡镇土地利用总体规划图、现