离婚后买的房子怎样留给孩子
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-03 19:58:32 249 人看过

离婚房子留给孩子处理:

(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同

(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。

(3)办理公证。

(4)办理房屋所有权转移登记手续。

(5)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

《民法典》第一千零八十四条

父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。

离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月19日 23:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 离婚后房子留给孩子目前过户不了咋办
    在遇到此类情况时,首要任务便是明确为何无法完成所有权转让注册。倘若手续尚不齐全,我们应立即着手补充所需的各类资料及申请手续。若是由于发生了诸如房产抵押等法律层面上的限制因素所导致的无法过户,我们则必须优先解决此类困难。此时,您可能会选择与其另一方进行充分沟通与协商,以期找到共同满意的解决方案。若经过努力仍未能达成共识,那么便可通过法律途径,提起对其的诉讼,并请求司法机构通过强制措施来推动对方予以协助,保证过户手续得以顺利办理。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2024-08-01
    158人看过
  • 离婚房子公证给孩子吗,怎样公证
    一、离婚后房产过户给孩子还用公证吗?1、离婚后的房产如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,父母已将原房屋产权证交给子女的,也应当认定赠与成立,然后补办过户手续,并不是房产过户都要办理公证的,如果你想要更放心一点的话是可以办理过户公证的。2、当事人准备材料,亲自到房产局直系亲属买卖公证处填写有关表格,准备好办理直系亲属房产公证的材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写过户房产公证的申请表格。3、办理离婚房产过户给子女的公证中,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,然后双方签字认定就可以了。二、离婚后房产过户给孩子如何公证?离婚后房产过户给子女的父母需要与子女签订房屋赠与书面合同即赠与书,并为赠与书办理公证,根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证,房产属于夫妻之间的共同财产的时候,房屋过户需要夫妻双方一同去进行
    2023-03-17
    217人看过
  • 离婚协议房子留给孩子拆迁房归谁
    一、离婚协议房子留给孩子拆迁房归谁1.房屋产权已正式转让至子女名下之时,此举被视为父母出于对子女的关爱而进行的无偿馈赠行为,因此该房屋理应归属于子女所有。当夫妻二人面临离婚窘境之际,此房产已然不再与二者有所关联,故二人均不得对此房屋实施任何形式的分割。2.然而在此种情况之下,若为夫妻婚姻存续期间其中一方未征得另一方的明确许可和同意便擅自将夫妻共有财产赠与子女并且完成了相关手续,从而导致另一方在离婚之前难以控制事态发展,则可以预先提起诉讼以求得撤销此项赠与并回收该房屋。在此之后,再行处理离婚事宜时,方得以对此房屋实施公正的分割。其基本原则在于:婚后共同购置的房产乃是夫妻双方之共有财产,因此在处置时必须得到夫妻双方的共同决定,任何一方均不得单独擅作主张,将属于夫妻共同所有的财产随意赠与他人。在这样的情境之下,未获允许的一方有权提出异议,宣布此项赠与行为无效。《中华人民共和国民法典》第一千零八十
    2024-03-19
    218人看过
  • 离婚协议房子留给小孩怎么写
    夫妻离婚房子留给孩子,可以通过赠与的方式留给孩子。(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书;(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;(3)办理公证,根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续;(4)办理房屋所有权转移登记手续;(5)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,应当认定赠与成立。一、父母赠与房产过户手续(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。——房产赠与合同书范本。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。(三)办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。(四)办理房屋所有权转移登记手续。房
    2023-03-10
    156人看过
  • 离婚时怎么才能保证房子能留给孩子
    双方可以就房子的归属进行协商,在离婚协议中约定留给孩子,在法律上是有效的。一、如何让儿子继承全部遗产让儿子继承全部遗产可以直接写一个遗嘱,明确要求将所有财产留给儿子,去公证机构进行公证,或者现在以公证的方式直接赠与,都是可以保证所有财产的有效归属的。很多人会想当然的以为,只有一个孩子,今后自己所有东西都理所应当是留给他的,不需要立遗嘱。但从法律层面看,是不一定的。就算只有一个孩子,下面这3种情况,还是建议您订立遗嘱。1、如果您父母、配偶都在世,法定继承人不止孩子一人,您只想将财产给孩子,那就需要通过订立遗嘱来实现。2、如果孩子已经结婚,但您不想让孩子的配偶分割这笔遗产,尤其是子女夫妻关系已经不稳定的情况下,订立遗嘱也是很有必要的。3、如果您名下财产很多,孩子不完全掌握所有财产,最好订立遗嘱,并明确具体的遗产范围。二、子女婚内意外放弃抚养权的协议有效吗婚内关于孩子抚养权协议没有效。法律规定子
    2023-06-20
    231人看过
  • 离婚时给孩子的房子,孩子长大后可以卖吗?
    离婚房子归未成年孩子,除为了维护未成年孩子利益外,该房子不可以出售。父母可以替孩子买房子,但是不能随便卖孩子的房产。正常程序是只有孩子年满18周岁之后,经孩子同意才能卖出。如果因为特殊情况必须要出售,那么首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后再签署保证书,保证书中要指出:出售房产是为了孩子的利益,比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。对于“为被监护人的利益”的情形,我国法律还未作出相应的规定。根据司法实践,以下情形可以视为“为被监护人的利益”:1、作为监护人的父母为了未成年人的教育,比如支付学费等,需要处理未成年人房产的。2、作为监护人的父母为了未成年人的健康,比如治病等,需要处理未成年人房产的。3、有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的,从本人财产中支付赔偿费用。作为监护人的父母为未成年人支付侵权赔偿款,需要处理未成年人房产的。4、未成年人的房产遇合法拆
    2023-03-07
    395人看过
  • 结婚男方家买的房子离婚后房子给谁
    归男方。但双方另有约定或婚后对该房进行额外添附管理的除外。男方婚前买的房子属于男方的婚前财产,一方的婚前财产属于个人财产,个人财产并不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产,因此,该房子依旧属于男方个人财产。一、婚后财产是指领结婚证后的吗一般是的,按结婚登记之日划分。婚前财产属于一方个人财产,夫妻双方可以约定一方婚前财产属于夫妻共同财产。一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为,但当事人另有约定的除外。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。二、婚前房产过户给配偶,需要配偶签字吗婚前财产过户给配偶,需要配偶签字。婚前房产过户属于配偶之间的赠与。房产过户,需要夫妻双方签订房产赠与书面合同;其次,双方需携带原房屋所有权证、赠与合同,缴纳契税;有必要的,可办理合同公证;同时,办理产权登记手续。婚前财产是指在婚姻关系缔结前,夫妻一方的个人财产。判断是否属于婚前财产
    2023-03-05
    330人看过
  • 有贷款的房子如何离婚后给孩子
    想要过户贷款房,必须还清贷款,才能办理过户。夫妻离婚房子过户给孩子首先需要签订转让或赠与合同,共有房产需要父母双方签字;提交申请材料后,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。一、房产过户要些什么手续房产过户要经过以下这些手续:1、去房产局办理房屋过户之前,应将过户需要的资料准备齐全,根据我国相关法律的规定,申请房屋过户时需提交:房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,然后按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。二、房产过户给子女如何办理房产过户给子女的,有5个步骤。分别是:1、房产过户的双方当事人签订转让
    2023-03-06
    294人看过
  • 离婚怎么保证房子留给孩子不让父亲带后妈住
    首先,对于住宅归属权的问题,您可尝试与对方进行协商,以达成共识为基础在离婚协议中详细列明将房子作为礼物赠送予子女,随后向相关部门提交申请并完成房屋转让手续。若协商未果,您有权选择通过法律途径寻求解决方案,向上级法院提起诉讼,请求判令该套房产成为子女名下的财产。在此过程中,法官会权衡左右双方的财政状况以及未成年子女日常生活所需等多重考量因素。若如上述所言,该房产已明确属于子女,那么作为父母亦或是继母的您则无权继续居住于此。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2024-07-31
    436人看过
  • 父母给小孩子买了一套房子,小孩子离婚怎么办
    如果父母明确表示房子是给自己子女一方的,为自己子女的个人财产,离婚是不参与财产分割;如果父母买房子时没有明确表示的,视为该房子是父母对夫妻的赠与,为共同财产,离婚时双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、婚后女方父母全款买房属于夫妻共同财产么如果婚后一方父母全款出资登记在一方个人名下,视为父母对个人的赠与,不属于夫妻共同财产,而是属于一方个人财产。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出资,房子登记在一方个人名下,仍属于夫妻共同财产,父母出资的部分视为对夫妻双方的赠与,离婚时仍然可以请求分割,但父母明确表示赠与一方的除外。父母出资部分和(该部分的)增值部分可视为个人财产。一方父母如果以子女的名义买房,那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人,如果要赠与夫妻双方那么就应当做出声明,表示该套房产赠与给自己的子女及其配偶。如果
    2023-06-22
    249人看过
  • 父母买的房子过户给儿子,离婚怎样判?
    父母买的房子过户给儿子,法院会判决该不动产为房屋登记人一人的个人财产。我国法律规定,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为父母对子女的赠与。父母买的房子过户给儿子,离婚怎样判?的法律依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
    2022-07-03
    442人看过
  • 离婚后孩子抚养权未到可以留给孩子吗?
    离婚后没有抚养权,未经直接抚养子女一方的同意,不能带走孩子。离婚之后没有抚养权的一方偷偷将孩子带走,这种做法是不合法的,同时也是对孩子不利的。如果孩子的抚养权是通过法院判决来认定的,则可以去法院申请强制执行,要求将孩子的带回来。一、没有抚养权把孩子藏起来犯法吗没有抚养权的一方把孩子藏起来是犯法的。根据未成年人保护法的规定,任何一方都不能够用抢夺藏匿未成年子女的方式来争夺抚养权。没有抚养权的一方在离婚之后可以行使探视权,可以探望孩子,另外一方也应当协助,不能够通过抢孩子的方式来变更孩子的抚养权,这种极端的做法既伤害了另外一方的权利,也不利于孩子的身心健康。离婚本身是属于夫妻之间的矛盾,一定不要把无辜的孩子卷入其中,甚至把孩子作为争取抚养权的筹码,这种行为会让孩子在离婚纠纷之中受到二次伤害。二、无抚养权一方能不能带走小孩合法无抚养权一方能不能带走小孩合法的情况有:1、离婚后没有监护权的一方强行
    2023-06-22
    401人看过
  • 离婚孩子3岁怎么给房子
    一、离婚孩子3岁怎么给房子离婚孩子3岁给房子的方法是:通过赠与方式把房子给孩子。夫妻在离婚的时候如果将房产过户给子女的话,一般只能是以赠与的方式进行,而一般情况下还是属于无偿的赠与。夫妻共同财产与孩子无关,但夫妻均同意的情况下可以共同赠与孩子。离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。二、离婚给房子算抚养费吗离婚给房子可以算抚养费,不过这个需要双方协商同意。根据法律规定,离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。对一方无经济收入或者下落不明的,可用其财物折
    2023-06-14
    493人看过
  • 离婚房子怎样分,离婚房子给谁
    一、对于夫妻共有的房产,如何分割首先由双方协商,协商不成,可以向法院起诉,人民法院按以下情形分别处理:(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。二、如果是该房产是婚前一方支付首付款,婚后用夫妻共同财产还贷的,登记于首付款支付方名下的,离婚时一般认定为产权登记方的个人财产,夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的财产增值部分属于共同财产,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。三、如果房产属于夫妻一方婚前财产的,婚后并未加上配偶的名字,那么离婚时配偶无权分割该房产。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方
    2024-04-27
    209人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 离婚时房子留给孩子应该怎样处理
      广东在线咨询 2021-06-05
      (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。房产赠与合同书范本根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。(3)办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。(4)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书;身份证件;房地产权
    • 离婚后房子能留给孩子吗? 父母离婚后, 孩子能不能住
      北京在线咨询 2022-04-03
      夫妻双方在婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚后无房居住为由,要求暂住的,经查属实的可予以支持,但居住期限一般不超过2年。无房一方租房居住经济上确有困难的,享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的,如果原夫妻居住的公房面积较大可以分室居住的,可以调节或者判决暂时居住,但暂住期限一般不超过2年,暂住方应当交纳与房屋租金等额的使
    • 离婚后房子留给孩子,父母离婚后还可以住吗
      甘肃在线咨询 2022-04-03
      夫妻双方在婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚后无房居住为由,要求暂住的,经查属实的可予以支持,但居住期限一般不超过2年。无房一方租房居住经济上确有困难的,享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的,如果原夫妻居住的公房面积较大可以分室居住的,可以调节或者判决暂时居住,但暂住期限一般不超过2年,暂住方应当交纳与房屋租金等额的使
    • 离婚后把房子给孩子,买卖合法吗
      湖北在线咨询 2022-04-12
      对于共同债务问题,一方面要有证据予以证明;另一方面,如果你提出,对方认可,也可以;但是,如果没有证据,对方也不认可,对此你要承担不利的法律后果;把房子给孩子等于增加共有人,山东这边只能通过赠与或买卖的方式实现,而由于孩子目前一般没有财产,所以只能通过赠与的方式实现,因此需要其他共有人的签字,以及办理其他手续。
    • 怎样给孩子买离婚保险
      云南在线咨询 2022-11-07
      为孩子买的人身保险夫妻离婚时不能分。根据法律规定,人身保险的保险标的是人的寿命和身体,具有强烈的人身属性,应属于被保险人或受益人的个人财产,不再是夫妻共同财产。因此夫妻离婚时不能就孩子的人身保险进行分割。 根据《保险法》第十二条规定,人身保险的投保人在保险合同订立时,对被保险人应当具有保险利益。财产保险的被保险人在保险事故发生时,对保险标的应当具有保险利益。人身保险是以人的寿命和身体为保险标的的保