北京拆迁怎么补偿是正确的？-法师兄

北京拆迁怎么补偿是正确的？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 20:44:55 320 人看过

一、北京拆迁怎么补偿是正确的？

应当是根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来综合确定。主要就是因为根据我国法律当中的规定，如果要征收房屋的话，需要对房屋本身的价值来进行补偿，还有就是因为征收房所造成的搬迁费用补偿。

法律规定北京拆迁补偿多少，应当是根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来综合确定。

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。

具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、房屋征迁的补偿规定是什么?

1、搬迁费

按实测房屋建筑面积计算，选择货币补偿的，标准为50元/平方米;选择房屋产权调换的，按上述标准的两倍计算。

2、临时安置费

本项目临时安置费按实测房屋建筑面积计算，标准为99元/月/平方米。选择货币补偿的，按上述标准，一次性发放4个月。

3、停产停业损失补偿费

停产停业损失补偿费按房屋建筑面积计算，标准为1800元/平方米E电话移机费：补助标准为235元/部。

空调移机费：补助标准为400元/台。

有线电视移机费：补助标准为300元/终端。

热水器移机费：补助标准为300元/台。

机器设备，按照本项目评估机构评估的重置成新价给予补助。

对具有房屋权属证明的房屋实际用于经营的，同时按照房屋建筑面积给予1800元/平方米的补助费。

如果是对房屋予以拆迁的，那么被拆迁房屋的行政相对人可以首先和实施拆迁行为的行政机关之间就主要的拆迁补偿问题以及拆迁的期限问题等予以协商处理，如果是协商达成一致的，那么双方之间就可以签订一份书面的拆迁补偿协议。

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