XX集团物业管理部收到YY合社区题为情系社区建和谐文明创建同携手的锦旗及感谢信。感谢信中提到,XX集团近两年来为绝缘小区公共自行车库更换充电线路并安装摄像头、在台风海葵来临前抢修住户阳台上一指宽的裂缝、为小区地下室渗水抽水三天等一系列贴近群众的举措,让居民群众深受感动。这是XX集团在管理维护我市6000余套原破产改制企业职工宿舍中众多事例中其中一例。
XX集团作为我市六大国资营运公司之一,承担着市委、市政府移交给XX集团的系统内近30家原破产改制企业、6000余套职工宿舍的维修及公共设施维护工作。但这些房产大多始建于上世纪六、七十年代,基础设施已近老化,加上近年灾害性天气的频繁光顾也增加了管理维修的难度和成本。XX集团在维修管理过程中,坚持群众路线,秉持心贴心,实打实的原则,逐步建立起以宿舍安全为前提、以住户满意为目标的职工宿舍维修管理制度,为及时有效地解决宿舍维修问题提供了坚实基础。
一是以宿舍安全为前提,建立规范化维修机制。每年伊始,XX集团都经过严格审核程序,与几家拥有维修资质的专业公司签订《房屋维修协议书》,以此明确维修制度、维修质量、安全责任等细节。同时在与施工单位签订的施工合同中则以明确条款规定工程质量保修须达2年以上。在具体操作中,XX集团力求做到两个第一,即第一时间组织专人堪察报修现场,及时跟踪掌握第一手维修情况,以强化宿舍维修的规范化操作。
二是以住户满意为目标,落实人性化回访机制。在维修工程竣工验收时,XX集团则立即启动双回访机制,即一方面以电话回访的方式随机抽查30%的被维修住户,对回访中发现的问题,将在24小时内通知到维修人员,并进行整改;另一方面则随机抽取10%的被维修公共部分,由XX集团回访工作人员到现场进行实地核对。在实地回访中,部门经理回访率不低于10%,工作人员回访率不低于30%,并将对重点维修项目持续跟踪。今年12月6日,XX集团物业部经理及工作人员针对真合社区感谢信中提到的绝缘宿舍9幢1楼至5楼阳台与墙体之间裂缝所做的抢修进行再次回访,对原墙体裂缝进行测量和变化比对,维修效果令人满意。
-
员工宿舍安全隐患是怎样
405人看过
-
宿舍安全责任书范本
169人看过
-
宿舍安全消防责任书范本
345人看过
-
学生宿舍安全防火保证书
475人看过
-
宿舍消防安全责任书范文
444人看过
-
宿舍用电安全保证书样本
145人看过
经理是指在公司中负责管理日常事务的负责人,通常负责制定和实施公司战略、监督业务运营、管理团队、协调内外关系等。 经理需要具备一定的领导能力、管理技能和业务知识,以带领团队实现公司的目标。 经理在公司的治理结构中扮演着重要的角色,需要遵守公司... 更多>
-
如何维护施工安全甘肃在线咨询 2021-11-30确保安全施工首先要预防:具体表现为1、制定安全施工措施(明确危险源);2、成立安全管理机构,对人负责,即每个人签订安全协议;第三部分实施了应急预案:具体表现如下:1、每个团队或施工队根据自身特点细化安全施工措施,确定责任人;2、总公司负责监督,进行日常化管理和重点管理;三是加强安全生产培训。第三部保证措施:1、安全会议周期;2常态化检查;3、安全奖惩制度
-
XX局宿舍楼五证全吗甘肃在线咨询 2022-10-24五证: (1)国有土地使用证:国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证,受法律保护。 (2)建设工程规划许可证:建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证,没有该证的用地单位属非法用地,其工程建筑也是违章建筑,不能领取房地产权属证件。 (3)建筑工程用地规划许可证:建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序(4)建设工程施工许可证:建设工程施工许可证是建设
-
企业破产职工宿舍怎么补偿江西在线咨询 2022-10-05我以前也在国企做过半年,也见过这种情况,如果有人收购企业的话,你们就不要走,就算你不在企业里做都不要走,一定要赔偿,打死都不要走,可能会要到几万,然后就只有找地方搬了。
-
维护国家安全是全党全社会共同的责任吗,主体是什么维护国家安全的四川在线咨询 2022-03-03维护国家安全是全党全社会共同的责任,《国家安全法》从以下两方面规定有关主体维护国家安全的职责:一是《国家安全法》第11条规定了中华人民共和国公民、一切国家机关和武装力量、各政党和各人民团体、企业事业组织和其他社会组织,都有维护国家安全的责任和义务。二是在第三章“维护国家安全的职责”中根据宪法和法律规定,明确了全国人大及其常委会、国务院、中央军委、中央各部门和地方包括、澳门两个特别行政区维护国家安全
-
安全监护人有哪些安全职责澳门在线咨询 2022-07-191、在作业过程中必须遵守本单位的安全生产规章制度和操作规程,服从管理,不得违章作业。 2、接受安全生产教育和培训,掌握本职工作所需要的安全生产知识。 3、发现事故隐患或者其他不安全因素,应当及时向企业安全生产管理人员或者主要负责人报告。 4、正确使用和佩戴劳动防护用品。