买子女继承的二手房要多久办好过户-法师兄

买子女继承的二手房要多久办好过户

来源：互联网时间： 2023-05-04 16:30:31 464 人看过

子女继承房产手续办理完了，当天都可以办理二手房买卖。不需要等的。

过户程序

一、办理房产继承公证由被继承房产所在地公证处受理。

二、办理遗嘱房产继承时，继承人应提交以下资料：

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;

2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;

3、被继承房产的产权证明;

4、被继承人的死亡证明，由医院开具或者到当地的卫生所开具;

5、被继承人的人事档案存放证明6、被继承人的遗嘱书;

7、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;

8、公证人员认为应提交的其他证明、材料，如果有其他继承人已经逝世，还要提供其他已逝世继承人的死亡证明，被继承人及其他已逝世继承人的亲属关系证明。

三、办理继承公证后，到房产交易中心办理过户手续。过户需要以下材料：1、房屋所有证2、继承公证书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)3、继承人身份证复印件4、继承人申请书.5、契税完税凭证(原件)。

四、以上解答希望对您有帮助，虽然基本流程及材料是这样，但是不同的区还是会有一些差异。

二手房过户时间

一般房管局的办证速度是15个工作日(20天)之内办完。按揭手续，则需要先到银行提交材料，并买家与银行签订按揭合同，买卖双方开个账户将首付打入，之后到房管局再去办理过户手续，到公证处公证合同，将新的产权证交抵押科，得到他项权证交银行，放款到指定账户。一般需要30-40个工作日(将近2个月吧)，只有到放款卖家才能拿到房款，当然也有银行不二手房的首付，这样首付能拿到的早一些。

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