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现房抵押权转移登记所需材料和费用是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-18 05:50:42 403 人看过

现房抵押权转移登记需要的材料：

1、房地产登记申请书(原件)

2、当事人身份证证明(原件及复印件)

3、委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件)

4、房地产抵押登记证明(原件)

5、主债权及房地产抵押权转移的文件(原件)

现房抵押权转移登记应缴费用：

1、出让土地使用权抵押按登记的抵押物的价格总额，采取差额定率分档累进的办法，由权利人缴纳。

土地价格总额(万元)——累进计费率(%)

100以下(含100)——0.10

超过100以上部分至2000(含2000)——0.04

超过2000以上部分至5000(含5000)——0.03

超过5000以上部分至10000(含10000)——0.02

超过10000部分——0.01

每件收费的上限为3万元

2、房地产抵押登记：

住房80元/套;非住房550元/登记单元;车位80元/个由权利人缴纳。

经济适用住房、配套商品房减半收取登记费。

农民利用宅基地建设的住房，抵押登记不收费。

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