提前还款后办理手续：解除房屋抵押拥有完整的产权。借款人应携带房产证、结算证明和银行抵押的其他权利证到各区住房和城乡建设委员会办理抵押手续。如此自己的房产才能说完全属于自己的财产。购房者可携带房屋所有权证（原件）、其他权利证（原件）、当事人身份证明（原件及复印件1份）、抵押权人出具的注销抵押登记证明（原件）、抵押登记申请表等材料到房管局相应窗口办理。2、借款人提前还清全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同也提前终止。根据有关规定，借款人可以携带保险单原件和贷款提前还清证明，按月向保险公司退还提前缴纳的保费。提前还清贷款退还保险费，必须根据原购房屋是现房还是期房、期房保险费的实际期限（半年以上期房保险期限一般减去一年）、原一次性缴纳保费的贴现利率和速算系数等因素。计算公式为：提前还清贷款退还保险费＝保险费提前返还时的现值－提前归还前占用保险费的现值。3、办理退税手续。购买商品房时，应将所有可退税的家庭成员作为房地产所有人写入购房合同，并在签订合同、支付房款后，申请购房者已缴纳个人所得税税基抵扣，取得本人的一般税收支付书。提前偿还全部住房贷款后，即可取得房地产证明，应在房地产权利证明完成后6个月内到税务机关办理退税手续。

按揭贷款提前还款利息会减少吗

按揭贷款提前还款利息，是否会减少，要具体情况具体分析：提前还款，分为两种，（一）一种是全部提前还款，全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，换句话说就是你借了银行多久的钱就算多久的利息。所以，这种情况实际上会减少本应还的利息数额。（二）另一种是部分提前还款，部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息，利息还是按照原有借款合同上约定的。所以，这种情况，所还的利息数额是不会减少的。PS：处于还款初期的贷款人，房贷利息的支出一般都产生在还款初期，而到了后期其实已偿还了大部分利息，提前还贷并不划算。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。