一、私房动迁补偿款共同居住人是否有份
1、私房动迁补偿款共同居住人拥有房屋产权的有份,不具有房屋产权的没份。私有房屋的动迁补偿款是对被拆私房所有人财产损失的赔偿,归私房所有权人所有,所有权人为二人以上的按其各自所占产权进行分割,私房同住人无权主张分割。
2、法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
二、公房拆迁中的承租人和同住人补偿款安置房如何分配
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动迁补偿款是否应该考虑共同居住人的权益?
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公房拆迁补偿款归同住人共同共有
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共同居住人能否要求分取拆迁补偿款?
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共同居住人是否可以享受拆迁补偿
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同住人不享有私有房屋拆迁补偿款
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私有房屋的拆迁中,同住人无权分得拆迁补偿款
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动拆迁是指因城市规划、土地开发等原因进行的拆迁。包括对房屋整体或部分拆除,以及对被拆迁人重新安排建设用地的过程。 动迁补偿标准是指根据不同地区政策和实际情况,对被拆迁人给予的补偿标准。一般来说,动迁补偿标准包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时... 更多>
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动迁房共同居住人怎么办福建在线咨询 2022-02-02对于动迁补偿中的共同居住人,他处有房并不困难,不属于安置对象!动迁安置是复杂的,需要根据房屋性质,安置人口的认定、安置方案具体分析! 由于你资料和数据不全或表达很不清楚,难以准确判断,为避免误导,建议来电或带了资料当面咨询。
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哪些人可以获得拆迁补偿,同住人在被拆迁公有住房内居住的部分份额四川在线咨询 2022-01-09有下列情形之一的人,应视为同住人: 1、具有本市常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住的,即使居住未满一年,也视为同住人,但其在该处取得拆迁补偿款后,一般无权再主张本市其他公房拆迁补偿款的份额。 2、一般情况下,在本市无常住户口,至拆迁许可证核发之日,因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的,也视为同住人,可以分得拆迁补偿款。(根据最新市政府最新的61号文,结婚2年以上的外来
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房子拆迁同住人补偿份额大么黑龙江在线咨询 2022-04-10!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。要结合拆迁政策确定你是否可以享受拆迁待遇。如果有属于你的份额,你可以主张。1、私有房屋的拆迁中,只有房屋所有权人才是被拆迁人,同住人并不是被拆迁人。所以只有所有权人可以得到补偿。2、公房拆迁中,同住人并不是被拆迁人。所以只有所有权人可以得到补偿。
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个人住房拆迁补偿款是否要交税湖北在线咨询 2021-11-19房屋政府拆迁补偿不纳税。根据我国《个人所得税法》,下列个人所得免征个人所得税:(一)省人民政府、国务院部委和中国人民解放军以上单位,以及外国组织和国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育和环境保护奖金;(二)国债和国家发行的金融债券利息;(三)按照国家统一规定发放的补贴、津贴;(四)福利费、抚恤金、救济金;(五)保险赔偿;(六)军人转业费、复员费、退休金;(七)按照国家统一规定支付给干部职