在租赁的农用地里种植林木未取得林权证的法律后果-法师兄

在租赁的农用地里种植林木未取得林权证的法律后果

来源：互联网时间： 2023-04-07 14:13:23 402 人看过

一、在租赁的农用地里种植林木未取得林权证的法律后果

《土地管理法》第三十一条规定，国家保护耕地，不得占用耕地。第三十八条规定，国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划，在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下，开发未利用的土地；适宜开发为农用地的，应当优先开发成农用地。所以，耕地转为林地受到很多限制。

《森林法》第三条规定，国家所有的和集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，由县级以上地方人民政府登记造册，发放证书，确认所有权或者使用权。所以，县政府和县林业局可能会扯皮。主要问题一般都出现在这里。

建议您做县政府的工作，强调土地性质主要是沙化地和退化草地，不能作为农田，所以应在规划中将其列为林地，再做林业局的工作，办理林权证可能会比较容易。

二、承包林地，但没办林权证，征收时补偿怎么算？

一、承包林地，但没办林权证，征收时补偿怎么算?

承包人承包林地的时候，如果没有办理林权证的，并不影响获得征收的补偿，而征收补偿的标准由省、自治区、直辖市规定。

《农村土地承包法》

第二十三条

县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。

第六十二条

本法实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包，包括承包期限长于本法规定的，本法实施后继续有效，不得重新承包土地。未向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书的，应当补发证书。

二、其他相关规定

根据国家林业局《林木和林地权属登记管理办法》第十一条对经审查符合下列全部条件的登记申请，登记机关应当自受理申请之日起3个月内予以登记：

(一)申请登记的森林、林木和林地位置、四至界限、林种、面积或者株数等数据准确;

(二)林权证明材料合法有效;

(三)无权属争议;

(四)附图中标明的界桩、明显地物标志与实地相符合。第十二条对经审查不符合本办法第十一条规定的登记条件的登记申请，登记机关应当不予登记。

在公告期内，有关利害关系人如对登记申请提出异议，登记机关应当对其所提出的异议进行调查核实。有关利害关系人提出的异议主张确实合法有效的，登记机关对登记申请应当不予登记。争议没有解决的，是不可能登记发证的。当事人应该在解决完林权争议后再申请发证。

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