因洪水延期交房怎么处理-法师兄

因洪水延期交房怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 17:56:45 52 人看过

若遇交付日期延迟之情况，房者有权采取以下措施解决：首先，购屋者可视实际需要催促卖方尽速着手交割房产事宜；倘若经过催促且卖方未能在合理期限（此处指三个月）内完成交房工作，除非买卖双方另有特殊协议，购屋者可依据相关法律法规径直向当地法院提起诉讼，要求解除购房合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

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