济南一般现房抵押办理条件
来源:互联网 时间: 2023-05-30 14:01:08 423 人看过

办事机构:房屋所在区的房管局

办理所需证件:

1、登记申请书;

2、抵押当事人为个人的,提交身份证复印件1份(核对原件);抵押当事人为法人单位的,提交营业执照或法人登记证复印件1份(加盖单位公章),法定代表人身份证复印件1份和授权委托书1份,经办人身份证复印件1份(核对原件);

3、房屋所有权证原件;

4、借款合同或其它债权债务合同1份;

5、抵押合同1份;

6、证明抵押房地产价值的资料;

7、抵押范围平面图1份(红线标注抵押范围);

8、申请人不能到场的,提交公证委托书原件1份,委托人身份证复印件1份,受托人持身份证原件及复印件1份代为申报。

9、登记机关认为必要的

收费标准:发改价格[2008]924号文件,鲁价费发[2004]13号文件。

办理地点:济南市房屋产权登记中心

办理期限:10个工作日

工作时间:周一至周日8:30-12:0013:00-17:00

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 16:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多抵押相关文章
  • 一般怎样办理房产抵押?
    1、抵押人和抵押权人签订书面的房屋;2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。房地产抵押的基本条件根据我国的有关规定,下列房地产可以设定抵押(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(2)抵押人依法有权处分的国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物;(3)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。同时,下列房地产不得设定抵押:(1)土地所有权;(2)耕地、自留山等集体所有的土地使用权,但抵押人依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权,以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权除外;(3)用于学校、幼儿园、医院等公益性的房地产;(4)所有权、使用权不明或者有争议的房地产;(5)依法被查封、扣押、监管的房地产;(6)其他依法不得抵押的房地产。房地产可以重复设定抵押。根据我国法律的规定,如果房
    2023-03-01
    465人看过
  • 济南个人无抵押贷款条件
    从当前实际看,小额信用贷款的基本条件是:1、为年满十八周岁中国大陆居民;2、有稳定的住址和工作或经营地点;3、有稳定的收入来源;4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。一、银行贷款需要的条件:(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明,银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间;(2)有稳定合法收入,有还款付息能力;(3)有良好的征信;(4)贷款银行要求的其他条件。无抵押贷款办理的程序一般分为三个步骤:(1)客户递交基本信息资料,包括工作单位和联系电话。(2)放贷银行或公司核查客户的信用信息,包括客户的信用级别是否有违法记录,针对个体户和中小企业,还需调查其企业经营状况。(3)放贷单位工作人员与客户签约,并在最短时间内实现放款。二、在天津房屋抵押贷款条件:1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)
    2023-03-05
    333人看过
  • 房产抵押一般需要以下条件
    1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。8、有贷款人认
    2023-02-25
    456人看过
  • 经济适用房抵押条件
    (一)需要持房产证到房屋所在地的相关部门申请办理土地收益价款的缴款手续,在国土部相关部门完成测算应缴纳的金额后,收取相应的款项并开具缴款凭证。(二)在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,持该凭证及相关交易材料,到房地产交易登记中心申请办理完全产权变更登记手续。房产完全产权变更登记手续完成后,就可按照相关步骤走房产抵押贷款的正常手续申请房产抵押贷款。但一定要记住5年的时效性。一、房屋二次抵押的条件(一)可以办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值的空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些。(二)可以办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房。(三)二次贷款的借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。(四)二次贷款的借款人必须要有稳定的收入,可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款。(五)一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一
    2023-03-17
    117人看过
  • 济南已购公房(房改房)抵押办理程序
    办事机构:济南市房屋产权登记中心办理流程:1、抵押双方申请人(抵押人夫妻双方)持规定资料,到房产大厦受理窗口申报。2、资料齐全,签字完毕后,工作人员收件并开具回执单收费标准:1、登记费80元/套,由抵押人承担。2、交易手续费:房地产价值50万元以下的150元/套,50万元以上的(含50万)300元/套。办理地点:济南市房屋产权登记中心办理期限:5个工作日工作时间:周一至周日8:30-12:0013:00-17:00
    2023-05-30
    372人看过
  • 房产抵押实现的条件
    (一)抵押权合法有效存在。(二)抵押权所担保的债权已届清偿期。但依照《民法典》的规定,在抵押人被宣告破产或者被撤销、当事人约定的实现抵押权的情形以及严重影响债权实现的其他情形,比如抵押物因抵押人的原因造成价值减少而抵押人又不能恢复原状或增加担保的特殊情况下,即使债务并未届期,抵押权人也可以实现抵押权。(三)债务人没有清偿债务,既包括没有清偿全部债务,也包括尚有部分债务没有清偿,因为依据抵押权的不可分原则,债务人虽然只有部分债务未履行,抵押权人仍然可以对全部抵押物主张实现抵押权。(四)对于债务未清偿,非因债权人方面的原因而造成。若债务人没有履行债务是由债权人一方当事人的原因造成,则抵押权人不得实现其抵押权。比如,债权人拒绝接受债务人的全面适当履行等。抵押权实现的方法,主要有三种,即拍卖、变卖、折价。在实践中具体以何种方式实现抵押权,首先由当事人协商决定,这种约定即可在订立抵押合同时也可在订立
    2023-03-22
    497人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #抵押
    词条

    抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>

    #抵押
    相关咨询
    • 办理现房抵押和期房抵押有哪些条件
      河南在线咨询 2022-10-15
      (1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字); (2)房屋所有权证; (3)土地使用权证复印件(验原件); (4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》; (5)银行借款合同; (6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
    • 一般办理房屋抵押贷款的条件是什么
      新疆在线咨询 2022-04-03
      抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入有偿还贷款本息的能力无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的须具有合法有效的购房合同房龄在10年以内且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的原房子抵押贷款已还款一年以上贷款余额小于抵押住房价值的60%且用作抵押的住房已取得房屋权属证书房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定
    • 济南机动车登记解除抵押申请办理条件
      重庆在线咨询 2022-03-21
      《机动车登记规定》:第二十二条机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的,应当向登记地车辆管理所申请抵押登记;抵押权消灭的,应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。第二十三条申请抵押登记的,机动车所有人应当填写申请表,由机动车所有人和抵押权人共同申请,并提交下列证明、凭证:(一)机动车所有人和抵押权人的身份证明;(二)机动车登记证书;(三)机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。车辆管理所应当
    • 抵押房贷办理条件
      重庆在线咨询 2022-05-30
      条件: 1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2.有当地常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 3.愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。
    • 房产办理抵押条件
      山西在线咨询 2022-07-21
      审查申请人所提交的文件是否真实、齐备,申请文件不符合规定的,不予受理;申请文件符合规定的,则予受理,给该申请编号并给回执,回执注明所收取的文件、受理日期和编号