一、涉及涉外离婚怎样才能成功争取孩子的抚养权

涉及涉外离婚如下才能成功争取孩子的抚养权：孩子抚养权问题先协商解决，协商不成由法院判决。这就是说，在涉及涉外离婚子女抚养权方面，如果双方不能救孩子抚养权达成一致，国内一方父母可以在户籍所在地（婚姻登记所在地）法院起诉，请求法院作出判决。如果父方和母方均要求随其生活，人民法院审理是如一方有下列情形之一的，可予优先考虑：

1．已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；

2．子女随其生活时间较长，改变生活环境对于女健康成长明显不利的；

3．无其他子女，而另一方有其他子女的；

4．子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。

5．父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或随母生活的优先条件予以考虑。

二、涉外起诉离婚流程

1．法院收到起诉状，经审查认为符合起诉条件的，应当在7日内立案；认为不符合起诉条件的，应当在7日内裁定不予受理。

2．向居住在国外一方送达诉讼文书。

3．被诉方接到法院诉讼文书后，至少有30日的答辩期，在此期间被诉方可以书面进行答辩，也可以在开庭时进行答辩。

4．如法院缺席审理，裁判文书无法送达的话，也应公告送达，公告期为6个月。

5．一方不服一审判决的，在国外居住一方的上诉期限为30日，在国内居住一方的上诉期限仍为15日。

三、涉外离婚时房产应该如何分割

涉外房产的分割，应遵循平等处理、坚持照顾子女和女方、无过错方、公平处理、尊重当事人意愿、不得损害国家、集体、他人利益的原则。属于夫妻共同财产的，夫妻有权平等分割，如果在婚姻存续期间，夫妻双方有约定的，归一方所有或者各自所有，从其约定；未明确约定，由双方协商处理。由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。