空房物业费应当按照标准全额收取,当事人另有约定的除外。小区内有尚未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折,优惠规定标准的15%~30%;办理过户手续后未入住、未使用的空房与物业服务企业书面协商一致,可以按照规定标准的70%交纳。
空房物业费收取标准是多少
物业费的收取标准是由国务院价格主管部门和建设行政部门共同制定的,物业合同中价格的设定要在以上部门制定的收费标准之内,后期物业公司按照合同的约定收取物业费。对于没有竣工或者未交付的房屋,物业费是建筑公司负责的,但是房屋一旦交付则由业主缴纳。所以交付后的空房按照合同约定的价格收取物业费。
《物业服务收费管理办法》第五条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
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明码标价是指公开标明商品价格或收费标准的方式。明码标价的标价方式由省级人民政府价格主管部门统一规定,县级以上地方人民政府价格主管部门的价格监督检查机构对标价方式进行监制。 未经监制的,任何单位和个人不得擅自印制和销售。明码标价应当做到价签价... 更多>
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空房物业费如何收取?香港在线咨询 2022-05-15一间空置的房子,是可以不用缴纳全额物业费的,一般物业费大概可以减免到70%-90%左右,具体数额还是要根据实际情况而定。有的物业公司有时为了避免业主投机取巧用假空置房申请减免物业费,会一次性收半年的费用,并且在水电上进行控制。
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空房物业费如何收取香港在线咨询 2022-09-07一间空置的房子,是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子,如果你家买房后还没有装修,你的房子不具备入住的条件,那么你就可以去物业管理处申请减免,一般物业费大概可以减免到70%-90%左右,具体数额还是要根据实际情况而定。有的物业公司有时为了避免业主投机取巧用假空置房申请减免物业费,会一次性收半年的费用,并且在水电上进行控制。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的
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空置房物业费如何收取湖北在线咨询 2021-10-25在物业已经出卖并交付给业主的,业主是交纳服务费的义务人。房地产交付后,由买方承担,业主房地产费从交付日起计算,入住后全额征收。业主办理入住手续后长期(连续6个月以上)未入住的空房地产和入住后长期未使用的空房地产,业主应当向房地产管理企业书面申报,按规定或约定公共服务费标准的70%支付空房地产管理费,或按省市县有关部门减免空房的规定征收房地产费。
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空置房物业费如何收取?海南在线咨询 2021-09-22提交,但只提交一部分,不必全额提交。国务院《物业管理条例》未明确物业销售后,业主和使用者入住前物业管理服务费应如何征收。某省市规定,业主办理入住手续后长期(连续6个月以上)未入住的空房地产和入住后长期未使用的空房地产,业主应向房地产服务企业书面申报,按规定或约定服务标准的70%至90%支付空房地产费,具体比例由当地价格、房地产管理主管部门制定。交给业主的,房地产费用从房地产交给业主的下个月开始计算
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空置房物业费如何收取?山东在线咨询 2021-11-12空房子可以不付全额房地产费。举个简单的例子,如果你家买房后还没有装修,你的房子不具备入住的条件,那么你就可以去物业管理处申请减免物业费,一般物业费大概可以减免到70%-90%左右,具体数额还是要根据实际情况而定。一家房地产公司为了避免所有者投机巧妙地用假房申请减免房地产费,一次征收半年的费用,用自来水控制。