一、房子是我的,现在我结婚了怎么把房子改为共同财产
仅持有房地产证明并通过协商列示配偶双方之姓名,才能充分体现其法律效力。
若仅署名其中一方,显然无法界定为夫妇共有的财产。
即便在法律公正之下,具明文效力,亦不及共同署名的情况。
主要原因如下:
I.首先,按现行法律法规,
(一):在婚姻缔结前后的父母为家庭成员位于婚姻期间购置房屋出资的,倘若父母明确表示此项投资针对的是双方的,便应归属于夫妇共同所有;反之,则视为对各自子女的单独赠予,属于个人财产。
(二):在婚姻缔结之后,父母为家庭成员购置房屋出资的,同样视为对夫妇双方的赠予,属于夫妇共同财产。
II.其次,根据法律规定,以下情形可视为夫妻一方的财产:在婚姻缔结之前,父母为家庭成员购置房屋出资的,该笔出资应被视为对自身子女的单独赠予,属于个人财产;而在婚姻缔结之后,父母为家庭成员购置房屋出资的,若父母明确表示此项投资仅针对某一方,则该笔资金应被视为对该方的单独赠予,属于个人财产。
《民法典》第一千零六十二条
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条
【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
二、夫妇共同财产男方拿钱投资,女人可以把钱拿回来吗
倘若您的配偶将此笔款项视为共同财产之一,依据现行《中华人民共和国民法典》之规定,您有权要求其予以归还。
为了更好地保障您的合法权益,我们强烈建议您寻求专业律师的协助,通过法律途径进行维权。
在此过程中,您可以参考以下法律条款:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条明确指出,在离婚案件中,夫妻双方对于共同财产的处置应首先协商解决;若协商无法达成一致意见,则由人民法院根据财产的实际状况以及对子女、女方及无过错方权益保护的原则进行最终裁判。
《民法典》第一千零六十二条
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离婚前房子登记在我们名下,现在要把房子卖了,我需要怎么保全财产新疆在线咨询 2022-01-221,房子因为登记在你们名下,是你们的共同财产,应由你们双方共同决定处理。 2,如果还未起诉或已经起诉离婚,发现另一方已经存在财产转移的行为,可以向法院申请财产保全。离婚前财产转移申请财产保全怎么办? (1)、情况紧急的,未转移财产的一方可以在起诉前向法院申请财产保全,法院接受诉前财产保全申请后,裁定采取财产保全措施的,立即执行。此时切忌在采取保全措施后十五日内要提起诉讼,否则法院会解除财产保全。
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签的房子我要现在把房子改成老婆的名字江苏在线咨询 2022-09-09如果继承人继承合同的权利义务,最好和合同其他签约方协商变更自己为合同当事人,以后有合同的事方便联系和协商。如果不改签合同的当事人也可以,只是将来履行合同事项时可能有些麻烦。
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我想把婚前财产的名字改为共同财产甘肃在线咨询 2022-10-09房产证是男方的婚前个人财产,如果女方想变成夫妻共同财产,则视为男方无偿赠与女方一半的产权,这种情况只进行公证是没有用的,我国法律规定,赠与的房产只有办理了房屋过户手续才生效。而且,还要提醒您的是,根据我国法律的规定,赠与是可以撤销的,双方协商不成的,赠与人可以向法院提起诉讼请求撤销赠与。