房子改名字需要些什么手续啊
来源:互联网 时间: 2023-08-07 08:55:18 101 人看过

一般来说,房产证名称的变更主要分为直接添加、赠与和买卖。1、婚姻关系存续期间直接添加配偶姓名。2、受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书及契证,到有关部门办理房屋所有权正式变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下:赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同,即赠与书;受赠人凭原房屋所有权证、赠与书缴纳契税,领取契证。3、买卖房屋所有权转移登记手续。

夫妻之间房子改名字需要什么手续

夫妻之间房子改名字需要的手续如下:

1、办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同;

2、如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

3、结婚证复印件,核验原件;

4、夫妻双方的身份证复印件,核对原件;

5、夫妻双方共有房屋的协议;

6、房屋所有权证;

7、房改房提供原购房契约复印件,核对原件;

8、屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;

9、办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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2024年11月04日 08:17
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