前提：申请人持身份证和预购买的房屋产权证原件或复印件（需注明房屋建成年代，未注明房屋建成年代的须到房地产交易中心开具《青岛市房地产登记信息》证明原件）至贷款柜台查询贷款额度（配偶也有公积金，需同时携带结婚证）。

一、报件

1、买方持填写正确的月工资收入证明（夫妻双方），盖单位公章。借款人身份证复印件2份，户口薄索引页及单页复印件1份或户籍证明原件1份；配偶身份证复印件1份，户口薄单页复印件1份或户籍证明原件1份（如是第二代身份证，需正、反面复印在一页上）。结婚证复印件1份。户籍不在本地区的提供本市暂住证复印件或居住证明原件。

离婚：提供离婚证或法院判决书复印件1份并提供单身证明（30日内有效）。

未婚：由户口所在地婚姻登记部门出具单身证明（30日内有效）。

申请人已办理公积金联名卡的需提供联名卡复印件1份。未办理公积金联名卡的则开发区城市桂冠建－行、香江路交通银行或开发区＊＊武夷山路分理处办理住房公积金联名卡并提供联名卡复印件1份（单位批量办理的联名卡，持卡人需在发卡银行柜台重置修改密码后使用）。

2、卖方持房产证原件，身份证原件和复印件1份，在开发区＊＊武夷山路分理处开具个人结算账户存折复印件1份。

3、房产部门备案的《房屋买卖转让合同》原件1份。

4、指定评估机构出具的房产部门备案的《房地产评估报告》原件1本及备案的表格单页1份。

买卖双方持以上材料至贷款柜台填写购房首付款证明1份，办理二手房登记受理。登记受理后，出具二手房公积金贷款承诺函。

5、办理共有产权的还需提供共有人身份证复印件2份、户口薄复印件1份，并注明共有比例。

二、审核

买卖双方持公积金贷款承诺函五个工作日（组合贷款十五个工作日）内至房产登记服务中心办理过户手续。持过户后的房产证复印件至贷款柜台办理贷款审核手续，通过后签订住房公积金贷款合同。

三、抵押

贷款审核审批后，将抵押材料报至房产登记服务中心同时通知买房人办理抵押手续。

四、放款

领取抵押证后，审核无误后进行贷款发放，借款人领取借款抵押合同和划付凭证。

注：以上所有证件均需提供原件；复印件全部用A4纸复印。