物业公司没营业执照没有资质不能管物业。因为如果是没有营业执照的话,那就涉及无证经营了。没有资质的话,就是未经许可的经营项目。这两种行为都是违法的,都是不允许的,首先我们需要了解一下物业有什么资质,一般来说分为三级,如果是初步领取的,会拿到暂时的三级资质。满了一年之后,符合条件,就可以转变为正式三级的资质。三级的资质需要承包20万平米以下的住宅,想要达到二级的资质要求,住宅的项目要达到30万平米以下。如果是一些非住宅的项目,面积要在8万平米以下。如果想要达到一级的资质要求,就可以承接各种物业管理的项目。
一、物业公司资质管理范围
随着城市人口的增加,建筑的正常使用和维护,都离不开物业服务企业的管理。物业服务企业资质的划分,将不同资质的企业限定在规模不同的建筑物业管理中,从而避免物业服务的乱象。一级:可以承接各种物业管理项目。二级:可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理。三级:可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理。随着城市人口的增加,建筑的正常使用和维护,都离不开物业服务企业的管理。物业服务企业资质的划分,将不同资质的企业限定在规模不同的建筑物业管理中,从而避免物业服务的乱象。
二、物业服务资质申请流程
物业服务作为一项服务行业,本身的技术门槛并不高,所以相应的入驻企业很多。但是,众多的物业公司的加入,也可能会导致物业管理市场的无序竞争。要承办物业公司需要办理相应的申请手续:满足物业服务资质中,每级资质所需企业达到的标准;申请资质的材料,一般包括营业执照、资质证书、人员职称证书、业绩证明等;申请资质的企业,应确保没有出现物业服务问题,避免审核不合格;主管部门实地考察,未出现问题,审核合格后,获得资质证书。
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物业没有资质是没有办法管吗陕西在线咨询 2022-10-30物业没营业执照没有资质不能管物业。r因为如果是没有营业执照的话,那就涉及无证经营了。r没有资质的话,就是未经许可的经营项目。r这两种行为都是违法的,都是不允许的,所以不可以。
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物业公司可以定向服务权委托有物业管理资质的管理企业吗甘肃在线咨询 2021-10-30物业管理企业可以将物业管理专项服务委托给专业公司,但不得将该地区的所有物业管理业务委托给其他公司。 物业公司可以将专项服务委托给清洁公司、绿化公司、电梯公司等专业服务企业。
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