买房公积金贷款需要什么资料-法师兄

买房公积金贷款需要什么资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 09:21:25 225 人看过

一、买房公积金贷款需要什么资料

买房公积金贷款需要准备以下资料：

1.个人有效身份证件（已婚人士还需准备结婚证），当地居住证明（户口本或暂住证）。

2.公积金联名卡。

3.与房地产开发商签订的购房合同以及首付款收据。

4.经济收入证明，比如银行流水、工资单等等（注意银行流水需在房贷月供的两倍以上才行）。

5.若名下有一定资产，还可额外提供一些证明资料给银行，譬如大额存单、汽车行驶证等等，此类材料越丰富，越能向银行证明个人具备按期偿还贷款本息的能力。

二、公积金贷款审批要多久

1.贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成;

2.银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。

3.市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。

4.审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。

5.选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成;选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成;选择质押担保的，由银行办理质押手续。

6.贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。

7.市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。

8.借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。

三、公积金贷款被起诉能协商吗

银行贷款逾期被银行向法院起诉了的，应该：

1.如果银行起诉的金额有误的，应该及时在法院规定的举证期限内向法院提交相关证据，以便法院能够查清事实，维护你的利益。

2.如果金额无误的，应该尽量与银行协商，争取达成分期还款协议，以减轻还款压力。

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1、住房公积金联名卡(原件);2、有效身份证明(原件及两份复印件);3、已婚职工须提供结婚证(原件及一份复印件);4、二手房买卖合同(原件及一份复印件);5、原《房地产证》及卖方身份证(复印件各一份);6、贷款申请人所有家庭成员30天内的房产查询证明(原件);7、购房首期款凭证(含卖方出具的定金收据)及银行转账单据(原件及一份复印件);8、还款账户(受托银行借记卡或存折，原件及一份复印件);9、指定评估公司的房产询价单(复印件，30天以内)或评估报告(如申请时提供了房产询价单的，需在放款前补充评估报告原件);10、非本市户籍居民家庭须提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明(原件);11、主申请人的父母做共同申请人的，需要提供能证明相互关系的户口簿(原件及一份复印件)，或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明(原件);12、买卖合同如有代理人签署的，需提供公证书(原件);13、如买卖

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1、提供贷款银行签章的贷款余额表。2、与贷款银行签定的《借款合同》（携带原件，用Ａ4纸复印一份）。3、还款存折（携带原件，用Ａ4纸复印一份）。4、申请人提取申请书。5、申请人身份证（携带原件，用Ａ4纸复印一份）。6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明（结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用Ａ4纸复印一份）。法律依据《公司法》第一百六十七条公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的，可以不再提取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。公司从税后利润中提取法定公积金后，经股东会或者股东大会决议，还可以从税后利润中提取任意公积

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根据实际操作经验，购房者在办理购房按揭贷款时应当提前如下材料：（一）个人住房借款申请书；（二）个人的有效身份证件。如身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）；（三）经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；（四）合法的购买住房合同、协议及相关批准文件；（五）抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；（六）保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；（七）银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；（八）借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；（九）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；（十）如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清

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惠州住房公积金贷款买房怎么办,需要哪些材料

一、申请贷款应提供的资料(一)借款人均须提供的资料《个人住房公积金贷款申请审批表》原件一式贰份、房屋权属档案信息查询证明原件、《个人住房公积金专用折》复印件壹份、身份证复印件肆份、单位开具的家庭(夫妻)月收入证明原件、近半年的工资存折明细复印件壹份(或最近半年的单位每月工资表中含有申请人工资栏目的册页复印件壹份并加盖单位公章)、户口簿、婚姻状况证明(结婚证、离婚证、户口所在地民政部门开具的未婚证明)复印件壹份、征信系统查询授权书原件壹份。(二)根据不同情况应提供的资料1、购买商品住房(一手房)本年度的有效规范购房合同原件及复印件壹份、首期付款发票复印件壹份。2、购买再交易住房(二手房)《房地产买卖合同》原件及复印件壹份、房产交易部门出具的《房地产登记申请受理回执》复印件壹份、完税发票复印件壹份、抵押物的评估报告书原件壹份、首期付款的银行转帐凭证复印件壹份、原《房地产权证》复印件壹份。(三)

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