律师陪同购房服务内容-法师兄

律师陪同购房服务内容

来源：互联网时间： 2023-04-20 21:42:27 96 人看过

一、预售商品房

1陪同看房、审阅售楼资料

2、对拟购房产是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查

3、审查、修改、补充购房认购书

4、审查、修改、补充购房合同

5、代理购房者与房产商（或者出售人）谈判、签订购房合同

6、为购房合同提供律师见证服务

7、代办购房登记、产权登记手续

8、代办个人住房、商业用房贷款手续

9、代办房屋验收交接手续

10、起草、审查、修改装饰装修合同

11、起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单

12、代理各类购房纠纷的调解、仲裁和诉讼

二、二手房服务内容

1、陪同看房、审阅房产出售相关产权证等资料

2、对拟购房产是否存在抵押、查封等权利限制状况进行调查

3、审查、修改、补充并陪同签订购房定金协议（合同）

4、审查、修改、补充并陪同签订上海市商品房买卖合同

5、代理购房者与房产中介（或者出售人）谈判、签订购房合同

6、为购房合同提供律师见证服务

7、代办购房登记、产权登记手续

8、代办个人住房、商业用房贷款手续

9、代办房屋验收交接手续

10、起草、审查、修改装饰装修合同

11、起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单

12、代理各类购房纠纷的调解、仲裁和诉讼

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2023-06-10

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律师新业务全程陪购房

律师是吃“打官司”这碗饭的，但记者在杭城多家律师事务所发现，不少大律师如今却乐滋滋地当起了买房者的全程“陪购”，带律师买房正成为一种新时尚。购房者：律师把关买房放心昨天下午，记者在浙江万马律师事务所碰到了前来选“陪购律师”的张先生。“五一期间我看中了一套房子，180平方米，开价140多万。那么大笔数目，而我对房产方面的法律法规一窍不通，找个律师可以省心。”张先生向记者说明了自己的来意。如今买房的数额比较高，跟张先生一样，面对一些防不胜防的购房陷阱，越来越多的购房者都担心自己会吃亏。为了确保在买房过程中万无一失，老百姓更愿意请个律师做顾问，帮自己把把关。律师：“买房陪购”义不容辞万马律师事务所的孟令大律师打了多年房地产官司，他告诉记者，购房过程中涉及大量的房地产法律、法规以及政策，与开发商相比，大多数购房者对基本的法律程序和法律知识不甚了解，以往大多是出了问题再来找律师，这种事后补救的方式实

2023-06-10

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律师事务所
“陪购一条龙”购房服务

具体流程：一、上家（出售方）和下家（购买方）就买卖房产有了供求信息，但不知道具体的操作流程和担心其中的法律风险，这时，双方可以委托我们进行““陪购一条龙”购房服务”购房服务。二、律师具体讲解操作的程序，出具双方交易所需的文书，包括购房意向书、购房定金协议书、《上海市商品房买卖合同》所有法律文书均在公平对等的原则下双方自愿签订。代买方联系贷款银行（如果需要）等相关手续。三、陪同买卖双方到房产交易中心办理过户手续；四、代领产权，陪同买卖双方进行房产的交接、物业过户等手续，至此交易全部无风险结束。特点：““陪购一条龙”购房服务”购房服务由律师事务所专业房产律师提供，操作的过程具备了中介机构服务的所有功能，还提供了更安全、更有效的法律服务，等于免费请了律师服务，弥补中介公司的不足之处，价格更加优惠（各收取上下家房价的0.5%服务费）。

2023-06-10

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房产律师陪购卡合同

甲方：_________乙方：_________甲方根据《中华人民共和国律师法》的规定，聘请乙方为房产陪购法律顾问。双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议以资共同遵照执行。第一条乙方接受甲方的委托，指派本所_________律师为甲方的陪购律师，负责处理甲方相关房产法律事务。第二条乙方工作内容乙方提供三种律师卡服务：钻石卡、金卡、银卡。具体服务是：银卡，享受律师陪购基本服务，主要服务内容有：（1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件；（2）审查、修改房屋交易合同文本；（3）协助委托人进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同，或中介合同，或房屋认购书；（4）提供签约后的免费法律咨询。金卡，享受律师陪购全程服务，主要服务内容有：（1）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件；（2）审查、修改房屋交易合同文本；（3）协助（或代理）委托人进行交易谈判，并协助（

2023-06-10

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律师事务所
律师陪同购房减少购房风险

对购房者来说，买房中会为遇到的各种专业性问题而感到力不从心，尤其是买预售商品房。在这个过程中，若有位熟悉房地产法律的律师陪同购房，就会大大降低购房者的买房风险。在国外乃至香港地区等地方，房屋买卖几乎都由双方的代理律师完成，业主在购房过程中可减少很多麻烦及不必要的纠纷。因此，广州房地产专家寒世同早在两年前就积极推动律师陪同购房这一项业务，他认为，国内房地产纠纷屡见不鲜就是因为律师的缺位造成的。广东时代律师事务所的程某球律师指出了律师陪同购房的几大好处。首先，律师会综合考虑楼盘的地理位置、价格、配套设施等多方面因素，帮助购房者作出初步分析，确定购房意向。其次，律师会协助业主对开发商的背景进行前期调查。而前期调查是安全签订购房合同的重要保障。如律师通过到工商管理部门查阅开发商的工商登记资料，可以知晓其注册资本、法定代表人、资质等级、股东组成等基本情况。有市民认为，律师的前期调查，只是到一些相关职

2023-06-10

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律师陪购业务介绍

一、购买房产过程中存在的法律风险购房过程中，由于购房者缺乏相关的房地产法律知识，往往意识不到购房过程中存在的法律风险，从而不能有效地保护自己的合法权益。现实生活中购房者主要会遇到如下法律风险：1、没有对拟购买房产的产权信息进行必要的前期调查购房人在简单查看出让人的房地产权证，没有对房产的抵押状况及查封信息进行必要的调查的情况下，便与对方签署买卖合同，交付首付款，而导致房屋抵押无法注销、查封无法解除进而无法过户。因为只要房产存在抵押、查封等限制信息就没有办理过户手续，所以在购房前对房屋产权信息进行调查是很有必要的。2、不能审查出让人（卖房人）身份的真实性在本所律师陪同购房过程中发现，绝大多数的购房者往往缺乏这方面的意识，在交付购房定金或者房款，甚至购房的整个过程中从来都不查看对方的身份证件，不对出让人身份证件上的照片与出让人的相貌进行核对，以确认系出让人本人与自己进行了交易。其实这是整个房屋

2023-04-29

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律师陪同购房收费标准

购房法律服务收费标准一、购房全程法律服务：1、一手房购房全程法律服务0.4—1%，但不低于3000元2、二手房购房全程法律服务0.5—1%，但不低4000元3、预售商品房转让全程法律服务0.5—1%，但不低于3000元二、购房单项法律服务：1、对拟购房产进行前期调查、签约、法律咨询1000-2000元2、代办产权过户登记手续500--1000元3、代办个人住房、商业用房按揭贷款或转按揭贷款手500-1000元4、购房资金监管3000-10000元5、代办水、电、煤、有线、宽带、电话过户或开通、落户等手续200-500元6、起草、审查、修改定金、买卖合同1500-5000元7、起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单500-1000元8、签订购房合同专项法律事务1500-5000元9、律师见证1000-5000元10、代理诉讼另行收费注：1)如果有中介公司参与律师陪购的法律服务事项及收费

2023-06-10

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律师陪同购房授权委托书

授权委托书委托人：受托人：工作单位：地址：电话：传真：根据《中华人民共和国律师法》第二十五条之规定，委托人兹委托杨永斌律师为其与广州某某房地产开发有限公司预售商品房买卖专项事务的委托代理人。代理权限：一般代理（前期尽职调查；起草、审查并指导签署《定金协议》、《广州市商品房预售买卖合同》、贷款合同等法律文件；指导办理房产过户登记手续、房屋交接等）。代理期限：自即日起至过户登记办结止。委托人:受托人：地址：地址：电话：手机：二零零年月

2023-06-10

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律师陪同购房有什么作用？

1、什么是律师陪购?在中国香港地区，买房必请律师，否则银行不会给你贷款，可见律师在房地产交易中重要性。律师陪购服务，是指是指专业房产律师以其丰富的法律专业知识和实践经验，为消费者在期房、现房、存量房(二手房)等房屋交易过程中，提供法律服务，帮助消费者进行合理、安全的消费。2、律师所推陪售、陪购业务，你买房需要吗?无论在房产市场淡旺季，都有买卖双方的交易成交，但是大多客户欠缺购房、售房经验，因此，该律师事务所提倡和推出该项陪售、陪购业务，目的在于从客观的市场及政策环境分析，减少误判，理性成交，提供交易安全指导、协助控制交易成本以及跟踪手续进程，控制手续风险，协助解决手续疑难，使交易得到较好的保障。据悉，目前该项业务针对普通住宅的收费标准为5000元/宗。二手房交易是建立在交易当事人互信的基础上达成的，要保障权益，买卖合同的签订很关键，合同应全面、具体、清晰，并带有前瞻性。二手房交易需时较长，

2023-06-10

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外资并购中公司股权专业律师服务的主要内容

1、主持或参与外资并购交易结构的策划，排除并购交易中可能存在的法律障碍；2、主持或参与外资中的投融资方案设计，协助/代理客户与投资银行、银行就投融资进行协商沟通和谈判；3、进行外资并购的法律尽职调查，控制交易中的法律风险；4、进行外资并购的税务尽职调查，控制交易的税务风险；5、全程协同委托人进行并购的谈判，配合委托人有效控制收购进程；6、跟踪并购项目的执行，制定和参与实施并购中的应急预案；7、完成外资并购中涉及的多语言法律文件的起草、修改和汇编工作；8、外资并购审批与工商变更登记；9、外资并购税收筹划；10、发挥知识产权律师和劳工问题专长律师优势就并购中涉及到的知识产权和劳工问题做出最佳的法律策划；11、就目标公司在完成并购后的公司治理提出切实可行的方案；12、策划不良资产和债权债务处置方案。

2023-04-21

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律师陪购：给买房上“保险”-

随着房地产市场的持续升温，购房置业成立了居民人生第一大事。“安居才能乐业”，可是由于房地产市场发育还不够健全，目前房地产开发企业由于处于卖方市场的有利地位，不少房地产公司利用其优势地位，在商品房买卖合同中制订有利于房地产公司的格式条款，并强迫购房者接受。少数房地产开发商瞒天过海，受害市民叫苦不迭；有的市民买房几年了还拿不到房产证。即使是手续齐全的房地产开发商，也经常在预购合同、正式合同和房屋交接时大做文章，有的连哄带骗，有的搭车收费，各种手段，坑害消费者。面对形形色色的购房陷阱，购房者防范风险的能力并不强，尤其是缺乏购房经验。因此，购房者如果没有房地产专业人士的指导帮助，抱着侥幸心理同开发商协商购房，将面临巨大的风险。我们推出商品房买卖律师陪购服务，就是要通过律师的专业服务，来防范商品房买卖中的交易风险，揭穿“霸王合同”，切实维护消费者的合法权益。二、服务项目包括：1、律师陪购商品房服务；

2023-06-10

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私募基金法律服务内容

私募投资基金法律服务范围一、私募投资基金管理公司设立阶段本阶段工作内容：拟定公司章程、股东合作协议、拟定投资决策规则、拟定董事会议事规则、拟定股东会议事规则、拟定监事会议事规则、代为办理工商注册、合规审查以及提供相关法律咨询。二、私募投资基金设立和募集阶段本阶段工作内容：推荐投资者、推荐交易机会、拟定资本招募说明书、拟定合伙协议(或合作协议书)、拟定公司章程(如为公司制度)、出资承诺书、拟定股东会议事规则(如为公司制)、拟定董事会议事规则(如为公司制)、拟定监事会议事规则(如为公司制)、拟定投资决策规则、拟定资本募集合法合规情况说明书、拟定有限合伙人大会议事规则、根据需要拟定LP代表委员会议事规则(或顾问委员会议事规则)、基金管理架构和收益结构设计、协助参与意向LP的商谈、提供对意向LP的筛选意见、拟定委托管理协议、相关税务筹划、代为办理工商注册、设立和募集阶段的合规审查以及提供相关法律咨

2023-06-02

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法律援助的律师是律所的专职律师，具有良好的专业知识素养和能力。法律援助的范围是：特定案件，因经济困难没有委托代理人的；刑事诉讼中存在特定情形的；被告人是盲、聋、哑人或者未成年人而没有委托辩护人的，或者被告人可能被判处死刑而没有委托辩护人的，都可以申请法律援助。法律援助律师转委托是如何的委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。《民法典》的相关内容规定【委托合同定义】委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。根据《民法典》的相关内容规定【委托权限】委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务《法律援助条例》第十一条刑事诉讼中有下列情形之一的，公民可以向法律援助机构申请法律援助：（一）犯罪嫌

2023-07-15

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律师在购房过程中提供哪些服务

一、签约前：1、审查开发商的企业法人营业执照原件及资质证书，审查出卖方和项目开发主体是否一致。2、对所购房地产项目法律证件的合法性进行审查。审查房地产项目法律证件及法律手续是否齐全、合法，并对《国有土地使用证》或《城镇建设用地批准书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房预售许可证》等政见的真实性及合法性审查。3、出具法律意见书。律师通过对开发商项目合法性及法律证件的真实性进行审查、核实后对购房者出具法律意见。4、协助购房者签订《房屋认购书》。重点协助购房者在认购书中订立返还订金的条件。二、签约时：1、协助购房者审查开发商拟定的补充协议。2、协助购房者签署购房契约。3、协助购房者起草购房补充协议书及参与谈判。4、协助购房者签订北京市正式购房买卖契约。三、签约后：一般来说，律师的工作到正式签约为止，但购房者如有特别委托，可以提供如下服务：1、协助购房者

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