一、男人婚前有房子算不算婚后的共同财产

在夫妻结婚之前，如果男方单独购买了一套住房且未有任何贷款负担的状况下，那么这套房产将被认定为男方的个人财产，另一方没有权利对此进行分割。

若是在购买过程中存在贷款的情况，那么在婚后双方共同偿还房贷及房屋自然增值的部分，当男方获得房屋所有权后，他必须对女方在共同还款和自然增值方面做出相应的补偿。

夫妻之间关于婚姻关系存续期间所获得的财产以及婚前财产的约定，对他们双方都具有法律上的约束力。

如果夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议，约定各自拥有财产，而丈夫或妻子一方对外所承担的债务，如果相对人知晓此项约定，则应由夫或妻一方以其个人财产来清偿。

《民法典》

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、去世后婚内共同财产怎么分配

（1）关于婚姻共同财产的划分问题，夫妻双方在持续婚姻关系期间积累的共同所有的财产，除非双方事先就此达成过特殊约定，否则在处理遗产分配事宜时，应首先将共同财产的一半划归配偶所有，剩余部分则作为被继承人的遗产进行分配。

（2）当夫妻中的一方不幸离世时，其留下的遗产应按照以下方式进行分配——对于同一顺序的继承人而言，他们各自可继承的遗产份额通常情况下应保持平等状态；在处理分配给生活上存在特殊困难、缺乏劳动能力的继承人的遗产时，应给予适当的照顾；对于那些对被继承人尽到了主要抚养责任或与其共同生活的继承人来说，在分配遗产时，可以考虑给予更多的份额；而对于那些具备抚养能力且有抚养条件但却未履行抚养义务的继承人，在分配遗产时，应考虑不分或少分。