如何防范买卖合同验收风险
来源:互联网 时间: 2023-03-21 10:10:23 201 人看过

把好货物验收方法这一条款的明确规定。明确规定货物的验收办法,事关供需双方预期的经济效益与合作成功与否的大局,也是易发生质量纠纷的地方,必须注意明确订明。

合同中应明确载明:验收的时间;验收的手段;验收的标准;由谁负责验收和试验;当验收中发生纠纷后,由哪一级主管产品的质量监督检查机关执行仲裁等等。一般地,验收的办法有外观验收;理化验收;安装运行验收;破坏性验收等,采用哪一种方法应在合同中订明白。有的验收需要委托有关专业部门进行的,应当委托国家法定检验机构验收以保证其验收的法律效力。

同时,合同中应明确规定其验收期限。国家有验收期限规定的,按国家规定的期限进行;国家没有规定的,双方当事人可按下述原则约定:需方自提的,在提货时当面点清验收;供方送货或代运的,货到后10天内验收完毕,特殊情况的双方在货到时或者合理的期限内验收。没有验收,不得动用,一旦动用,就视为验收合格,不能再提出数量及质量的异议。

此外,合同中也应明确规定验收的地点。

一、货物质量出现问题怎么办

1、向对方发出质量异议的通知,并提供相应的证明。

向对方提供的只需是质量瑕疵存在的证据。同时您要注意保留:对该瑕疵是表面检查不易发现的这一特征的证明、对已发出通知的证明。尽可能的采取可证明的通知方式,如快递、电报、电话(可查、可录)。毫不迟延的催促对方采取补救措施,并尽快解决质量问题,提出明确要求。

2、退换、修理可以完成合同需要的,可以通知对方限时退换、修理。费用由对方承担。同时双方能就此质量问题的处理意见,形成书面协议。在书面协议中,要表明如对方不能按此协议解决质量问题,保留追究违约责任的权利。

3、减少价款。

签订买卖合同时,往往出现这种情形:供方不写验收标准、方法及提出异议的期限,或将提出异议的期限订的过短。这样非常不利于买方,没有验收标准,就没办法确定货物是否有质量问题,有了质量问题也没约定如何提出异议,还有时间限制。所以建议买方在订立买卖合同时,将验收标准、方法及提出异议的期限等内容约定清楚,也可以请律师陪同签订合同。一般发现货物存在质量问题,及时解决。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月15日 08:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多产品相关文章
  • 租房合同如何进行风险防范
    1、首要的一点是对合同双方主体资格的审查。首先是对出租人资格的审查,主要看其是否具有房屋的处分权。简单的方法就是查验出租人的房屋产权凭证。其目的就是要防止无处分权的人擅自出租房屋。2、签订房屋租赁合同应当采用书面形式。由于房屋租赁合同是要式合同,租赁期限在六个月以上的,应当订立书面合同。这是因为双方当事人如未签书面合同,就视为事实上的租赁关系,为不定期租赁合同。3、房屋租赁合同中应当对出租房屋的用途予以明确约定,以防止承租人在租赁房屋之后改变房屋用途,比如小区住宅,规定不能做营业用房,承租人租赁房屋后用作营业,可能导致出租人财产利益的损失,却又不能依据合同追究。4、房屋租赁合同应当明确租金的交付方式及交付日期,这是双方当事人应考虑的重点问题。如有的承租人承受能力有限,如果一次性交纳一年或几个月的房租有困难则可通过合同约定按月交纳,如果双方在合同中未约定,以后就容易产生矛盾。5、房屋租赁合同
    2023-03-17
    71人看过
  • 合同履行有哪些风险如何防范合同履行风险
    一、合同履行有哪些风险合同中未明确约定,当事人应如何合法确定合同的履行方式?在经济生活中,因合同履行而产生的法律风险有以下几种?1、恶意不履行;当事人由于自身的主观原因不按照合同约定的义务履行,即虽有履行义务的能力和条件,但却以种种理由拖延履行或拒绝履行,常见的现象为有货不交、拖欠货款、转移财产、赖帐不还等。2、因故不履行;3、履行不当。二、当事人如何防范合同履行风险1、明确违约责任违约责任是合同各方在合同中约定或者补充约定的,当事人出现违约行为时应当采取的补救措施。违约责任也不是一定不变的,合同各方在违约以后,可以再行约定采取合适的补救措施。常用的违约责任的承担方式:(1)继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的、必须履行的。不得替代履行的情况,比如委托加工特定的半成品、特种型号或规格的元
    2023-02-27
    257人看过
  • 合同欺诈防范策略:有效避免买卖合同风险
    买卖合同的欺诈防范方法:1、在签订合同之前,我们应该尽可能了解对方的相关信息;2、代理人应在签订合同时了解其代理权;3、注重提高具体业务人员和领导的素质;4、合同订立应采用书面形式,并采用比较标准的合同模式;5、注意防止恶意履行;6、用支票支付时,应按规定程序检查,以免标的物被套走。房产买卖合同欺诈如何赔偿房产买卖合同有欺诈情形的,被欺诈者可以要求欺诈者赔偿因此受到的损失。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价
    2023-07-04
    472人看过
  • 签有哪些风险,如何防范购房合同的风险?
    老百姓辛辛苦苦一辈子就买这么一套房子,买房时都非常谨慎,可谨慎还是能被骗。因为房屋买卖的过程当中,实在是潜藏了太多的风险了。那么,签购房合同有哪些风险,如何防范购房合同的风险下面为您介绍。一、签购房合同有哪些风险(一)开发商利用自制的商品房认购书或预购协议损害购房人合法权益。不少开发商自行拟定认购书或预订协议,设法引导购房人尽快交付定金和签订正式合同,环环相套,步步紧逼。由于协议约定期限较短,购房人还来不及细致领会正式合同内容,就不得不草率地签订了包含开发商自制不平等格式条款的合同正本,陷自身于不利境地。(二)开发商利用自制合同格式条款损害购房人合法权益。合同格式条款是指合同文本提供方为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与消费者协商的条款。它有着节省交易成本增进安全等优点,但也存在着不能协商等缺陷。部分开发商不惜违反法律、法规,以自制不平等合同格式条款的方式,利用消费者急于购房的心理,
    2023-02-17
    360人看过
  • 如何防范“黑白合同”带来的风险
    签订“黑白合同”是有一定的风险的,在签订之前双方就必须清楚这一点,所以如果想要规避风险,就需要在签订之前就做好准备。在签订“黑白合同”之前,交易双方应该就签订之后可能会产生的风险承担问题,以及纠纷产生时的责任追究问题协商达成一致,并且形成补充规定,将相关条约写入合同,以此制约双方的行为。一、有哪些二手房买卖纠纷在实践中,就二手房买卖活动还常常会为签订了“黑白合同”而引发纠纷。“黑白合同”指的是在二手房买卖过程中,买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫“白合同”,只供登记用。双方私下留存的叫“黑合同”,作为交易的真实成交价格。二、合同纠纷可以仲裁吗在实践中签订合同可以有效避免纠纷的出现,但在签订合同后,也有可能造成合同纠纷的产生,而合同纠纷非常多的,而解决合同纠纷的方法也比较多,仲裁即是其中的一种解决方式。依据我国仲裁法的规定,想要过仲裁方式解决合同纠纷,首
    2023-03-14
    110人看过
  • 如何防范业务风险并签订合同
    民法典中的相关规定表示,签订合同时可以采取以下方法防范业务风险:1、签订合同时选择有监控或者见证人的公开平台,表明双方都是在自愿、平等的原则下签订的合同;2、合同中明确表示该合同内容全部属实,无任何欺诈或其他违背诚信的行为,并约定双方违约责任;3、当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债券投资如何防范风险(一)购买力风险指由于通货膨胀而使货币购买力下降的风险。通货膨胀期间,投资者实际利率应该是票面利率扣除通货膨胀率。若债券利率为10%,通货膨胀率为8%,则实际的收益率只有2%,购买力风险是债券投资中最常出现的一种风险。实际上,在20世纪80年代末到90年代初,由于国民经济一直处于高通货膨胀的状态,我国发行的国债销路并不好。规避方法:对于购买力风险,最好的规避方法就是分散投资,以分散风险,使购买力下降带来的风险能为某些收益较高的投资收益所弥补。通常采用的方法是将一部分资金投资于收益
    2023-07-01
    486人看过
  • 防范合同风险安徽制定酒买卖统一合同文本
    从安徽省工商局获悉,为规范企业经营行为,维护合同当事人的双方合法权益,该局日前联合安徽省经信委共同制定《安徽省酒买卖合同》示范文本,自发布之日起,在全省范围内推广使用,以有效防范合同风险。了解到,当前酒买卖格式合同中存在一些问题,如文本中存在显失公平的格式条款、双方权利义务不对等、甚至个别条款涉嫌违法违规等情形。为此,安徽省相关部门经前期调研,对现存格式合同进行了梳理、整合和规范,制定、发布了示范文本。记者查阅《安徽省酒买卖合同》示范文本看到,该合同共分为九条内容,其中不仅包括标的、数量、价格及交(提)货时间,还包括质量标准、交(提)货地点、运输方式及到站费用负担、验收方式、结算方式、违约责任、合同争议解决方式等。安徽省工商局明确规定,凡在本省行政区域内从事酒类产品生产经营活动的企业,均可使用《安徽省酒买卖合同》示范文本。与此同时,该买卖合同示范文本由安徽省工商局和安徽省经信委共同制定,任
    2023-06-09
    323人看过
  • 买二手房的风险应如何防范?
    1、购房人在与二手房房主签订购房合同时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,尽快办理,避免对方反悔。2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续,最好选择专业人士提供法律意见,再慎重签订合同。3、买房人应在签订买房合同时,让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。4、二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构,并对双方商定的内容以书面形式约定好。5、为了了解所购房屋的真实情况,购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况,最好到现场看房,并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定。6、法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易,建议城镇居民不要购买这类房屋,此种房屋交易不受法律保护。什么样的二手房买卖合同无效?1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法典》的规定,无民事行为能力人由其法定代理
    2023-05-06
    306人看过
  • 如何防范买家恶意拖欠风险
    (一)关注信用限额的价值,尽量避免超限额出运。买家信用,主要是指买家在交易过程中的履约表现,即商业信誉,包括支付意愿和支付能力两个方面。支付意愿体现了买家的道德水平,支付能力表征着买家的偿付能力,二者共同构成商业信誉即信用。但是,对一个特定买家而言,无论是道德水平还是偿付能力都不是无限的。由于信用产生于交易,而交易往往以货币为媒介进行结算,所以信用水平和等级也可以通过具体的货币金额加以衡量,亦即信用限额。信用限额是中国信-保对出口企业按照保单规定申报的出口可能承担赔偿责任的累计最高赔偿额。中国信-保批复买家信用限额是建立在对买家的当前偿付能力、历史付款记录等信息充分了解的基础上对买家信用的科学和客观的授信,它既是保险人对特定买家可能承担赔偿责任的风险内控机制,也是协助客户防范和规避收汇风险的主要手段。在本案中,超限额出运不仅加大了a公司自身承担风险的系数,同时也扩大保险人的承保风险。因此,
    2023-04-27
    441人看过
  • 在网上购买保险时,如何防范风险
    1.投保平台很重要近年来,网络保险中“假保单“等保险欺诈行为层出不穷,通过正规网络平台投保是保障您合法权益的第一步。我们应通过保险公司的官网和官方渠道等正规途径来选购适合自己的产品。2.因人而异定需求投保前,应充分考虑自己面临的风险性质,根据实际需求结合自身经济实力,选择适当的保险产品。3.合同条款要细看确认投保前,应仔细阅读购买页面上的《投保须知》、《保险条款》等资料,特别是投保条件、保险责任和责任免除。这可是关系到消费者的切身权益,遇到不懂的可以咨询专业人士或者拨打保险公司客服热线了解。4.保单真伪需检验目前网络保险多是提供电子保单,电子保单与纸质保单具有同等法律效力。投保成功后我们应尽快通过保险公司官网或者客服热线来查询自己保单的真伪性,正规的保单应具有保单号、险种名称、保险金额、被保险人姓名及身份证号、保险生效日期及保险期限等关键信息。5.出险理赔莫要慌网络保险投保方式多样化,理赔
    2023-06-15
    249人看过
  • 购房者如何防范一房二卖风险
    (一)买房前:1、了解开发企业的资质、信誉度等。2、看开发企业的开发经营资质是否合法,有没有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》。3、看开发企业“五证”是否齐全,即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预销售许可证》。4、及时向律师咨询购房注意事项。5、尽量到售楼处购买房子,不要贪图便宜买低价房。(二)买房时:1、交购房款和网签要同步进行。签订的购房合同必须选用国家工商管理总局和国家住房和城乡建设部的《商品房买卖合同》。根据目前的房屋买卖交易设置,网签可以使房产交易透明化,通过规范合同文本,充分保障买卖双方的合法利益;通过备案有效防止一房二卖。2、要调查所购房屋的产权,提存房屋产权证。从签订房屋买卖合同,到正式办理房屋产权变更登记手续,之间还有一段时间。由于房地产市场价格的波动,卖房者有可能在这段时间内将房屋以较高
    2023-03-21
    154人看过
  • 企业收入确认的风险如何防范
    这次金融危机下,会计事务所在审计中也出现了很多风险,表现为:报表编制风险、经营失败风险、欺诈舞弊风险,尤以企业经营失败中商品销售收入确认的风险表现得更加突出,企业经营状况出现了很多不确定因素。不少企业面临财务困难,甚至失去持续经营能力,在审计中可能导致注册会计师和事务所涉及法律诉讼的风险,因此经济利益流入的重要性变得十分重要。在审计过程中,不少企业在销售收入确认上存在不同形式的问题,主要表现在四个方面:一是,随意虚增销售收入。有的企业为完成所谓的“扭亏增盈”目标,人为虚增商品销售收入,借记应收账款、贷记主营业务收入,同时虚增成本和虚减库存,破坏了正常核算程序,增加了企业税费负担。其结果是个人得益,企业受损,肥了“骡子”瘦了“马”。二是,销售后移。有的企业虽然业绩较好,但是无视《会计法》,随意改变会计要素的确认标准和计量方法,为确保下一个年度的增幅,为其所谓的“蓄水保需”,采取了“销售后移”
    2023-06-21
    466人看过
  • 新政后买房如何防范法律风险
    随着调控新政的出台,杭州楼市成交量出现大幅下滑,二手房市场中投资客抛房潮更是愈演愈烈,由此催生的法律纠纷频频发生。如何准确分析、解决楼市交易中的争议焦点?如何有效处理楼市新政催生的法律纠纷?2010年杭州仲裁委员会首期杭仲论坛,本月26日将在浙江工业大学举行。本次论坛由杭州仲裁委员会、浙江省房地产业协会主办,由杭州市房地产业协会、杭州市房地产中介行业协会、浙江大学不动产研究基金、今日早报联办。论坛由浙江省律师协会会长、浙江省法学会副会长、天册律师事务所主任、杭州仲裁委员会仲裁员章靖忠主持。浙江省房地产业协会会长唐世定、杭州市房地产业协会副会长、秘书长林作华、杭州市房地产中介行业协会会长傅佳卿、杭州仲裁委员会秘书长刘凤泉、副秘书长陈桓,各房地产相关协会、房地产企业及部分仲裁员共300余人参加。论坛的主题是楼市新政后的法律风险防范。论坛将结合此次楼市新政的大背景,通过案例分析的方式,阐释我国楼
    2023-06-10
    185人看过
  • 买房时应该如何防范购房风险
    一、购房可能遇到的风险都有哪些由于购房人和开发商之间严重的“信息不对称”及目前开发商的“道德风险”大量存在,购房人承受了过多风险的情形大量存在,购房人承受了过多的风险,也遭遇了太多的不幸,这些风险和不幸有:(1)开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实,对外销售期房。一般而言,这种开发商本身的资质就差,且无诚信可言,这样在购房人付了房款之后,一般无法取得预定的房屋。在合同被宣告为无效时只有拿回本金和同期银行贷款利息,但是在取得判决书上的权利之前,缺乏诚信的开发商早已将房款挪做他用或携款躲避,最后判决书上的权利也无法变成现实。(2)开发商恶意搭售商品房。特别在房价价位高时,开发商往往通过在合同的“实测面积与暂测面积差异的处理”条款中设定不允许购房人在实际面积超过约定面积一定幅度(一般为3%)时有权解除合同,只能按合同价补足。这样,在房价下跌时购房人则无法要求以交付时的市场价补足而无端构
    2023-02-24
    346人看过
换一批
#消费知识
北京
律师推荐
    展开
    #产品
    词条

    产品是指被人们使用和消费,并能满足人们某种需求的任何东西,包括有形的物品、无形的服务、组织、观念或它们的组合。产品一般可以分为五个层次,即核心产品、基本产品、期望产品、附加产品、潜在产品。 产品是“一组将输入转化为输出的相互关联或相互作用的... 更多>

    #产品
    相关咨询
    • 合同风险是什么,合同风险应如何防范
      香港在线咨询 2022-10-16
      通过下列措施防范合同风险: 1.了解合同对方的基本情况,审查其是否具有签约的主体资格。 2.认真审查合同的主要条款。 3.合同施行分级管理。 4.实行承办人制度。 5.注意争议解决条款的约定。当合同当事人约定管辖法院时,所选择管辖的法院一定要明确,不能同时选择两个法院或者违反有关专属管辖和级别管辖的规定。
    • 商品房买卖有哪些风险?以及商品房买卖的风险怎么防范?如何防范?
      江苏在线咨询 2022-03-06
      很多网友问到商品房买卖有哪些风险以及商品房买卖的风险怎么防范的问题,针对这两个问题,我们为大家归纳为以下几个方面:1、商品房买卖属于不动产买卖,因其涉及金额较大,对于买方来讲,风险较大,因此,对于房地产开发商的选择尤为重要。资质等级高,信誉良好,资金实力雄厚的房地产开发商诚实守信度一般来讲不庸置疑,并且其售后服务、严格执行合同方面都比较良好。现实情况是,在有些情况下,因预购房屋所处的位置、小区的规
    • 买卖合同,法律风险应当怎么防范
      新疆在线咨询 2023-09-04
      1、订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息。订立合同前应对对方的经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、商业信誉进行必要的考察,如当事人自己进行了解有困难,可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询,并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解或委托律师作尽职调查。 2、对代理人签订合同应对其代理权进行了解。对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同,应注意了解对方的授权情况,包括授权范围、授权
    • 合同风险的现象如何防范
      辽宁在线咨询 2023-02-23
      通过下列措施防范合同风险: 1.了解合同对方的基本情况,审查其是否具有签约的主体资格。 2.认真审查合同的主要条款。 3.合同施行分级管理。 4.实行承办人制度。 5.注意争议解决条款的约定。当合同当事人约定管辖法院时,所选择管辖的法院一定要明确,不能同时选择两个法院或者违反有关专属管辖和级别管辖的规定。
    • 合同债务有哪些风险?如何防范合同债务风险
      台湾在线咨询 2022-10-12
      什么是合同?合同就是双方合意的意思表示,不拘泥于书面的形式。生活中处处有合同,例如平常的吃饭和购物,都属于买卖合同。这些无形的合同的行为也会产生一定的债务。那么,如何对合同债务的风险进行防范?有哪些注意事项?四川上浩律师事务所蔡静律师解析。