解除分期付款合同：避免纠纷-法师兄

解除分期付款合同：避免纠纷

来源：互联网时间： 2023-07-13 07:10:16 273 人看过

解除分期付款合同是指停止合同的履行，出卖人收回买卖标的物，并将买受人原支付价款扣除一定的费用后返还买受人，从而使双方的财产恢复到合同未订立时的状况。解除合同不影响当事人违约责任的承担，同时从公平原则出发，买受人应承担在合同解除之前因使用标的物而需支付的费用。分期付款合同的订立是建立在出卖人对买受人资信能力的信任基础上的，如果买受人未支付到期价款的金额已达到全部价款的五分之一，意味着买受人的资信能力已不足信任。为了保护出卖人的利益，应当允许出卖人请求买受人支付全部价款或解除合同。出卖人请求买受人支付全部价款是指取消原来付款期限的约定，要求买受人在一定时间内支付全部价款，避免因买受人资信状况的进一步恶化而导致出卖人最终不能收回应收价款。

分期付款合同结算方式怎么写？

双方当事人应当如何约定结算方式，应当根据合同的性质等具体决定。我国《民法典》并没有就结算方式作出限制，是否约定了合同结算方式也不影响合同的成立。但是为了明确双方的权利义务，减少合同纠纷，应当明确合同结算方式。具体可以根据交易习惯、行业习惯、合同履行情况、标的额等，约定分期结算、全款结算等。或者按照固定时间，如日结、周结、月结或者按季度结算等。

《中华人民共和国民法典》第六百三十四条分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一，经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的，出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多买受人相关文章

违约金
如何避免付款纠纷，逾期付款有何后果

如何避免支付纠纷第一步：正确估计个人资产买房要根据需要和支付能力综合考虑，先买经济适用房，再买自己喜欢的房子，关键是要仔细计算个人净资产。资产净值是个人支付能力的底牌，必须仔细计算。对于普通上班族来说，还包括三个月的开支，以应付紧急情况。第二步：考虑还贷能力自从商业银行推出购房贷款业务以来，住房抵押贷款是房地产市场的“主力军”，很多有现金买房的人也选择了这种住房抵押贷款业务。首先要注意的是购房贷款的利率。按照现行银行利率，贷款利息高于贷款金额（即所谓还款本金）。每月向银行还款已成为许多贷款购房家庭的主要经济负担。因此，购房时，按揭业务一定要根据后期的经济收入来决定。第三步：了解税费买房时，应按自有资金买房。但准备100万元现金并不意味着你就可以买100万元的房子，因为你要扣除必要的牌照费、维修基金等费用。目前，购房所需缴纳的税费占了相当大的比重，其中契税、房地产交易费等几个重要税种，在购买

2023-05-08

234人看过
购房合同
解除购房合同时如何有效避免纠纷

1、买卖双方一旦签订了购房合同，尽量不要悔约，避免不必要的损失。2、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。且最重要的一点是，一定要及时签订书面解除合同协议。3、签订书面解除合同协议时，必须要对合同失效的时间、合同名称、合同编号以及需解除的具体部分等进行明确的约定，合同相对方签字后生效。4、如果出现某一方确实因为身在外地等个人原因，无法到场签订书面解除合同协议的，征得对方同意后，可以出具书面委托书委托他人办理，但这里必须提醒另一方，在条件允许的情况下尽可能寻求途径核实委托书的真伪，提高警惕，以防受骗。5、如果双方就悔约以及签订书面解除协议等事宜已经协商妥当，并有了口头约定，那么为了更好保护自己的权益，应采取适当的手段，比如留下录音、传真件等证据，以防日后产生纠纷，起到保护自己利益不受损害的作用。法律依据：《贷款通则》第三十二条贷款归

2023-03-03

426人看过
购房合同
解除购房合同时怎样有效避免纠纷

一、买卖双方一旦签订了购房合同，尽量不要悔约，避免不必要的损失。二、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。且最重要的一点是，一定要及时签订书面解除合同协议。三、签订书面解除合同协议时，必须要对合同失效的时间、合同名称、合同编号以及需解除的具体部分等进行明确的约定，合同相对方签字后生效。四、如果出现某一方确实因为身在外地等个人原因，无法到场签订书面解除合同协议的，征得对方同意后，可以出具书面委托书委托他人办理，但这里必须提醒另一方，在条件允许的情况下尽可能寻求途径核实委托书的真伪，提高警惕，以防受骗。五、如果双方就悔约以及签订书面解除协议等事宜已经协商妥当，并有了口头约定，那么为了更好保护自己的权益，应采取适当的手段，比如留下录音、传真件等证据，以防日后产生纠纷，起到保护自己利益不受损害的作用。

2023-06-14

368人看过
违约金
如何避免付款纠纷，逾期付款有何后果

如何避免支付纠纷第一步：正确估计个人资产买房要根据需要和支付能力综合考虑，先买经济适用房，再买自己喜欢的房子，关键是要仔细计算个人净资产。资产净值是个人支付能力的底牌，必须仔细计算。对于普通上班族来说，还包括三个月的开支，以应付紧急情况。第二步：考虑还贷能力自从商业银行推出购房贷款业务以来，住房抵押贷款是房地产市场的“主力军”，很多有现金买房的人也选择了这种住房抵押贷款业务。首先要注意的是购房贷款的利率。按照现行银行利率，贷款利息高于贷款金额（即所谓还款本金）。每月向银行还款已成为许多贷款购房家庭的主要经济负担。因此，购房时，按揭业务一定要根据后期的经济收入来决定。第三步：了解税费买房时，应按自有资金买房。但准备100万元现金并不意味着你就可以买100万元的房子，因为你要扣除必要的牌照费、维修基金等费用。目前，购房所需缴纳的税费占了相当大的比重，其中契税、房地产交易费等几个重要税种，在购买

2023-05-02

452人看过

审判委员会
怎么避免购房付款纠纷

第一步：正确估量个人资产买房要根据需要和支付能力综合考虑，先买支付得起的房，再买喜欢的房，其要诀是审慎地计算个人净资产。净资产值是个人支付能力的底牌，必须认真算出来，对于普通上班族来说还包括三个月支出的总和，以便应急。第二步：考虑还贷能力自商业银行推出购房贷款业务以来，住房按揭就是楼市的“主力军”，不少有现金购房的市民也选择这种住房抵押按揭贷款业务。贷款购房时，首先要注意的是购房贷款利息的问题，根据现行的银行房贷利率，年限较长贷款利息竟比贷款额(所谓的还款本金)还要高。市民购房后每月向银行支付的月供，已经成为不少贷款购房家庭的主要的经济负担。因此，购房时所办理的按揭贷款业务，一定要根据自己后期的经济收入情况来定。第三步：了解各项税费购房时应当根据自己的资金情况来购房。但准备100万元的现金，并不意味着你就可以买到100万元的房子，因为还要减去必要的办证税费、维修基金等费用。一、买卖房屋的付

2023-03-28

332人看过
合同内容
分期付款合同的解除

解除分期付款合同是指停止合同的履行，出卖人收回买卖标的物，并将买受人原支付价款扣除一定的费用后返还买受人，从而使双方的财产恢复到合同未订立时的状况。解除合同不影响当事人违约责任的承担，同时从公平原则出发，买受人应承担在合同解除之前因使用标的物而需支付的费用。分期付款合同的订立是建立在出卖人对买受人资信能力的信任基础上的，如果买受人未支付到期价款的金额已达到全部价款的五分之一，意味着买受人的资信能力已不足信任。为了保护出卖人的利益，应当允许出卖人请求买受人支付全部价款或解除合同。出卖人请求买受人支付全部价款是指取消原来付款期限的约定，要求买受人在一定时间内支付全部价款，避免因买受人资信状况的进一步恶化而导致出卖人最终不能收回应收价款。一、买卖合同注意的问题买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。签订买卖合同应审查合同主体是否符合相关法律规定，但重点是合同内容，即合同

2023-03-27

134人看过