房子租赁如果没有合同可以起诉吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-27 17:12:24 244 人看过

律师解答:

可以。

房子租赁如果没有合同可以起诉。

没有和对方签定书面合同,如果对方承认有口头合同,对方和原告说的合同保持内容一致,对方不赖账,因为合同在履行过程中有纠纷,可以去法院起诉对方。

原告最好提供录音或者录像证据,还有原告和对方有履行该合同来往的票据等证据,有经济纠纷了,带着证据可以去法院起诉对方。

民事诉讼法》第六十四条

证据包括:

(一)当事人的陈述;

(二)书证;

(三)物证;

(四)视听资料

(五)电子数据;

(六)证人证言

(七)鉴定意见;

(八)勘验笔录

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月09日 02:19
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 如果我的房子还没有交房,我可以起诉退房吗
    在法律上,最高法院对商品房买卖合同纠纷有司法解释。如果延迟交货,首先看采购合同中约定的条款。有些合同会规定开发商延迟多少天,买方可以终止合同。买方可以决定是否行使解除权。如果合同中没有关于退房的相关约定,并且符合一定条件,买方也可以解除合同。如果开发商延迟交房,购房者可以催促开发商要求对方尽快交房。如果开发商延迟交付超过3个月,买方可以要求开发商终止合同并赔偿损失。在购房合同中,一些开发商会尽量减少延迟交房的损失,比如规定每天的违约金低于总房款的0.10%。在这种情况下,一年或两年的延迟交货赔偿远远不够买方因延迟交货而造成的损失。在这种情况下,买方可以向法院起诉要求赔偿,法院根据实际情况调整处罚。还有必要提醒延迟交房的业主,实际赔偿远低于延迟交房造成的损失,但仍有部分业主会要求退房。而如果要退房,购房者一定要注意几个问题。首先,要有退房理由的依据。如果合同中有约定,就按合同条款办理退房手续
    2023-05-08
    493人看过
  • 租房没有签署租赁合同可以举报房东么
    一、租房没有签署租赁合同可以举报房东么若双方并未签署正式书面合同,但对方对口头协议予以认可且言语承诺与原告所述内容相符,那么在该口头协议的执行过程中发生争议时,原告可选择向法院提起诉讼以寻求解决。为了提高胜诉几率,建议原告搜集有关录音或视频记录,以及代表其与对方履行该项合同相关活动往来的票据等相关证据。如若双方发生价值争端,携带此类证据前往法院就可以提出诉讼要求以维护自身权益。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。二、房东租赁合同不合法怎么处理对于合同双方当事人,他们有权与
    2024-05-25
    166人看过
  • 两人一起租房合同只签一人租赁纠纷可以起诉吗
    两人一起租房合同,只签一人造成的租赁纠纷可以起诉处理,满足以下条件法院就会立案:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。一、租赁纠纷起诉后会造成诉讼时效中断吗?起诉可以造成诉讼时效的中断,诉讼时效中断的情形包括:(一)权利人向义务人提出履行请求;(二)义务人同意履行义务;(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。二、租赁纠纷起诉后原告有哪些基本义务?1、依法行使诉讼权利的义务,不得滥用权利损害他人利益。2、有遵守法庭纪律秩序,服从法庭指挥的义务。3、对生效的法院的判决书、裁定书和调解书所确定的义务,必须履行。三、租赁纠纷起诉后被告有哪些权利?1、提起答辩和反诉。2、承认和反驳原告诉讼请求。3、对案件提出管辖异议。4、申请
    2023-02-21
    100人看过
  • 没有谈好厂租租赁合同可以营业吗
    没有谈好厂租租赁合同不可以营业。营业需要办理营业执照,工商机关会要求经营者提供相关营业场所资料,营业场所包括自有房屋或者租赁房屋。租房子做生意,办理营业执照,流程如下:1、首先,要先起一个字号,营业执照上的名称是由行政区划+字号+行业特点+组织形式组成,最好多准备几个,很容易重名的。需要前置审批手续的(餐饮服务许可证、卫生许可证等)工商部门会出具名称预先核准通知书,有效期半年,前置审批证件办理完毕后再办理营业执照。2、从业人员身份证明申请人的身份证件(身份证、户口簿、公安部门出具的户籍证明等)和一张1寸免冠照片,个体工商户登记条例上规定可以委托他人办理,但实际上很少,需要委托书、委托人和被委托人的身份证件。3、经营场地证明如是自有房屋,提供房屋产权证的复印件,如是租赁房屋,申请人在和房东签好租房协议后,应索要房东的身份证件和房产证复印件,(没有产权证的到村委会或居委会开具房屋所属证明)如果
    2023-03-16
    410人看过
  • 深户没有租赁合同可以上学吗
    一、没有租赁合同能上学吗一般情况下,没有租赁合同的情况下就没有办法办理居住证,因此不能就近上学。比如深圳的现行政策是在没有当地个人房屋的情况下,需要有租赁合同办理居住证后才能上学。具体需要咨询所在地的政策了解了解相关情况。法律依据:《深圳市非深户籍人员子女接受义务教育管理办法》第五条非深户籍人员子女在本市接受义务教育,实行免试就近入学和积分入学制度。同时具备下列条件的非深户籍人员子女可向居住地所在片(学)区义务教育学校申请就读,按积分高低安排学位:(一)凡年满6周岁,有学习能力的非深户籍人员子女;(二)父母双方或一方持有具有使用功能的深圳经济特区居住证;(三)申请学位时,父母双方或一方在我市连续居住满1年、连续参加社会保险(养老保险和医疗保险)满1年。父母已经死亡或没有监护能力,由其他法定监护人监护的非深户籍人员子女申请就读,按照本条规定办理。《深圳市非深户籍人员子女接受义务教育管理办法》
    2023-03-30
    247人看过
  • 没有居住证可以办租赁合同吗
    没有租房合同办理居住证的流程是:房东出具居住证明材料、房产证明材料以及房东的身份证明材料,由申领人携带本人身份证明材料和近期数码照片图像号到居住地所在的居住证受理点申请,受理点初步核对后打印居住证申请表,交申领人签名确认出具受理回执。一、怎样才能拿到申请人才引进居住证申请人才引进居住证的手续是:申领人携带身份证、户口本、学历证书、学历验证证明、住所证明和近期数码照片图像号到居住地所在的居住证受理点申请;受理点进行初步核对;打印居住证申请表;交申领人签名确认;出具受理回执。二、办居住证明需要什么材料办居住证明需要的材料如下:1、居民身份证或户口簿;2、本人近期相片;3、居住处所证明,如房屋所有权证、房屋租赁登记备案凭证、单位出具的集体宿舍证明;4、劳动合同或就读证明;5、居住证申请表。一、申请办理居住证的条件如下:1、在本市合法稳定居住;2、在本市合法稳定就业,参加本市职工社会保险满6个月。
    2023-03-04
    411人看过
  • 如果没有签合同买卖不破租赁有效吗
    是没有效的;买卖不破租赁”是一条传统规则,创建该规则的初始目的是为了保障社会弱势群体的基本居住权利。在商事领域,承租人租赁房屋的目的不是居住而是经营,在承租关系中其居住权利不需要保障。因此,这个规则在现代法制中逐渐有所弱化。按照相关规定,未经登记的租赁合同,当房屋所有权发生变化时,承租人不能以“买卖不破租赁”为由向新的房屋权利人要求租赁合同继续履行。一、买卖不破租赁的法律适用是怎样的为避免在不动产执行的过程中,债务人利用“买卖不破租赁”规则逃避执行,《民法典》第405条规定:“抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。”因此,不动产抵押权与利用权的顺位先后就依据登记与占有的先后确定,抵押权登记在承租人占有租赁物之后的,抵押权不得对抗租赁权,反之则抵押权优先于租赁权。二、买卖不破租赁的适用有哪些瑕疵(一)是否仅仅适用于买卖。“买卖不破租赁”这一法律制度,不仅包
    2023-02-20
    146人看过
  • 合同没有可以起诉吗
    一、合同没有可以起诉吗合同没有可以起诉,一般情况下,没有合同原件也可以起诉。出现合同纠纷后,当事人可以到人民法院提起诉讼,请求人民法院协助处理。当事人提起诉讼时,可以暂时不用向立案庭提交证据原件,只需要提供复印件给人民法院即可。但是在庭审的时候,该当事人就必须要在举证质证环节提交合同的原件。二、合同已经生效了还能撤销吗合同已经生效了还能撤销。无论生效与否的合同,只要符合法律规定的可撤销的情形都是可以撤销的。已生效的合同,在签订的过程中存在重大误解、显失公平以及举证证明一方存在欺诈、胁迫以及乘人之危的情形的话,都可以申请法院或者仲裁申请机构撤销合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。三、合同
    2023-05-06
    93人看过
  • 租房无合同不交房租可以起诉吗
    一、租房无合同不交房租可以起诉吗租房无合同不交房租可以起诉。没有房屋租赁合同,出租人也可以向法院起诉,只要符合起诉条件即可。根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、租房没签合同交了定金金能退吗租房没签合同交了定金不一定能退。租房交了定金没签合同,按照法律规定是不能退还的。不过可以与房东进行协商,是否能够退还部分定金。交了定金后反悔,房东有权利不退还定金。根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍
    2023-04-26
    107人看过
  • 没有合同的租房起诉有效吗
    可以的。房屋买卖合同时效是三年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向法院起诉的,将丧失胜诉权。法律另有规定的,依照其规定。没有和对方签定书面合同,如果对方承认有口头合同,对方和原告说的合同保持内容一致,对方不赖账,因为合同在履行过程中有纠纷,可以去法院起诉对方。一、一般保证责任的诉讼时效多久(一)担保诉讼时效是三年。担保期限约定3年有效。(三)《民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。(三)担保期限也就是保证期间,不适用诉讼时效的中断、中止、延长,有约定从约定,没有约定或者约定期间早于、等于主债务履
    2023-03-12
    431人看过
  • 房子带租拍卖,原租赁合同可以解除吗
    一、房子带租拍卖,原租赁合同可以解除吗房子带租拍卖,原租赁合同不可以解除。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权。《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十七条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的,应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的,视为放弃优先购买权。二、租房合同没到期房东可以终止合同吗租赁合同没到期的,不能单方终止合同,如果双方协商一致的,可以终止合同,如果单方终止的,要承担违约的责任。但是,《民法典》也规定了提前终止或者提前解除租房合同的条件,具体包括以下情况:1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解
    2024-01-18
    381人看过
  • 如果租赁合同未到期且房东未退还押金,房东是否可以起诉
    1、如果租赁合同未到期且出租人未退还押金,出租人是否可以起诉?如果租赁合同到期,房东可以起诉租赁合同未到期终止的,建议终止方承担违约责任和损失赔偿。是否退还押金应从三个方面考虑:1。这是合同约定的承担违约责任的方式(无论是否约定返还定金)2。这取决于双方能否就提前终止合同达成协议。如果双方同意终止合同并退还押金3。根据法律和实践,通常是提前一个月通知业主必须终止租赁合同,然后结算租金。如果合同中没有约定“由于承租人提出终止合同,押金将不予退还”,则应退还押金。在什么情况下出租人可以终止合同一般来说,出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下,双方可以提前解除合同。对于承租人而言,为了保护自身权益,应了解出租人必须提前终止租赁合同的条件或原因1:承租人转租,未经出租人同意将房屋转让、出借他人2:承租人利用出租房屋从事违法活动,危害社会公共利益3:承租人不遵守合同规定,拖欠租金,6个月的
    2023-05-07
    300人看过
  • 租房子的定金可以退吗没有合同
    租房定金是否能退,视情况而定。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。一、按合同方式交的定金可以退吗定金能不能退有以下情况:1、债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回,此时可以退。2、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,定金不退。3、收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。二、定金双倍返还和违约金的规定吗?债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还
    2023-04-11
    157人看过
  • 有租赁合同的房子是否可以抵押
    一、有租赁合同的房子是否可以抵押1、有租赁合同的房子是可以抵押的,抵押不会影响租赁合同的效力。法律规定,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。2、法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(1)行为人具有相应的民事行为能力;(2)意思表示真实;(3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百零五条抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。二、租出去的房子可以抵押吗出租人可以将出租的房屋进行抵押,租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时,抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行,也就是说,租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利,而抵押权针对的是房屋的交换价值,二者并无本质冲突,出租人可以对房屋行使充分的处分权。抵押权人对已出租的房屋同意抵押的,该风险由其自行承担
    2023-04-21
    341人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 如果房屋租赁合同有效,出租人可以起诉吗
      湖北在线咨询 2022-04-02
      根据房屋租赁管理情况和行政诉讼受案范围的规定,导致行政诉讼的有如下几种情况: 1.因承租人擅自转让所租房屋,行政机关给予罚款的。 2.对产权不明的房屋,出租人在征得房管局同意时出租的。 3.行政机关越权作出决定的。 4.当事人要求办理房屋租赁注册手续,而主管机关不办理也不依法答复的。 5.承租人要求房管机关责令产权人加固危险房屋,以保证人身财产安全,而房管机关置之不理的。 出租人要求房管机关依照行
    • 房屋租赁合同如果换房门公司可以起诉租客吗
      澳门在线咨询 2023-07-28
      其次要有正当的理由,你可以提起侵权之诉,要求对方返还不当得利;也可以提起违约之诉,要求对方退还相关租房款。
    • 如果房租没有合同,可以退租金吗?
      海南在线咨询 2023-10-11
      法律分析 租房没有合同,通常可以退还剩余租金。没有订立租房合同可以视为不定期租赁,双方可以随时解除房屋租赁关系,承租方应当向出租方送达退房通知,通知到达出租方时租房合同解除。
    • 租赁合同有效,可没有房东可以继续租赁吗
      台湾在线咨询 2022-04-07
      当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时,租赁合同对新所有人有效,即您的租赁合同对于该房屋的新所有权人仍然有效;您可以选择继续租赁该房,或是选择依据当事人违约为由,选择解除该租赁合同,由房东对您的实际损失进行赔偿;如果您与对方签订的租赁合同中有约定违约金,您也可向房东要求给付违约金;2)中介必须本着诚实信用的原则,实事求是地就自己所实际掌握的信息,如实地向您提供,没有任何隐瞒欺骗或
    • 租赁合同规定没有产权可以出租房子吗
      台湾在线咨询 2022-03-26
      1、建设部《城市房屋租赁管理办法》第6条进一步明确,未依法取得房产证的房屋,不得出租。 2、随着房屋租赁市场的成熟,现在有些地方已经承认没有取得房屋产权的房屋可以用于出租,但成立的条件就是房屋所有人必须取得房屋合法的权属证明。故有些地方承认只要取得合法房屋权属证明的,与承租人签订的房屋租赁合同也是有效的,其签订的房屋租赁合同内容是受法律保护的。 3、因此,出租人或者承租人面对没有产权的房屋,可以通