无偿转让不是赠予合同。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同是单务、无偿、诺成合同,属于双方的法律行为。
一、赠与合同中只签赠与人的名字是否有效
赠与合同中只签赠与人的名字是有效的。赠与合同属于诺成合同,诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。所以赠与合同只有赠与人签字也是有效的。
二、赠与合同的当事人拥有哪些权利义务
赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同一、赠与人的主要义务第一,移转赠与标的物的权利。第二,瑕疵担保义务。二、受赠人主要的权利义务受赠人的权利义务主要为:受赠人有无偿取得赠与物的权利,但赠与合同约定负担义务的,受赠人须按约定履行义务。对于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同,以及经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与物的,受赠人可以请求交付。在赠与属于附义务赠与时,受赠人应在赠与物的价值限度内履行所附义务,受赠人不履行其义务时,赠与人有权请求受赠人履行其义务或撤销其赠与。
三、房子没房产证能办理赠与公证吗
没有房产证的房屋不能办理赠与公证。因为房产赠与的重点就是房屋产权问题,需要办理变更手续,才能生效。没有房产证的房屋,不能明确其所有权,不能产生物权变更效力。
要赠与有效,要满足以下条件:
1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物,赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务,将自己的合法财产赠与他人,利害关系人主张权利,该赠与合同无效;
2、必须是赠与人自身意志的真实表示;
3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与,或者受赠与人愿意接受赠与,而赠与人没有赠与的意思,则赠与合同不成立。
房屋赠与指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务,但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利,一般不承担法律上的义务。房屋赠与行为并不是在当事双方签订赠与合同时就生效的,需要赠与人与受赠人到房屋管理机关办理完成房产所有权转移登记手续,以此为时间点才算赠与合同生效完成。
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想要给孩子房产,无偿转让能否为赠予合同呢?怎云南在线咨询 2023-07-161,赠与,是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成,即签订赠与合同(也有口头合同和其它形势)。法律术语称这种合同为诺成性合同,顾名思义就是只要“承诺”就可以“成立”。基于该合同的诺成性,赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产,也可成为赠与合同的“标的”。赠与,是指既不需要付息也不需要还本,是“标的
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房屋赠予是不是就是无偿的呢河北在线咨询 2022-11-261、无偿转让不是赠与。 2、无偿转让是双方法律行为,不以获利为目的,把自己的东西或合法利益或权利让给他人,不一定要经过法律程序完成,双方意思达成一致才可以履行;赠与,是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为,一般要通过法律程序来完成。
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没有公正无偿赠与合同就不能转让吗河北在线咨询 2022-10-29赠与人应当依照合同的约定,将赠与物交付受赠人并转移所有权。尽管在一般情况下,赠与人可以在交付赠与物之前撤销赠与,但对具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,赠与人不得撤销赠与;并且受赠人还可以要求赠与人交付赠与物。
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无偿转让的合同是否需要提供赠与协议书安徽在线咨询 2023-06-14无偿转让是属于赠与合同,赠与合同是属于无偿合同中的一类。对于赠与合同是有双方在进行协商之后将其中一方所有的财产或者权利无条件的转让给另一方。这类合同是有相关的法律效应的并且双方不可以随意进行撤销或者解除。
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合同无偿,转让吉林省在线咨询 2021-11-07无偿转让属于赠与合同,赠与合同属于无偿合同的一类。赠与合同由双方协商后无条件将一方的全部财产或权利转让给另一方。这种合同具有相关的法律效力,双方不得随意撤销或解除。