农村门面房拆迁补偿标准最新规定是什么-法师兄

农村门面房拆迁补偿标准最新规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-27 12:37:25 329 人看过

关于门面房拆迁的补偿内容主要涵盖了以下几个方面：

首先是初期投入成本、停施工期所需支出、机器设备调整修复的相关开支，还有物资的拆卸、包装以及运输所带来的损耗，另外还需要支付对员工解雇补偿金等人事上的费用；

其次，政府还会根据具体情况，给予一定的奖励费用，其中包括快速搬迁费用、拆迁奖励费用等等；

最后，如果拆除非住宅类房屋导致企业停产停业，亦会获得相应补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条

为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第三条

房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

拆迁补偿标准
拆迁补偿标准：新沂农村的最新情况

1．土地补偿费计算方式：各政府因地制宜制定出各地区土地征收的价格（区片价），乘以被征收土地的面积，就是土地补偿费标准。未利用地按区片价的60％执行。2．安置补助费此补偿项目一般和土地补偿费合并计。3．青苗补偿费或附着物补偿青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。农村砖瓦房拆迁补偿标准国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有

2023-07-03

412人看过
法律综合知识
2023门面房拆迁补偿标准

门面房拆迁补偿标准：拆迁补偿内容一般包括：一是拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。法律依据：《拆迁条例》第三十三条规定：“因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人应当给予适当补偿。”根据该规定，只对非住宅房屋停产停业的损失给予适当补偿。《拆迁装修赔偿》第三十条

2022-12-24

161人看过
房屋拆迁补偿
年农村农村房屋拆迁补偿新规

一、什么是房屋拆迁？房屋拆迁指的是国家因为建设需要，比如修建高铁、城市改造、环境保护等相关问题，由国家批准的建设单位或者个人对房屋精心拆除，但是在拆除时候必须要与政府文件才行，房屋使用者或者所有者看到相关文件后，给予补偿之后才能进行拆迁，不能出现补偿没到位房子就拆迁的情况。二、2019年农村房屋拆迁新规，主要有以下三种补偿方式！1.货币补偿，指的是根据你们当地的经济情况和物价水平通过专业的评估机构对拆迁房屋进行补偿金计算，然后最后给到房屋房屋所有者手上的就是补偿金。通俗一点讲就是补偿钱给你。2.产权置换，指的是有的人房屋被拆迁了不想让人只补偿钱，想要补偿房屋来居住，毕竟人最重要的就是有自己的居所。这时候会根据相关法定程序对你的房屋和产权面积进行评估，建设单位会以同等价格的房子来给你进行产权置换。注意的是如果在异地的话就属于一袋产权调换。3.结合型补偿，指的是以上1、2点的综合形式来补偿，现

2023-03-31

242人看过
房屋拆迁补偿
最新厦门市房屋拆迁补偿标准

一、厦门市征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5．3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5．8万元。水田平均每亩补偿9．9万元。菜田平均每亩补偿15．6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2．1万元。二、厦门市城市拆迁其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费用的3％计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。三、厦门市城市征地工作程序1、告知征地情况。2、确认征地调查结果。3、组织征地听证。4、签订征地补偿协议。5、公

2023-03-04

58人看过

法律综合知识
2022最新农村房屋拆迁赔偿标准，农村房子拆迁如何赔偿？

一、最新农村房屋拆迁赔偿标准拆迁补偿政策调整为：宅基地面积＊拆迁补偿价格＋固有资产（房子价值）＋周边物资资产＋安置费等。而各类房屋的补偿标准为：砖瓦房补偿额度标准：2400元／平方；草房补偿额度标准：1900元／平方；楼中楼（两层半以上）补偿额度标准：3300元／平方；混凝土结构房屋补偿额度标准：2800元／平方。二、农村房子拆迁如何赔偿？房屋拆迁补偿方式：分开补偿分开补偿，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居，所以在说到宅基地拆迁的时候有两种补偿，一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于农村宅基地的产权属于村集体，所以这部分补偿也是归村集体说有的；而房屋的产权是属于村民的，所以房屋的补偿是归村民个人的。但是，如果村民的居住的宅基地被征用，又没有其他的宅基地可以使用的话，村集体就需要重新分配宅基地，让农民再来这边建房子。宅

2022-04-24

393人看过
法律综合知识
三门峡最新拆迁补偿标准

拆迁补偿的标准有：1、被拆房屋的补偿费或重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算。2、搬迁周转补偿费，以应对应拆迁导致的居住问题。3、奖励性的补偿费，一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁，以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额；农村集体土地上建设的房屋拆迁，以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征

2024-05-10

277人看过
房屋拆迁补偿
农村房屋拆迁补偿新规发布，标准如何？

农村房屋拆迁补偿新政策如下：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。东营市农村房屋拆迁补偿标准是什么？大家都知道征地，对于征地我们国家是有相关的征地补偿标准的。因为征地难民会损害少部分人的利益。对于征地补偿标准我们需要注意的地方是有很多的，征地补偿标准一般都是按照当地的经济情况，当地的房价地价综合制定的。那么东营农村房屋拆迁补偿标准是什么？东营市农村房屋拆迁补偿标准是什么农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式：第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村

2023-07-06

281人看过
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿标准，农村房屋拆迁补偿标准是多少

土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类：1．农村土地征用补偿标准，依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。2．国有土地的标准，参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。具体说来：（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；（2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者

2023-08-15

363人看过

农村宅基地
拆迁房怎么补偿农村的标准是什么？

一、拆迁房怎么补偿农村的标准是什么？政府征地补偿标准多少钱一平方，视具体情况而定，标准如下：1.征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2.征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3.征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4.征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5.征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。二、农村宅基地拆迁怎么赔偿？农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上

2023-06-17

494人看过
拆迁补偿标准
农村拆迁补偿标准明细（关于拆迁的房屋补偿规定）

关于补偿标准第十九条地房屋征收补偿条例》第十九条规定，被征收房屋的价值补偿不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格，不得低于被征收房屋征收决定公告之日。被征用房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估方法确定。你应该如何理解类似的房地产?与被征用房屋相似的地理位置、使用、权利性质、等级、新旧程度、规模、建筑结构等因素相似的商品房;评估时间点为房屋征用决定公布之日。请注意，被征用在评估机构的选择上也有发言权，并且有一种方法可以帮助评估机构的资格。关于补偿范围国有土地上房屋的征用和补偿也有明确的法律规定，包括房屋价值的补偿、搬迁和安置的费用，以及征用房屋造成停产停业损失的补偿费。此外，征用方还在实际征用过程中设置了许多补偿和激励措施，以补偿被征用人。说到这里，我们不得不提到征用方设置的一个常见陷阱。面对搬迁激励费用，我们应该客观对待。首先，我们应该知道，法律规定征收房屋应用于

2023-06-04

443人看过
建设用地
农村拆迁房屋赔偿标准：最新修订

1、宅基地上的房屋拆迁，可以实行货币补偿或者房屋安置，有条件的地区也可以另行审批宅基地。2、拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。3、拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款，并与安置房屋的市场评估价款结算差价；但按照市人民政府规定以经济适用住房安置被拆迁人的除外。4、农村集体经济组织或者村民委员会作为拆迁人实施拆迁，以本集体建设用地范围内的房屋安置被拆迁人的，经村民会议或者村民代表会议讨论通过并报乡（民族乡）、镇人民政府批准后，可以按照被拆除房屋建筑面积安置，也可以结合被拆迁人家庭人口情况安置。5、农村集体经济组织或者村民委员会在集体土地上建设安置房屋的，应当符合城

2023-07-05

172人看过
法律综合知识
保定农村房屋拆迁赔偿最新标准多少

一、保定农村房屋拆迁赔偿最新标准多少拆迁补偿标准明细如下：1、被征收房屋价值的补偿，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。4、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。二、拆迁安置协议达成后不搬迁怎么办1、拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝

2023-11-24

437人看过

法律综合知识
农村拆迁安置门面房的补偿费用有什么

一、农村拆迁安置门面房的补偿费用有什么农村拆迁安置门面房的补偿费用：一是拆迁资产的补偿费用；二是停产停业损失；三是拆迁补偿费用；四是基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、房屋拆迁补偿费是什么所有的房屋拆迁补偿费具体应当按照以下情形处理：（一）公有房屋。房屋拆迁安置补偿，一般分货币补偿和产权置换两种方式，如果拆迁的房子是国有土地上建房。根据规定，被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行补偿安置。（二）私有房屋。私有房屋被拆除后得

2024-02-03

469人看过
拆迁补偿标准
农村的危房拆迁，拆迁补偿标准

目前的危房拆迁赔偿一般是按照房屋拆迁补偿的相关政策来规定的。1、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。2、搬迁费和临时安置费搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。3、停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。4、补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫

2023-08-04

195人看过