土地年限缩水怎么办-法师兄

土地年限缩水怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-17 21:19:25 387 人看过

一、土地年限缩水怎么办

土地年限缩水的处理办法如下：

1．协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。

2．调解解决。在有关组织（如人民调解委员会）或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。

3．诉讼解决。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。

二、土地使用年限到了怎么进行延期

土地使用年限到了进行延期的方法：土地使用年限延期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。土地使用到期可以提前一年提出续期申请补交土地出让金，再次申请的期限应当不超过30年。

三、取得土地使用权的方式有哪些

取得土地使用权的方式有：

1．以出让方式取得国有土地使用权

出让方式：招标、拍卖、挂牌、协议。

2．以划拨方式取得国有土地使用权

以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。虽然无偿取得划拨土地使用权没有年限限制，但因土地使用者迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，国家应当无偿收回划拨土地使用权，并可依法出让。因城市建设发展需要和城市规划的要求，也可以对划拨土地使用权无偿收回，并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的，其地上建筑物和其他附着物归国家所有，但应根据实际情况给予适当补偿。

3．以转让方式取得国有土地使用权

转让方式：包括出售、交换和赠与等。

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