商品房交易可延期交房有赔偿吗-法师兄

商品房交易可延期交房有赔偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 18:50:44 140 人看过

逾期交付房产构成了一种违法违约的行为，应承受相应的法律后果和违约责任。由于这种行为给另一方造成了损失，那么，尚未实际采取补救措施或者无法继续履行的一方，必须依法向受害方赔偿损失。当一方向另一方主张自身权益时，应当明确要求违约方承担继续履行合同、实施适当补救以及赔偿直接经济损失的全部或部分合同义务中的违约责任。在违约行为导致对方遭受经济损失的情况下，赔偿金额应当与违约行为所造成的实际损失相匹配，同时也应当包含合同履行完毕之后可能获得的预期收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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1、关于房屋交付延误的赔偿问题。2、根据相关法律法规的明文规定：我国现行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条阐述了当买卖双方中的任何一方未能按约履行合同义务或未完全履行合同时，应当承担继续履约、设法补救及赔偿损失等诸项违约责任。而第五百七十八条则进一步明确指出，若有一方当事人通过明确表达或自身行为表现出不愿意履行合同义务时，另一方可在合同履行期尚未届满之前向其提出承担违约责任的要求。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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