公司法人租自己房需缴税吗-法师兄

公司法人租自己房需缴税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-24 19:50:08 315 人看过

公司法人租自己房需缴税，个人出租住房应缴纳以下税款：

1．房产税：以租金收入4％计算缴纳。

2．营业税：3％税率的基础上减半计算缴纳。

3．城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10％计算缴纳。

4．地方教育附加：以营业税税额的2％计算缴纳。

5．个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

6．免征城镇土地使用税。

7．免征印花税。

深圳内资公司法人变更需要缴税吗

公司法人变更只需要缴纳相应手续费用，不用另行交税。

变更法人的费用：

变更法人的费用高低分为两种：其一法人不占股份：变更费用千八百的就可以搞定了；其二法人占有股份：如果法人占有公司股份，则会牵扯到股权问题，需要做股权转让，就工本费这一块有两个大头：一个是印花税，照注册资金的万分之五收费，再一个就是个人所得税，它有两种收费方式，如果是平转，收费是注册资金的万分之五，如果是差额转，费用是注册资金的万分之二十。注册资金比较大的企业，需要变更法人，一定要慎重了哦！

根据《房产税条例》第二条

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位房产税缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

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