一、没有房产证的房子公证有用吗
没有房产证的房子公证一般没有用。公证并不需要抵押房产证抵押在公证处。
根据我国《公证法》规定,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
二、没房产证房子怎么办
没有房产证的房子是不受法律保护的,最好的解决办法就是尽快办证。
1.首先要确定自己买的是什么房,如果是小产权,那就没办法了。
2.如果是五证齐全的商品房,肯定可以办下房产证。
3.对于可以办证的房子,要找寻房产证一直没办成的原因,这时可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责,查清原因。
4.也可以直接到房产部门反映情况,并投诉开发商。
5.如果费用都已经交清,而房产证几年都没有办下来,可以联合其他业主一同将开发商告上法庭,要求尽快办理并赔偿损失。
三、没有房产证的房屋买卖协议有法律效力吗
没有房产证的房屋买卖协议有法律效力。
根据《民法典》第二百一十五条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
《民法典》第二百二十一条规定,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
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房子没有房产证能公证吗
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房子有房产证没有土地使用证吗
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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没有房产证的房子能公证吗内蒙古在线咨询 2022-06-07没有房产证的房子是不可以公证的。依据相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记,不发生效力。房子属于不动产,没有登记的就不发生效力,所以无法公证。
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没有房产证的房子能公证吗?宁夏在线咨询 2022-07-07存在以下情况的就是没有房产证的房子: 1、未经立项批准或私自变更立项的楼盘; 2、利用集体所有土地开发的房子,也就是所谓的小产权房; 3、未取得规划审批的楼盘; 4、私自变更规划的楼盘。 5、私自改变土地用途的楼盘; 6、土地产权存在纠纷; 7、没有销售许可证又无产权证的房屋; 8、未经验收或验收不合格的房屋; 9、土地或房屋未解除抵押的; 10、开发商未交纳相关税费的; 11、土地、房屋被有关部
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没有房产证的房子能公证吗?台湾在线咨询 2022-05-27房子没有房产证不可以公证。 1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的不予公证。 2、当事人与申请公证的事项没有利害关系的不予公证。 3、申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的不予公证。 4、当事人之间对申请公证的事项有争议的不予公证。 5、当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚假证明材料的不予公证。 6、当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的不予公证。 7、申请
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没有房产证的房子公证处给公证吗上海在线咨询 2022-01-24没有房产证的房子公证处是不给公证的,实践中,为了化解风险,一般是通过律师事务所做律师见证书,由律师事务所起草房屋买卖合同,然后做律师见证书,盖上律师事务所的钢印和两个律师的印章,我们律师事务所做的类似见证很多,你有时间可以来看一看。
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有房产证没有房产证的房子能做遗嘱公证吗吉林省在线咨询 2022-04-09一、如果房产证上面的产权人只有一个人的名字,那么这个房屋的产权就已经属于他的了,当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。二、如果房产证上面的产权人不仅有一个的名字,还有其他产权人的名字,那么这个房子的产权,他就不是拥有100%的产权,只拥有部分产权,对于不属于他的那部分产权,如果想给他一个人,就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。