婚前买房加上女方名字有用,需要具体分析:
第一种情况,全款买房:
若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付,而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名;
这种行为属于赠与行为,那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后,男方可享有对该房产的支配权,是否署女方姓名可凭自己决定。
第二种情况,按揭买房:
若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款,那么无论男方的个人意愿如何,房产证上都不可以署上女方的姓名。
如果男方执意将女方姓名写到房产证上,那就只能选择提前还清贷款,然后办理房产证姓名变更。
婚前买房离婚如何分
离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形:
(一)婚前买房是一方个人支付。这种情形在法律上属于夫妻个人财产,不属于夫妻共同财产,因此不能进行分割,离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。
(二)婚前买房均为二人出资。虽然还没有结婚,但是二人共同出资买房,可以进行分割,分割方式没有约定则按当时的出资比例。
(三)一人支付首付婚后还贷。在法律上有规定,婚前买房一方支付首付的,该首付部分属于个人财产,婚后还贷的部分属于共同财产,应当由夫妻共同分割。
《民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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男生婚前买房加上女方名字
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男方婚前买房婚后加上女方名字
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婚前买房,女方名字能加上去吗
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婚前买房加上女方名字可以吗
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婚前买房要加女方名字吗
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婚前买房加上女方名字离婚后如何分割
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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婚前买房加女方名字有用吗浙江在线咨询 2023-02-13男方婚前买的房,是男方的婚前个人财产。如果不加女方名字,那么离婚时女方就无权分。如果加了女方名字:房子就是双方的共同财产了,如果将来离婚,女方有权分这房,如果加名字时约定了女方的份额,按份额分;没有约定份额,女方分一半。加女方名字,什么时候加都可以,但必须是男方同意、双方一起到房管局办理变更登记才有效。
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婚前买房婚后加上女方名字福建在线咨询 2022-01-12这个房产不属于夫妻共同财产。还贷用夫妻共同财产部分的钱还,充其量使女方拥有对属于女方部分金钱的返还请求权,正常的夫妻关系中,也没见谁会如此主张,一般都是在离婚分割财产的时候会这样做。 你为什么把加上你的名字跟去掉他爸爸的名字对立起来看呢?私人物权神圣不可侵犯,任何人未经授权没有处分别人财产的权利。你只能可能在你老公的产权份额内获得产权。
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女方婚前买房, 婚后加名字有用吗四川在线咨询 2022-01-11首先,从法律上来说,因房产系你与女方共同出资购买,故而尽管合同系女方签订,但房子将来的产权仍是你与女方共有的.其次,若你现在想从中抽资,应当与对方协量,因为房产没有交付,也没有产权登记,对房子出卖显然不可能,除非女方愿意买断你的份额.所以,我的意见是,等房子交付,办理产权登记时将你的名字加入,再考虑将房产进行分割或出卖.
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婚前买房婚后加女方名字有用吗西藏在线咨询 2022-03-17一,房产属于你个人合法财产,离婚时对方无权要求分割。 二,但是,婚后无论是用你的收入还款,还是用她有收入还款,还贷部分及增值部分,以离婚时对方有权要求分割。 三,房产证若你同意加上他的名字,那样房产就属于你们共同共有了(一人一半)。 王涛。
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婚前买的房子婚后加上女方名字有用吗云南在线咨询 2022-01-21你所支付的一万及后期还贷款项,会被认定为投资或者转化为债权。建议你们签署一份婚内财产书面协议,对这个房子约定为双方共同共有,当按揭款还清,继而把自己的名字加上去。此外,之前支付的款项凭单建议留存,以防未来出现纠纷也有证据主张分割。