合同签字不一定要按手印。合同的成立一般不以按手印作为成立并生效的必要条件,当事人另有约定或法律另有规定除外。只要有签字盖章能证明双方当事人均为真实意思表示等合同生效要件,合同依然有效。
一、二手房买卖合同的有效期多长
在当前社会中,为了保障房屋买卖双方的权益,一般会在房屋买卖之前进行网签手续。在我国新颁布的民法典中规定了,关于二手房买卖网签有效期一般是多长
一、民法典中二手房买卖网签有效期是多长
法律没有明确规定网签合同的有效期,合同的生效时间和终止时间,一般由当事人自行约定。
只要约定的期度限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规效力性强制性规定,即合法有效。一般来讲,依法成立的合同,自成立时生效;如果双方没有约定生效的时间,一般认为是以合同签订之日起生效;当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立;当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以在合同成立之前要求签订确认书;签订确认书时合同成立,成立之日即为生效时间;如果合同中未约定生效时间,但对合同的生效有附加条件的限制,则以该附加条件达成时为合同生效时间。如果没有约定合同的终止时间,一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕;合同解除之权后也会终止合同权利义务关系。
二、租房合同只签字是否生效
租房合同只签字生效,要按照实际情况来定,具体如下:
1、租赁合同只签字一般生效,只要双方签字或盖章,租赁合同就成立;
2、是否登记不影响租赁合同的生效,相关法律法规不规定租赁合同登记后生效。
根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人以合同形式订立合同的,应当自当事人签字、盖章或者按照指纹成立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务,对方接受时,合同成立。依法成立的合同自成立之日起生效,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
三、买房合同被撕破了是否能成立
合同被撕破了不影响合同的效力,但是需要有证据证明合同存在并生效。只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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要约是一方当事人以缔结合同为目的,向对方当事人提出合同条件,希望对方当事人接受而订立合同的意思表示。 一个意思表示只有符合以下条件才构成一个要约,一是要约的内容必须具体确定,具备合同的必要条款;二是必须具有明确的订立合同的意图,并表明经对方... 更多>
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是按手印还是签字江西在线咨询 2022-10-11离婚协议书是需要签字并按手印的,而且需要注意离婚协议书不能有任何涂抹或修改,并且不能提前签字按手印及填写日期。此外,离婚协议可以打印也可以手写,法律并无特别要求。
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自己手写签字的,但是没有按手印,合同签字后没有按手印生效吗山西在线咨询 2022-07-18合同签字但不按手印,具有法律效力 只要签字笔迹被证明确实是本人所签,该签字就是有效的,捺手印只是证明的程度更高。但是,若日后发生纠纷,对方否认签字,需进行字迹鉴定,相比捺手印的合同举证更加困难。另外,若对方是公司或其他组织,还应当有该公司或其他单位的印章。 拓展资料 合同的必备条款 1、当事人名称须真实、一致; 2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确; 3、注意验收方法、程序和时间;
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