房产合同的法律效力多长时间可以撤销-法师兄

房产合同的法律效力多长时间可以撤销

来源：互联网时间： 2023-04-07 15:31:50 198 人看过

房产合同可撤销时间一般是一年，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起计算。当事人协商一致的，可以随时解除合同。当事人约定解除权行使期限的，依照当事人的约定。

一、民法典中什么情况解除权消灭

民法典中下列情况解除权消灭：

（1）约定行使解除权的期限届满，权利人尚未行使的；

（2）未约定行使解除权的期限，权利人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内尚未行使的；

（3）未约定行使解除权的期限，经对方催告权利人在合理期限内尚未行使的。

二、原合同解除权消灭的情形包括哪些

法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

三、合同解除权的种类有哪些?

合同解除权的种类有：法定解除权、约定解除权以及协商一致解除权。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。解除权的行使期限由双方当事人约定或者法律规定，期限届满当事人不行使的，解除权消灭。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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