面对姑姑拿到近30万元的安置款,侄女吴某以其户籍也在房子里为由,向法院起诉要求赔偿6万元。日前,静安区法院一审判决不支持吴某的请求。1996年,吴菊萍搬家在石门二路,和父母一起搬家。但为了读书方便,吴某的奶奶(现已去世)同意将吴某的户口迁到慈溪路1号,并允许她一直住到初中毕业。2003年,慈溪路开始动迁,吴阿姨张女士的房子也搬走了。同年5月20日,张女士与被拆迁人签订了《上海市城市房屋拆迁补偿安置协议》,并选择了货币安置方式。考虑到张女士家庭的特殊困难,拆迁单位采取了“友好行动”的方式,张女士终于拿到了29万余元的安置款。同年6月11日,拆迁人将安置款发放给张女士,安置款发放单上写着吴某的名字。同年8月18日,侄女吴某向法院提起诉讼,认为房屋户籍上有自己的名字,在拆迁单位的“友好行动”中,她获得了10万余元的补偿。据此,她提出张女士应向她支付6万元的拆迁补偿款。张女士说,外甥女吴某在原居住地享受了搬迁补偿,她的户籍是借时代的。搬迁单位搬迁时,有人说,根据政策,吴某没有分得安置补偿款。
庭审中,法院对拆迁单位进行了调查,了解到一开始,张女士选择了货币安置方式,拆迁单位考虑了张女士原有住房情况和多年下岗等因素,采取了“友好操作”,这样张女士得到了更多的拆迁补偿。因为吴某在原居住地已被安置房分割,根据政策规定,被安置的她不应被视为安置人员。吴某的名字出现在安置款支付表上,只是因为她的户籍在房子里,没有考虑补偿。吴某对法院调查笔录无异议,但仍要求张女士支付拆迁补偿金。张女士坚称,动迁组明确表示吴某不是安置对象,但提出如果吴某承认自己不是安置对象,考虑到亲属关系,她同意付给吴某最多1万元。由于双方各执一词,法院调解失败。
法院认为,在房屋拆迁过程中,张女士以户主身份与拆迁人签订了货币结算协议,并按原房屋状况和“友好经营”领取了近30万元的拆迁补偿款。吴某要求赔偿6万元,理由是如果在安置资金支付表上有自己的名字就可以得到赔偿。吴某的户籍虽然在被拆迁房屋内,但他确实不是该房屋的共同居民,吴某也没有证据证明自己是安置对象之一,能够拿到安置款。法院一审判决不予支持。
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拆迁房屋有户籍没有拆迁补偿辽宁在线咨询 2022-01-29关键看该被拆迁房屋的性质,如果是公房且你户籍不在被拆迁房屋内,则没有你的补偿安置利益,如果是私房但你不是产权人之一,同样没有的补偿安置利益,你只有在被拆迁房屋是私房且你是产权人之一,或者你是该房屋拆迁时(无论公房或私房)的实际居住人员,你才可能获得相应的补偿安置利益。 你的情况未介绍清楚,仍有问题,建议电话或当面咨询本专业律师。
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房屋拆迁补偿安置办法解读北京在线咨询 2022-05-07《城市房屋拆迁管理条例》第十三条拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。 拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。 第二十七条拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。 第二十七条拆迁租赁房屋,
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