父母房产继承的相关手续和流程-法师兄

父母房产继承的相关手续和流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 07:00:12 360 人看过

继承父母的房屋，应当及时办理所有权变更登记。因继承取得所有权的，应当由继承人申请不动产所有权变更。继承人应当向不动产登记机构提出申请。申请时需要提交的材料包括：被继承人的死亡证明、房屋的权属证明和不动产界址、面积等材料，所有权变更的原因证明，如遗嘱、法院的判决书等。

房屋继承过户手续怎么办理

房屋继承过户手续的办理需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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一、房产继承如何办理父母去世后的手续父母去世房产继承手续是：1．首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；2．申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；3．申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续二、房产继承纠纷诉讼时效房产继承纠纷进行诉讼的时效一般是3年，有下列情形之一的，诉讼时效期间重新计算：1．权利人向义务人提出履行请求；2．义务人同意履行义务；3．权利人提起诉讼或者申请仲裁；4．提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请

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1、首先，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证，3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交房地产登记申请书，身份证明的复印件，房地产权证书的原件，继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件等等；4、所属税局缴纳费用，而遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收，房地产继承过户所需的费用通常包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。一、房产继承过户的流程是怎么规定的？1、房屋评估：必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原

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