建设工程合同无效应该怎么主张-法师兄

建设工程合同无效应该怎么主张

来源：互联网时间： 2023-03-26 15:11:11 364 人看过

建设工程合同无效的，当事人可以向人民法院主张合同无效。

一、建设工程合同无效的法律后果?

建设工程施工合同无效的法律后果是，当事人不可以按照合同的约定支付工程款，但有以下情况的，可以参考合同的约定支付工程款：1、第一次验收合格的，可以参考合同关于工程价款的约定折价补偿承包人；2、第一次验收不合格的，经过修复后，验收合格的，可以请求承包人负担修复的费用，然后向承包人支付工程款。

二、如何避免建设工程承包合同无效？

为避免出现合同无效的情况建设工程承包方应注意的问题有：

1.应在取得的资质等级范围内承包建筑工程，否则将导致合同无效；

2.将本企业的施工资质借给没有资质的实际施工人使用，也将导致合同无效；

3.建设施工企业应尽量避免转包、违法分包的行为。

三、建设工程合同无效后能否主张违约金

建设工程合同无效后能主张违约金。有约定损害赔偿的，依照约定；合同没有约定的，将适用普遍法下的赔偿条款的规定。法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

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