公积金贷款买二手房抵押登记前有什么要求
来源:互联网
时间: 2023-05-09 14:57:10
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最近,市民李先生想在东区买一套二手房,想要用公积金贷款,听说凭契税单可以放款,但不知道是否有这样的政策以及操作方法。
市住房公积金管理中心回答:近期,为了支持职工购买自住住房,缩短住房公积金二手房贷款时限,我中心推出了住房公积金二手房贷款快速放款的新措施,即由担保机构提供阶段性担保,为申请人向我中心借款,在落实抵押物抵押登记手续前即可发放贷款。
具体操作流程:
1、申请人在房产交易前,持相关资料到中心办事窗口进行二手房贷款备案登记手续,选择二手房贷款快速放款流程;
2、申请人向担保机构办理委托阶段性担保手续,委托房产评估、并办理二手房交易登记手续;
3、申请人到中心办理贷款申请手续;
4、中心审批后,出具《贷款审核意见书》,申请人到受托银行办理贷款金融手续;
5、担保机构办妥抵押权预告登记手续,取得抵押预告登记证明后,银行放款。
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