离婚财产过户有哪些注意事项-法师兄

离婚财产过户有哪些注意事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 17:54:26 495 人看过

1、判断是否属于婚前财产的关键在于取得财产权的时间是婚前。如果财产权是婚前取得的，但婚后实际占有财产，其性质属于婚前个人财产。二、夫妻一方的婚前财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。三、婚前个人财产在婚后共同生活中自然受损．消耗．灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

离婚财产过户申请资料有哪些

夫妻离婚涉及房屋转移的，需要提交以下资料：

房产证；

身份证明及复印件；

协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

办理离婚析产登记的必备资料：

（一）离婚判决书或离婚协议书或离婚证；

（二）房地产证（如有共有证的，包括共有证）；

（三）申请人的身份证明；

（四）房地产登记申请书；

（五）委托书。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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选择协议离婚时，必须注意离婚协议的生效时间。双方向民政局注册离婚后，离婚协议生效，未向民政办理离婚登记手续，离婚协议无效，对方向人民法院起诉，要求按离婚协议约定的内容履行，人民法院不予支持。如果选择诉讼离婚，第一次起诉离婚法院往往判决不准离婚，等到第二次起诉离婚的时候，如果原告提供了夫妻感情确已破裂的证据，法院往往会判决准予离婚。单方起诉离婚注意事项是什么？诉状包括以下几个方面的内容：原告、被告的姓名、性别、年龄、籍贯、工作单位及现住址；诉讼请求和所根据的事实和理由；证据和证据来源、证人姓名和住址。在我们日常生活当中，可能很多人对单方面的起诉离婚并不是特别的了解，如果是双方当事人是没有办法，关于解除夫妻关系达成一致的状况之下的话，是可以写通过相关的法院诉讼方式来进行解决的。但是需要向人民法院提交民事起诉状，还有证据材料。依照我国《民事诉讼法》和最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法

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