郑州市人民政府关于公布我市市区土地基准地价的通知-法师兄

郑州市人民政府关于公布我市市区土地基准地价的通知

来源：互联网时间： 2023-06-10 16:35:09 392 人看过

各县（市）、区人民政府，市政府有关部门，各有关单位：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[2001]15号）的有关规定，我市完成了基准地价更新工作，技术成果通过了国土资源部组织的联合鉴定验收。新的《郑州市市区土地基准地价表》已报经省国土资源厅（省人民政府授权）批准，现予以公布。

自本通知下发之日起，郑政文[1998]179号文件规定的基准地价标准停止执行。

附件：郑州市市区土地基准地价表（略）

说明：

1.本基准地价适用于郑州市市区范围内的国有土地。

2.不同用途的土地其级别范围不同，具体是按照国家《城镇土地分等定级规程》（GB/T18507-2001）规定，分用途分别划定的。

3.基准地价内涵为正常市场条件下，各土地级别区域内，六通一平（通路、通上水、

通下水、通电、通讯、通气、土地平整）土地开发程度，同一用途的完整土地使用权平均价格。用途按商业、住宅、工业等用途区分，容积率按平均容积率计算；年期均为法定最高出让年限，即商业用地40年、住宅用地70年、工业用地50年。

4.基准地价的基准日为2003年1月1日。

5.基准地价仅作为土地市场交易价格的参考。

二○○三年八月八日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地市场相关文章

闲置土地
广州市人民政府关于我市闲置土地认定和土地闲置费计征问题的通知

各区、县级市人民政府，市府直属各单位：为依法做好闲置土地认定和土地闲置费计征工作，根据《广州市闲置土地处理办法》（广州市人民政府令第5号，以下简称《办法》）和我市建设用地管理实际情况，现就有关问题通知如下：一、关于闲置土地的认定问题。（一）《办法》第五条第一款第（一）、（二）项中，建设用地批准书是指土地行政主管部门发出的《建设用地批准书》、《同意使用土地通知书》或《建设用地许可证》。《办法》第五条第一款第（三）项中，已动工开发建设面积和应当动工开发建设总面积均按用地面积计算；已投资额和总投资额是指直接用于工程建设的投资额，以实际完成的工程量结算额和经批准的固定资产投资额中直接工程费用为计算依据，不包括征地补偿安置费用、拆迁补偿安置费用、土地有偿使用费和其他税费。（二）《办法》第五条第二款规定的通知用地单位办理建设用地手续的文件，是指以下4种文件：1.1992年7月市国土局和市房地产管理局合

2023-06-10

159人看过
营业税
苏州市人民政府关于公布市区普通住宅平均交易价格及有关事宜的通知

各市、区人民政府，苏州工业园区、苏州高新区管委会；市各委办局（公司），各直属单位：为贯彻落实国务院办公厅国办发明电[2005]8号、国办发[2005]26号，省政府办公厅苏政办发[2005]55号，市政府苏府[2005]61号等文件精神，按照国家税务总局、财政部、建设部《关于加强房地产税收管理的通知》（国税发[2005]89号）要求，市房管、财政、地税、物价等部门依据市区商品房销售情况，按区域、区位和类别分别统计测算，研究确定了市区普通住宅平均交易价格及有关事宜。现予以公布如下：一、关于市区普通住宅平均交易价格（一）古城区（护城河以内地区）：7800元/平方米；（二）环古城区（平江、沧浪、金阊区护城河以外地区）：5280元/平方米（三）吴中区行政中心所在地区：4500元/平方米；（四）吴中区其它建制镇地区：3900元/平方米；（五）相城区行政中心所在地区：3800元/平方米；（六）相城区其

2023-06-10

451人看过
农业税
郑州市人民政府转发省人民政府关于免征农业税通知的通知

发布部门:河南省郑州市人民政府发布文号:郑政文[2005]117号各县(市)、区人民政府，市人民政府有关部门，各有关单位：现将《河南省人民政府关于免征农业税的通知》(豫政(2005)26号)转发给你们，并结合我市实际，提出如下意见，请一并贯彻落实。一、统一思想，提高认识，切实把党的惠民政策落到实处省人民政府决定，从2005年起在全省免征农业税。这充分体现了省委、省人民政府“以人为本”的执政理念，是“三个代表”重要思想的伟大实践。免征农业税后，各县(市)区、市人民政府有关部门要切实加大对免征农业税的工作力度和督导力度，通过建立和完善村级经费保障机制和五保户供养机制、完善相关配套改革措施等，巩固减轻农民负担成果，切实把党的惠民政策不折不扣地落实到农户，确保农民群众得到实惠。二、积极做好配套改革工作(一)积极稳妥地推进乡镇机构改革。要转变政府职能，整合事业站所，精简机构人员，提高社会管理和公共服

2023-06-07

348人看过
土地使用权
关于印发《广州市国有土地使用权基准地价调整公布规则》的通知

穗国房字[2004]553号（广州市国土房管局2004年8月11日颁布，2004年9月1日起实施）各区国土房管局，广州经济技术开发区国土房管局，南沙分局，局属各单位、机关各处室：根据穗府12届33次[2004]10号《市政府常务会议纪要》的精神，我局制定了《广州市国有土地使用权基准地价调整公布规则》，现印发试行。试行中的有关情况和问题，请向我局房地产市场处反映。广州市国土资源和房屋管理局二00四年八月十一日广州市国有土地使用权基准地价调整公布规则第一条（制定依据）为规范广州市国有土地使用权基准地价（以下简称基准地价）的调整和公布，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《广东省地价管理规定》的有关规定，结合本市实际，制定本规则。第二条（适用范围）广州市市辖区范围，包括越秀区、东山区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、芳村区、花都区、番禺区以及广州经济技术开发区、南沙开发区所辖范围内的

2023-06-10

378人看过

土地出让
河池市人民政府关于公布河池市全额集资建房土地费用的通知

发文单位：河池市人民政府文号：河政发[2005]36号发布日期：2005-7-5执行日期：2005-7-5各县（市）、自治县、区人民政府，市直各委、办、局：根据《自治区人民政府印发广西壮族自治区集资建房管理暂行办法的通知》（桂政发[1996]40号）和《自治区人民政府印发广西壮族自治区关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设实施办法的通知》（桂政发[1998]63号）规定，单位利用原有土地在符合城市规划并经批准前提下组织职工全额集资建房，集资建房职工应缴交土地费用。我市全额集资建房用地的土地费用按已公布的经济适用住房价格及其价格构成因素予以确定。现就公布执行职工全额集资建房用地的土地费用有关问题通知如下：一、河池市金城江城区参加全额集资建房职工应缴交的土地费用按集资建房套内实际建筑面积计算。2005年度集资建房用地的土地费用为：职工享受标准内面积部分平均地价为每平方米建筑面积80元，超标

2023-06-10

73人看过
建设用地
广州市政府关于预征土地问题的通知

发布部门:广州市政府发布文号:穗府［1992］91号为保证经济发展和城市建设用地，防止乱占滥用，实现城市规划，抑制征地补偿费用急剧上升，保证政府的土地收益，市人民政府决定对已规划了的土地实行预征，为做好预征工作，现就有关问题通知如下：一、预征土地是政府及其职能部门根据土地利用规划和城市建设的需要，与集体土地所有者签订征地补偿协议，支付一定比例补偿费用的行为。土地预征后，可以有效地把土地控制在政府手中，保证规划的实施，又可以调控土地供求关系，使政府获得较多的土地收益。但预征不是批准征用，建设需要用地时，仍按法定程序批准后，方可使用土地。土地在没有使用之前，仍由农民耕种，不能丢荒，不能搞任何建筑物。二、拟预征的土地，必须是已经规划部门做了规划或业经规划部门批准的小区规划用地，或者是经市、县（市）人民政府批准的其他重要地段的土地。三、县（市）预征土地要经县（市）政府同意，由县（市）国土局实施。市

2023-04-23

210人看过
总公司
郑州市人民政府关于郑东新区基础设施专项规划有关问题的通知

市人民政府有关部门，各有关单位：随着郑东新区开发建设的逐步深入，各项基础设施的配套建设逐步加快，各专项规划的编制和实施已迫在眉睫。根据市政府有关协调会议精神，现就郑东新区陇海铁路以北115平方公里区域内基础设施专项规划有关问题通知如下：一、各专项规划编制的基本原则（一）各专项规划要与《郑州市城市总体规划》和《郑东新区总体规划》搞好衔接。（二）各专项规划的完成时限必须符合郑东新区建设需要。（三）各专项规划要严格按照郑东新区要求高标准实施。二、各专项规划的编制和完成时限各专项规划的完成时限均以2004年7月9日为起始时间。（一）交通管理专项规划1.组织单位：郑东新区管委会2.委托单位：郑州市公安局交巡警支队郑东新区土地规划局3.编制单位：郑州市公安局交巡警支队科研所东南大学4.完成时限：6个月（二）消防专项规划1.组织单位：郑东新区管委会2.委托单位：郑州市公安消防支队郑东新区土地规划局3.编

2023-06-10

92人看过
拆迁安置
郑州市人民政府办公厅关于加强市区新修改建道路两侧用地管理的通知

各区人民政府，市政府有关部门，各有关单位：随着我市城区建设步伐的加快，市区新修、改建道路规模不断扩大。在新修、改建道路的同时，有些区将道路两侧的土地对外自行招商，违反了国家现行的土地出让政策，对我市的土地市场造成了冲击，给土地的统一管理带来了一定的困难。为加强对土地一级市场的垄断和集中统一管理，根据国家有关规定，现就我市城市规划区范围内新修、改建道路两侧用地管理问题通知如下：一、严格执行政府对土地一级市场的垄断。凡郑州市区新修、改建道路两侧用地（包括政策规定的各区“以地养路”项目），自本通知下发之日起，必须由市政府统一收购、统一储备、统一进入土地交易市场公开出让。二、加强政府对市区新修、改建道路两侧用地的统一控制。市区新修、改建道路两侧的土地必须坚持统一规划、统一征用的原则，市规划局在规划新修、改建道路的同时，对两侧土地要做出详细规划或控制性规划；市国土资源局根据规划部门提出的规划方案和意

2023-06-10

142人看过

机动车
郑州市人民政府关于对我市城市管理工作情况进行政务查询的通知

各区人民政府，市政府有关部门，各有关单位：为维护省会市容环境的卫生整洁，提高交通管理水平，创造优美、文明的工作和生活环境，经市政府研究，决定对我市城市管理工作定期进行政务查询。现将有关事宜通知如下：一、组织领导成立郑州市城市管理政务查询领导小组，以市长陈义初为组长、市政府有关部门领导为成员，对全市城市管理工作情况每星期3天进行政务查询，并予以通报、督促和指导。领导小组下设办公室，由孙景国任办公室主任、余健任办公室副主任，办公地点设在市创建办，负责日常工作。二、工作任务1.市区内主、次干道和市区支路、背街小巷的垃圾清扫、清运工作情况进行政务查询；2.取缔马路市场、清理占道经营情况进行政务查询；3.机动车、非机动车和行人违章的整顿情况进行政务查询；4.机动三轮车、残疾人三轮车的整顿情况进行政务查询；5.重要路段、重要场所、重点部位的路灯设置、明亮度、开关情况进行政务查询。三、具体要求1.取政务

2023-04-22

326人看过
分居
郑州市人民政府关于郑州市劳动用工规定

第一章总则第二章职工招用第三章职工流动第四章非全日制用工第五章罚则第六章附则经2004年11月30日市人民政府第16次常务会议审议通过，现予公布，自2005年1月1日起施行。二○○四年十二月三日郑州市劳动用工规定第一章总则第一条为建立良好的劳动用工秩序，保护劳动者和用人单位的合法权益，根据《中华人民共和国劳动法》和有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本规定。第二条本市行政区域内的企业、个体经济组织以及有用工行为的国家机关、事业组织、社会团体、部队、民办非企业单位、外地驻郑单位（以下统称用人单位）和劳动者，均应遵守本规定。第三条市劳动保障行政部门是本市行政区域内劳动用工的主管部门。县（市）、区劳动保障行政部门依照管理权限，主管本行政区域内劳动用工工作。第四条发展改革、公安、人事、土地、工商行政等部门和工会组织，应依照各自的职责，协同劳动保障行政部门做好劳动用工的管理和监督工作。第二章职工招

2023-06-09

87人看过
土地使用权
湖州市人民政府办公室关于印发《湖州市区农村宅基地土地使用权登记规定(试行)》的通知

浙江省湖州市人民政府办公室湖州市人民政府办公室关于印发《湖州市区农村宅基地土地使用权登记规定(试行)》的通知湖政办发〔2005〕106号各区人民政府，市府各部门，市直各单位：《湖州市区农村宅基地土地使用权登记规定(试行)》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。湖州市人民政府办公室二○○五年九月七日湖州市区农村宅基地土地使用权登记规定（试行）第一条为加强农村土地产权管理，做好农村居民宅基地土地使用权登记工作，依法保障农村居民的合法土地权益，根据国家有关法律法规规定，制定本规定。第二条本规定所称农村居民宅基地是指以建筑物、构筑物占用为形式，包括住房、附属用房和庭院用地，不包括家庭农业生产用房用地。本市市区行政区域内农村宅基地土地使用权登记，适用本规定。第三条农村居民宅基地土地使用权登记工作，遵循尊重历史、面对现实、实事求是、妥善处理的原则。第四条农村居民合法使用的宅基地确认集体土地使用

2023-06-10

141人看过
城市规划法
郑州市人民政府关于印发郑州市市区段铁路环境综合治理若干规定的通知

各区人民政府，市人民政府各部门，各有关单位：现将《郑州市市区段铁路沿线环境综合治理若干规定》印发给你们，请认真贯彻落实。二00四年十月九日郑州市市区段铁路沿线环境综合治理若干规定第一条为整治城市环境、保障铁路运输安全，改善铁路沿线环境状况，保障人民身体健康，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国铁路法》，结合我市实际情况，制定本规定。第二条本规定适用于本市市区范围内除铁路专用线外的铁路沿线（以下简称铁路沿线）的环境治理。铁路沿线环境治理包括铁路两侧隔离设施、绿化设施和环境卫生管理等。第三条铁路沿线环境治理按照属地管理原则，实行综合治理。第四条铁路沿线的区人民政府负责本行政区域范围内铁路沿线的环境治理。市、区建设、规划、国土资源、市政、城市管理行政执法、环境保护、交通、财政等部门应当按照各自职责，共同做好市区段铁路沿线环境综合治理工作。第五条任何单位

2023-06-08

101人看过

工程施工
重庆市万州区人民政府关于临时使用土地补偿费标准的通知

龙宝、天城、五桥移民开发区管委会，江南新区管委会，区政府各部门，有关单位：为了保障集体土地所有权人和使用权人的合法权益，满足工程施工临时用地的需要，根据《中华人民共和国土地管理法》第五十七条的规定，结合我区实际，现就临时使用土地补偿费标准的有关问题通知如下：一、按照工程设计图纸（结合实地）确定的临时用地面积为补偿面积，一年按大小春两季作物计算补偿。临时用地补偿费标准参照《重庆市万州区人民政府关于印发重庆市万州区征地补偿安置标准的通知》（万府发[2000]63号）附表2《万州区青苗补偿费标准》执行，即大春补60%，小春补40%，占一季补一季，超出一季，不满两季的按一年补偿。临时用地者必须先签订合同，一次性兑现补偿后才能使用土地。二、临时占用耕地的，按重庆市万州区人民政府印发的《重庆市万州区耕地开垦费耕地闲置费土地复垦费收取与使用管理实施办法》（万府发[2000]46号文）所列标准向区土地行政

2023-06-10

460人看过
法律综合知识
衢州市人民政府办公室关于建立衢州市造田造地公司的通知

柯城区、衢江区、龙游县人民政府，市政府各有关部门：为进一步开发我市乌引、铜山源灌区丰富的黄土丘陵资源，加快两大灌区农业综合开发和支渠续建配套建设，提高两大灌区实施国债项目和省级专项补助项目的综合效益，解决我市加快工业化、城市化进程中出现的用地矛盾，缓解市本级耕地占补平衡的压力，经市政府研究，决定建立衢州市乌引、铜山源两大灌区造田造地公司。现将有关事项通知如下：一、机构设置衢州市造田造地公司为自收自支公益性公司。公司实行独立核算，自负盈亏，企业化管理，市场化运作，挂靠市乌引对外开发区（市乌引对外开发区已经省政府审批，并对外挂牌），所需工程技术人员从农口有关部门抽调。公司按有关规定办理注册登记手续。二、公司职能（一）负责编制两大灌区内18万亩可造田造地黄土丘陵资源的总体开发规划及年度开发计划，上报市国土局等有关部门审核同意后，具体组织实施造田造地任务；（二）负责为两大灌区实施国家、省补助的续建

2023-06-09

370人看过